بازار آریا

آخرين مطالب

رواج اجاره ساعتی مسکن در تهران گزارش ويژه

رواج اجاره ساعتی مسکن در تهران
  بزرگنمايي:

بازار آریا - رواج اجاره ساعتی مسکن در تهران
٣٢٢
٠
تسنیم / نایب رئیس اتحادیه املاک با اشاره به رواج اجاره ساعتی و روزانه مسکن در کشور به خصوص تهران، گفت: مشخص است وقتی سایتی عکس یک فرد بخصوصی را گذاشته که به خیابان نگاه می‌کند و زیر آن نوشته خانه ساعتی، چه قصدی از اجاره این نوع خانه‌ها دارد.
حسام عقبایی، در واکنش به گسترش پدیده اجاره ساعتی و روزانه واحدهای مسکونی، اظهار کرد:‌ این موضوع حدود چهار، پنج سالی است که باب شده به خصوص در شهر تهران. البته سابقه اجاره روزانه مسکن در شهرهای دیگر پیش از انقلاب را داشته‌ایم یا شهرهای زیارتی یا شهرهای واقع در استان‌های شمالی که زائران یا مسافران برای یک روز اقامت، چنین خانه‌هایی را اجاره می‌کردند.
وی ویلاهای اجاره‌ای واقع در شهرهای شمالی کشور را یکی از مواردی عنوان کرد که مردم به صورت روزانه آنرا اجاره می‌کنند، افزود: این مسئله قبل و بعد از انقلاب متداول بوده است.
وی در عین حال ادامه داد:‌ یکی از گپ‌های موجود در این حوزه آن است که باید صاحبان خانه‌هایی که به صورت روزانه اجاره داده می‌شود، از پلیس اماکن عمومی، سازمان ایرانگردی و جهانگردی و ... مجوزهای لازم برای داشتن استانداردهای لازم را دریافت کنند.
نائب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر این‌که هیچ کس حق ندارد خانه‌ای را به صورت ساعتی اجاره بدهد، تصریح کرد:‌ اجاره دادن ساعتی و روزانه واحدهای مسکونی توسط مشاوران املاک ممنوع است و آنها نمی‌توانند قرارداد واحد اجاره‌ای را برای کمتر از یکسال تنظیم و ثبت کنند.
عقبایی به استثناهایی در این رابطه اشاره کرد و گفت: در برخی موارد ممکن است فردی جهت شرکت در کلاس‌های کنکور، درمان و... خانه‌ای اجاره‌ای را برای چند ماه بخواهد که در این صورت ایرادی ندارد مشاور املاک قرارداد شش ماهه‌ای را برای این ملک تنظیم کند.
وی بیان کرد:‌ از سوی دیگر در خانه‌هایی که به صورت ساعتی یا روزانه اجاره داده می‌شوند با توجه به این‌که مالک آن خود را به پلیس اماکن برای اخذ مجوزها معرفی نکرده‌، ممکن است کارهای غیرقانونی و مفسده برانگیزی انجام شود.
وی با اشاره به این‌که اجاره دادن این قبیل خانه‌ها هم برای مالکان و هم برای مشاوران املاک ممنوع است، اظهار کرد: باید به این نکته نیز اشاره شود که اجاره ساعتی یا روزانه ملک یک شغل تلقی می‌شود مانند هتل داری، متل داری و... . هیچ ایرادی ندارد که یک فردی برای چند ساعت در جایی استراحت کند البته در صورت داشتن مجوزهای لازم از سوی سازمان‌های ذی‌ربط. در واقع محلی که می‌خواهند در ان استراحت کنند باید شناسنامه دار و قانونی باشد.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه قتل، جنایت، خفت گیری و ... از مواردی است که در خانه‌های بدون مجوز ممکن است روی دهد،‌ گفت: صلاحیت این قبیل افراد باید توسط سازمان‌ها و دستگاه‌های ذی‌ربط بررسی شود و پس از آن برای متل،‌ مسافرخانه، پانسیون و ... پروانه کسب صادر شود. ضمن این‌که اینها باید مالیات پرداخت کنند.
عقبایی افزود:‌ به طور کلی باید مشخص شود چه کسی وارد این مکان‌ها شده و چه کسی خارج می شود. ممکن است تیم هایی اخلال گر امنیتی وارد کشور شوند و این نوع خانه‌ها را خانه‌های امن می بینند و با یک کارت شناسایی جعلی در اینجاها مستقر می‌شوند. یا ممکن است عده‌ای برای یک روز در جایی مستقر شوند و مشخص نباشد که محرم هستند یا خیر یا این‌که شرایط دیگری را رعایت می‌کنند.
وی با بیان این‌که اجاره خانه‌ها به صورت ساعتی یا روزانه در سه بُعد اجتماعی، فرهنگی و امنیتی بسیار مهم است، اظهار کرد: ما از وزارت ارشاد در بحث اجاره ساعتی و روزانه گلایه داریم، چون فقط سایت‌های اینترنتی در این حوزه فعال هستند و هیچ برخوردی هم با آنها نمی‌شود.
وی ادامه داد:‌ قطعا کسی نمی تواند در یک بنگاه‌ املاک ملکی را برای سه ساعت اجاره کند و چنین چیزی را در سطح مشاوران املاک نداریم. اما در کانال‌ها و فضاهای مجازی این نوع فعالیت‌ها را تبلیغ می‌کنند که باید وزارت ارشاد، پلیس فتا و پلیس پیشگیری به این موضوع وارد شده و به این افراد فرصت تبلیغات ندهند. همزمان هم به مردم آگاهی دهند که به لحاظ اجتماعی، اقتصادی، فرهنگی، امنیتی و... تبعاتی بسیاری برای آنها به همراه دارد.
نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: امیداوریم وزارت ارشاد،‌ پلیس اماکن، پلیس فتا و پلیس پیشگیری به این موضوع بسیار مهم وارد شوند.
عقبایی اضافه کرد: مشخص است وقتی سایتی عکس یک خانمی را گذاشته که به خیابان نگاه می‌کند و زیر آن نوشته خانه ساعتی، چه قصدی از اجاره این نوع خانه‌ها دارد. متاسفانه طی دو سه سال اخیر با این نوع تبلیغات برخورد نشده که امیدواریم دستگاه‌ها و سازمان‌های ذی‌ربط هر چه سریع‌تر به این موضوع وارد شوند.


