بازار آریا

آخرين مطالب

کاهش قیمت مسکن به روایت نایب رئیس اتحادیه املاک اقتصاد ايران

کاهش قیمت مسکن به روایت نایب رئیس اتحادیه املاک
  بزرگنمايي:

بازار آریا - تسنیم / نایب رئیس اتحادیه املاک با انتقاد از اظهارنظرهای غیرواقعی درباره عدم کاهش قیمت مسکن،گفت:برخی انبوه‌سازان و دست‌اندرکاران بازار در زمین سوداگران بازی می‌کنند.
حسام عقبایی در گفت‌وگو با تسنیم در پاسخ به این پرسش که دلیل این‌که اخیرا برخی دست اندرکاران بازار مسکن و عده‌ای از انبوه‌سازان مدعی شده‌اند قیمت مسکن کاهش نیافته چه چیزی است، اظهار کرد:‌ طی ماه‌های اخیر شاهد یک کاهش قیمت 30 درصدی قیمت مسکن در مناطق جنوبی شهر تهران و شهرهای اطراف پایتخت و 40 درصدی در واحدهای بزرگ متراژ هستیم.
وی با تاکید بر این‌که این امر در آمارهای مسکن کاملا روشن و بدیهی است، افزود:‌ به عنوان مثال واحد مسکونی در مناطق شمالی تهران که مترمربعی 45 تا 50 میلیون تومان معامله می‌شد، امروز به حدود 35 میلیون تومان کاهش یافته است. یعنی رشد منفی حدود 40 درصدی.
وی ادامه داد: همچنین آپارتمانی که در مناطق جنوب تهران 700 میلیون تومان بود امروز به حدود 550 میلیون تومان کاهش یافته است.
نایب رئیس اتحادیه مشاروان املاک با تاکید بر این‌که علی‌رغم کاهش 30 تا 40 درصدی قیمت‌ها همچنان در بازار مشتیری وجود ندارد، گفت: در حال حاضر یک رکود عمیق غیرتورمی بر بازار مسکن حاکم شده است.
عقبایی با بیان این‌که طی روزهای اخیر متاسفانه شنیده‌ایم عده‌ای مدعی شده‌اند کاهش قیمت مسکن در کشور محقق نشده است، افزود: این‌گونه به نظر می‌رسد برخی از انبوه‌سازان و دست‌اندرکاران بازار مسکن در زمین سوداگران بازی می‌کنند. این دوستان باید دقت کنند که بر اساس آمار و ارقام قیمت مسکن در کشور به خصوص شهرهای بزرگ کاهش قابل ملاحظه‌ای داشته است.
ویبا بیان این‌که کاهش قیمت در سراسر کشور ملموس است، اظهار کرد: در حال حاضر با عدم تناسب عرضه و تقاضا در بازار مسکن روبرو هستیم که به تعلل برخی انبوه‌سازان برمی‌گردد.
انتقاد از اظهارنظرهای غیرتخصصی
وی با یادآوری این‌که بخشی از بازار مسکن تحت تاثیر فضای روانی نشات گرفته از اظهارات مسئولان و دست اندرکاران این حوزه قرار دارد، افزود: وقتی قیمت مسکن در جنوب تهران و جنوب شهرهای بزرگ 30 درصد و 40 درصد در مناطق شمالی تهران و شهرهای بزرگ کاهش یافته، بازی برخی انبوه سازان و عده‌ای دیگر که اطلاعات علمی، تخصصی و تکنیکال در حوزه قیمت و بازار املاک ندارند، بازی کردن در زمین سوداگران است.
وی تاکید کرد: این‌گونه به نظر می‌رسد که این افراد نمی‌خواهند قیمت در بازار مسکن شکسته شود و نمی‌خواهند قیمت مسکن به نرخ‌های واقعی و حقیقی نزدیک شود.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید مجدد بر این‌که ریزش قیمت مسکن در بازار امری مشهود و بدیهی است، گفت: آمار مربوط به کاهش 30 و 40 درصدی قیمت مسکن بر اساس رصد اتفاقات کف بازار اعلام شده، است، برخی انبوه‌سازان با آن‌که تخصص آنها "تولید" است و عده‌ای دیگر نیز که در بازار مسکن حضور دارند متاسفانه بدون اشراف به اتفاقات بازار مسکن اظهارنظر کرده که به سوداگری کمک می‌کند.
عقبایی بیان کرد:‌ در وضعیتی که قیمت در بازار مسکن کاهش یافته است، انبوه‌سازان و سازندگان مسکن را باید ترغیب کنیم تا قیمت مسکن را بیشتر کاهش دهند. در واقع آنها باید به سود کمتر قانع باشند.


