بازار آریا

آخرين مطالب

مدیرعامل بانک مسکن اعلام کرد؛

ایجاد مسیر جدید پیش فروش مسکن مسکن

ایجاد مسیر جدید پیش فروش مسکن
  بزرگنمايي:

آریا بازار - می توان امکانی را فراهم کرد تا سازندگان و انبوه سازان پس از تحقق پیشرفت فیزیکی 20 تا 30 درصدی واحدها بتوانند آن ها را به متقاضیان خانه اولی پیش فروش کنند.

به گزارش آریا بازار- ابوالقاسم رحیمی انارکی، مدیر عامل بانک مسکن از تلاش برای ایجاد یک مسیر جدید به منظور ایجاد امکان پیش فروش واحدهای مسکونی خبر داد.
رحیمی انارکی اعلام کرد: در پی بررسی های به عمل آمده و به دلیل نیازسنجی های صورت گرفته از جنس تقاضای واحدهای مسکونی متقاضیان دریافت تسهیلات خرید مسکن از بانک مسکن در صدد برآمده ایم تا مسیر تازه ای برای پیش خرید مسکن از سوی این متقاضیان راه اندازی کنیم.
وی در این باره توضیح داد: اگر چه به دلیل وجود برخی نواقص و ابهامات در قانون فعلی پیش فروش مسکن بسیاری از متقاضیان خرید واحدهای مسکونی از این روش بی بهره مانده اند اما در بانک مسکن در حال طراحی مسیر اختصاصی برای خرید پیش از موعد واحدهای مسکونی هستیم که از سوی سازندگان و انبوه سازان مطابق با الگوی غالب تقاضا ساخته شده باشد.
رحیمی انارکی افزود: می توان امکانی را فراهم کرد تا سازندگان و انبوه سازان برخوردار از حمایت مالی و تسهیلات پرداخت شده از سوی بانک مسکن، پس از تحقق پیشرفت فیزیکی 20 تا 30 درصدی واحدها بتوانند آن ها را به متقاضیان خانه اولی مجهز به تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم پیش فروش کنند؛ یا این واحدها را به سایر متقاضیان با واسطه بانک مسکن عرضه کنند.
وی خاطرنشان کرد: به این ترتیب در حالی که در شرایط فعلی معاملات پیش فروش مسکن عملا قفل شده است و به دلیل وجود ابهامات قانونی از یک سو امکان استفاده از این روش تامین مالی برای سازندگان مسکن فراهم نیست و از سوی دیگر متقاضیان خرید مسکن با بنیه مالی ضعیف تر قادر به استفاده از این روش برای تامین مسکن خود نیستند این روش می تواند منجر به بروز چند پیامد مثبت برای فعالان، متقاضیان و مجموعه بازار مسکن شود.
مدیرعامل بانک مسکن گفت: اولین مزیت این روش کمک به تامین مالی ساخت پروژه های مسکونی مطابق با الگوی تقاضا در بازار مسکن است؛بانک مسکن با طراحی این روش در صدد است این امکان را برای انبوه سازانی فراهم کند که اقدام به ساخت واحدهای کوچک متراژ و میان متراژ متناسب با الگوی غالب تقاضای مسکن کنند؛ از این طریق هم انبوه سازان از تسهیلات ساخت قابل انتقال به خریداران برخوردار می شوند و هم می توانند از این روش تامین مالی بهره مند شوند.
وی افزود: از سوی دیگر از طریق اتصال تسهیلات گیرندگان همچون خانه اولی های مجهز به تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم به این گروه از واحدها و انبوه سازان،متقاضیان خانه اولی و سایر متقاضیان واجد شرایط نیز می توانند به واحدهای نوساز مطابق با تقاضا و سطح توان و بنیه مالی خود دسترسی پیدا کنند و با پیش خرید این واحدها از تورم مسکن در ماه های بعد در امان بمانند.
رحیمی انارکی تصریح کرد: اگر چه هم اکنون لایحه اصلاح قانون پیش فروش ساختمان تهیه شده و در حال بحث و بررسی به منظور راه اندازی مجدد بازار پیش فروش مسکن است اما بانک مسکن در صدد است هر چه زودتر این بازار خرید و فروش را به نفع انبوه سازان و متقاضیان مصرفی راه اندازی کند تا در یک بستر امن و مطمئن هر دو سمت عرضه و تقاضای بازار مسکن بتوانند اقدام به انجام معامله قبل از تکمیل واحدها کنند.
مدیرعامل بانک مسکن با تاکید بر اینکه امکان پیش فروش واحدهای ساخته شده از سوی انبوه سازان از طریق لینک آن ها به متقاضیان دریافت تسهیلات از صندوق پس انداز مسکن یکم باید هر چه زودتر فراهم شود، افزود: می توان در قالب تفاهم نامه ها و قراردادهای حقوقی مشخص و قابل اتکا، تعهدات پیش خریدارن و پیش فروشندگان را به روشنی مشخص کرد؛ به گونه ای که این تعهدات قابل پیگیری باشد و از این طریق بستری امن برای هر دو سمت پیش خریدار و پیش فروشنده به منظور ورود به این روش ایجاد شود.
وی با بیان اینکه راه اندازی بازار پیش فروش با واسطه بانک مسکن باید هر چه سریعتر و از طریق برگزاری جلسات مشترک میان انبوه سازان و مدیران مرتبط در بانک مسکن عملیاتی شود به هیبنا، گفت: به مدیر امور اعتباری بانک مسکن و یکی از اعضای هیأت مدیره بانک ماموریت داده شده است تا هر چه سریعتر نسبت به برگزاری این جلسات مشترک و جمع بندی نهایی در خصوص بهترین روش راه اندازی بازار پیش فروش مسکن با واسطه بانک مسکن اقدام شود.