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

لباس ارتشی عجیب زنان عربستانی +تصاویر

ماجرای ازدواج هالک 400کیلویی +عکس

عزاداری یک کوالا +عکس

حمله موشکی به عین‌الاسد و واکنش افکار عمومی آمریکا

چطور یک اندیشکده ضدایرانی، جانسون را خرید؟

شوک الکتریکی برای آزار زنان مردی را گرفتار کرد

آشنایی با جدیدترین رژیم دنیا

6علامت برای تشخیص زودهنگام بیماری ام اس

پدربزرگ فراموشکار بیش از 43هزار دلار را در صندلی جا گذاشت!

اصابت 2راکت به منطقه سبز بغداد

روسیه اقدامات آمریکا علیه حق ایران را دسیسه خواند

تاریخ‌سازی آسیایی‌ها در جوایز انجمن بازیگران آمریکا

مسیر جدید هوآوی برای دور زدن تحریم‌های آمریکا

جریمه 114 میلیون یورویی شرکت‎های فناوری توسط اروپا

چالش‎ اپلیکیشن‌های وام‌دهی اوپرا

فریب کاربران با اینترنت اشیا

فراخوان 357 هزار بی‌‌ام‌و

ورود خودرو به انتخابات آمریکا

داماد اردوغان به زمین‌خواری متهم شد

فریاد «انقلاب» در میدان شهدای بیروت

بازگشت تظاهرات به عراق

ترامپ نگران است پاسخ ایران شانس انتخاب دوباره او را کاهش دهد

توافق بزرگان در برلین

داووس فولاد 10 ساله شد

سرکرده جدید داعش کیست؟ +عکس

حجم بدهی‌های جهانی چقدر است؟

انتقاد ترامپ از نبود عدالت در روند استیضاح

محمد توفیق علاوی نخست وزیر جدید عراق شد

ثروت 8 نفر به اندازه دارایی نصف مردم جهان است

اونس جهانی از صعود بازماند

هشدار بوریس جانسون به روسیه/روس‌ها مراقب رفتار خود باشند

افزایش قیمت طلای سیاه

طلای جهانی صعودی شد

نخستین کاهش تولید سالانه آلومینیوم چین طی دهه اخیر رقم خورد

امیدواری وزیر خارجه امریکا به از سرگیری صادرات نفت لیبی

حمله سعودی‌ها به صنعا

قربانیان طرح هرمی رمز ارزی در اوگاندا

جانسون: هنوز وقت عادی‌سازی رابطه با روسیه نرسیده!

دو مقام آمریکا و اتحادیه اروپا درباره «مقابله با ایران» رایزنی کردند

افزایش قیمت نفت در پی تعطیلی پایانه‌های نفتی لیبی

بزرگ ترین بانک‌های جهان در سال 2019

افزایش 19 درصدی قیمت خانه در اروپا

ترامپ سوگند شکسته و باید برکنار شود

هشدار WHO درباره تهدید مقاومت میکروبی

پامپئو به رئیس‌جمهور عراق: به کاهش تنش متعهدیم

تل آویو حزب الله را در فهرست گروه‌های تروریستی قرار داد

ابزار و نرم افزارهای فارکس

جدال باران و آتش در جنگل‌های استرالیا

پانتا: راهبرد ترامپ در قبال ایران همچنان مبهم است

دیدار وزیران خارجه آمریکا و پاکستان درباره ایران