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

قطعی شدن انجام عرضه اولیه سهام در هفته جاری

تقاضای کاذب برای خرید ارز باید از بین برود

مشتریان بانک ها از امروز با ماسک به شعب مراجعه کنند

جزییات مظنه‌گیری اوراق مرابحه عام دولت

طراحی مجدد سازمان از طرح تا عمل

ده دلیل نخبگان برای رها کردن کار خود

آنالیز مشتریان، به عنوان یک مزیت رقابتی

ویدئوی تبلیغاتی سایپا برای پراید

رسیدن به وزن ایده‌آل به صورت آنلاین!

نماینده گرگان به ظریف: ژست موفقیت نگیرید

برخورد با رانندگان اتوبوسی که ماسک ندارند

خط و نشان برجامی قالیباف برای آژانس انرژی اتمی

تشبیه دلار 20هزار تومانی به گلابی در مجلس!

واکنش اسرائیل به حادثه آتش‌سوزی در سایت نطنز

صورت‌جلسه‌ی خبرساز دهیاری یک روستا

تمام طرح ها و پروژه های اجرایی مشمول ارزیابی استان قزوین باید پیوست زیست محیطی داشته باشد

تحولات زیست محیطی در نوار مرزی شرق کشور

آغاز پایش هوایی مناطق حفاظت شده استان بوشهر

روایت، ولی الله سیف از شب تولد دلار 4200 تومانی

تویوتا عنوان ارزشمندترین خودروساز جهان را از دست داد

خاطرات 453 روز حضور در کاخ سفید

مهلت ویرایش اطلاعات متقاضیان مسکن ملی تمدید شد

طلا به دنبال صعود بیشتر فصل تابستان

تغییر زمان معاملات ETF دولت

عملکرد سامانه اینترنتی 124 در نظارت بر بازار لوازم خانگی

برخورد با رانندگان اتوبوسی که از ماسک استفاده نمی‌کنند

توضیحات حناچی درباره سانحه کلینیک سینا اطهر در صحن شورای شهر تهران

ازسرگیری تولید میدان مشترک نفتی عربستان و کویت

پژوهشگاه نفت و سازمان حفاظت محیط‌ زیست همکاری می‎کنند

رکوردهای باورنکردنی بورس تهران در 3 ماه

جلوگیری از اتلاف انواع منابع در تولید ناب

چیدمان U شکل

توکلی: روحانی کشور را به لبه پرتگاه خواهد برد!

نقش کارآفرین در بهبود کیفیت زندگی جامعه

3 رهنمود برای موفقیت در زندگی

روزانه 30 آتش سوزی جدی در تهران اتفاق می افتد

برگزاری مجمع عمومی عادی سالیانه پست بانک

تصویب صورت‌های مالی سال 1398 شرکت لیزینگ گردشگری

رشد شاخص بورس 7 رقمی شد

گزارش رشد اقتصادی در سال 98

خودروای از طلا که چشم‌ها را خیره می‌کند

اصول پایه‌ای استاندارد HACCP

وبلاگ نویسی، کاری طاقت فرسا و کم درآمد

بهره مندی کارفرمایان هرمزگانی از مزایای طرح پرداخت یارانه دستمزد

ادارات خراسان شمالی به ایجاد بیش از 10 هزار فرصت شغلی متعهد شدند

ظریف: قرارداد با چین، چیزِ پنهانی ندارد

تشنج در مجلس حین سخنرانی ظریف

«صحنه زنی» کلید خورد

برخورد مرگبار زن 28ساله با قطار

ذوالنور: آقای ظریف! استغفار کنید