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

افزایش نسبت واردات به صادرات در بحبوبه درآمدهای پایین نفتی / دولت کسری 1/8 میلیارد دلاری را چطور جبران می‌کند؟

ارزان‌ترین خودروهای بازار چند؟ +جدول

قوی‌ترین سهام در سبد سهام عدالت است

خطرناک‌ترین خودروهای جهان کدام‌اند؟ + تصویر

گشایش اعتبار اسنادی ریالی تا سقف پنج هزار میلیارد ریال در کیش به شرکت‌های معرفی شده از سوی سازمان منطقه آزاد کیش

نشست کمیسیون اقتصادی اوپک از طریق وبینار برگزار شد

سهام عدالت را چگونه به پول نقد تبدیل کنیم؟

خانه یک متری؛ مزایا و معایب ورود مسکن به بورس

بررسی ساز و کار عرضه متری مسکن در بورس

زیر و بم افزایش دستمزد کارگران در 8 سال گذشته

رکوردزنی بازارهای جهان بخاطر خوش‌بینی سرمایه‌گذاران

استفاده از کولرهای فرسوده چه تاثیری بر افزایش هزینه برق دارد؟

احراز هویت غیرحضوری سجام چگونه انجام می‌شود؟

بازار خودرو قفل شد؛ کوچ خریداران از بازار

احتمال جریمه 5 میلیارد دلاری گوگل

خانم بازیگر مادر شد +عکس

تیک تاک در کدام کشورها بیشتر طرفدار دارد؟

توسعه مناسبات تجاری ایران و ترکیه

ارمغان آی‌تی برای روزهای دورکاری

جواد رضویان در مراسم رحلت امام خمینی +عکس

ترامپ برای حل بحران قطر وارد عمل می‌شود

قتل دو نفر در یک باغ ویلا

عکسی قدیمی از سیامک انصاری

حمایت ترامپ از بازگشت روسیه به گروه هفت

آیا مس واقعا دشمن کروناست؟

ناگفته‌های محمدرضا حیاتی از 14خرداد 68

یک پیشنهاد جذاب دیگر برای سردار آزمون +عکس

تاثیرات کرونا بر تشدید فقر در جهان

بدسلیقگی در طراحی لباس پرسپولیس +عکس

جایگزین گوشت چه بخوریم؟

تصویری دیدنی از پرویز پرستویی 46 سال پیش

روزانه چه میزان آب بخوریم؟

لژیونر استقلالی در راه بازگشت به ایران! +عکس

کرونا در این استان رکورد زد

بازگشایی مرز ایران و ترکیه پس از 3ماه

جدول برنامه معلمان تلویزیونی در 15 خرداد

قیمت جدید خودروهای چینی +جدول

قیمت آپارتمان نوساز در منطقه پنج تهران +جدول

جزییات گفت‌وگوی رییس جمهور با وزیر بهداشت

رکوردزنی بازارهای جهان

سه وزیر هفته آینده به مجلس می‌روند

آمادگی سرمایه‌گذاری‌های استانی برای انتقال سهام عدالت

آخرین اخبار از کاهش تولید اوپک پلاس/ سعودی پایبندترین کشور به توافق

حوادث این روزها بروز واقعیات آمریکا است/ ضرورت قطع وابستگی اقتصاد از نفت و بودجه‌بندی عملیاتی

کفایت نقدینگی در بازار بین بانکی/ جزییات عملیات بازار باز

فهرست پروژ‌ه‌های آماده افتتاح به دولت ارائه شود/ مأموریت به وزارت دفاع برای مقابله با آتش‌سوزی‌ها

جزئیاتی جدید از ساخت آسمانخراش جنجالی شرکت گاز

پایان کلاهبرداری‌های خدمات ارزش افزوده از فردا

«کرونا» شرکت بزرگ آلمانی را مجبور به فروش دارایی‌هایش کرد

فردا؛ آخرین مهلت تعیین روش آزادسازی سهام عدالت