بازار آریا

آخرين مطالب

کاهش قیمت مسکن به روایت نایب رئیس اتحادیه املاک اقتصاد ايران

کاهش قیمت مسکن به روایت نایب رئیس اتحادیه املاک
  بزرگنمايي:

بازار آریا - تسنیم / نایب رئیس اتحادیه املاک با انتقاد از اظهارنظرهای غیرواقعی درباره عدم کاهش قیمت مسکن،گفت:برخی انبوه‌سازان و دست‌اندرکاران بازار در زمین سوداگران بازی می‌کنند.
حسام عقبایی در گفت‌وگو با تسنیم در پاسخ به این پرسش که دلیل این‌که اخیرا برخی دست اندرکاران بازار مسکن و عده‌ای از انبوه‌سازان مدعی شده‌اند قیمت مسکن کاهش نیافته چه چیزی است، اظهار کرد:‌ طی ماه‌های اخیر شاهد یک کاهش قیمت 30 درصدی قیمت مسکن در مناطق جنوبی شهر تهران و شهرهای اطراف پایتخت و 40 درصدی در واحدهای بزرگ متراژ هستیم.
وی با تاکید بر این‌که این امر در آمارهای مسکن کاملا روشن و بدیهی است، افزود:‌ به عنوان مثال واحد مسکونی در مناطق شمالی تهران که مترمربعی 45 تا 50 میلیون تومان معامله می‌شد، امروز به حدود 35 میلیون تومان کاهش یافته است. یعنی رشد منفی حدود 40 درصدی.
وی ادامه داد: همچنین آپارتمانی که در مناطق جنوب تهران 700 میلیون تومان بود امروز به حدود 550 میلیون تومان کاهش یافته است.
نایب رئیس اتحادیه مشاروان املاک با تاکید بر این‌که علی‌رغم کاهش 30 تا 40 درصدی قیمت‌ها همچنان در بازار مشتیری وجود ندارد، گفت: در حال حاضر یک رکود عمیق غیرتورمی بر بازار مسکن حاکم شده است.
عقبایی با بیان این‌که طی روزهای اخیر متاسفانه شنیده‌ایم عده‌ای مدعی شده‌اند کاهش قیمت مسکن در کشور محقق نشده است، افزود: این‌گونه به نظر می‌رسد برخی از انبوه‌سازان و دست‌اندرکاران بازار مسکن در زمین سوداگران بازی می‌کنند. این دوستان باید دقت کنند که بر اساس آمار و ارقام قیمت مسکن در کشور به خصوص شهرهای بزرگ کاهش قابل ملاحظه‌ای داشته است.
ویبا بیان این‌که کاهش قیمت در سراسر کشور ملموس است، اظهار کرد: در حال حاضر با عدم تناسب عرضه و تقاضا در بازار مسکن روبرو هستیم که به تعلل برخی انبوه‌سازان برمی‌گردد.
انتقاد از اظهارنظرهای غیرتخصصی
وی با یادآوری این‌که بخشی از بازار مسکن تحت تاثیر فضای روانی نشات گرفته از اظهارات مسئولان و دست اندرکاران این حوزه قرار دارد، افزود: وقتی قیمت مسکن در جنوب تهران و جنوب شهرهای بزرگ 30 درصد و 40 درصد در مناطق شمالی تهران و شهرهای بزرگ کاهش یافته، بازی برخی انبوه سازان و عده‌ای دیگر که اطلاعات علمی، تخصصی و تکنیکال در حوزه قیمت و بازار املاک ندارند، بازی کردن در زمین سوداگران است.
وی تاکید کرد: این‌گونه به نظر می‌رسد که این افراد نمی‌خواهند قیمت در بازار مسکن شکسته شود و نمی‌خواهند قیمت مسکن به نرخ‌های واقعی و حقیقی نزدیک شود.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید مجدد بر این‌که ریزش قیمت مسکن در بازار امری مشهود و بدیهی است، گفت: آمار مربوط به کاهش 30 و 40 درصدی قیمت مسکن بر اساس رصد اتفاقات کف بازار اعلام شده، است، برخی انبوه‌سازان با آن‌که تخصص آنها "تولید" است و عده‌ای دیگر نیز که در بازار مسکن حضور دارند متاسفانه بدون اشراف به اتفاقات بازار مسکن اظهارنظر کرده که به سوداگری کمک می‌کند.
عقبایی بیان کرد:‌ در وضعیتی که قیمت در بازار مسکن کاهش یافته است، انبوه‌سازان و سازندگان مسکن را باید ترغیب کنیم تا قیمت مسکن را بیشتر کاهش دهند. در واقع آنها باید به سود کمتر قانع باشند.


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

مروری بر مشکلات و خسارات قطعی اینترنت در ایران! / 4300میلیارد تومان زیان روزانه به اصناف و صنایع مختلف

اینترنت ثابت 6 استان وصل شد / به 4 استان دیگر ابلاغ شده

سقف تسهیلات مسکن ملی اعلام شد

میزان، اقساط و سقف تسهیلات مسکن ملی اعلام شد

باد شدید، کشته شدن یک نفر در گیلان را رقم زد

مانور رقبای انتخاباتی نتانیاهو روی اعلام جرم علیه او

ترامپ: من را محاکمه کنید

اینترنت چند استان برقرار شد

مجتمع تجاری کنزالمال خرمشهر آتش‌ گرفت

بولتون: کاخ سفید دسترسی مرا به توئیتر قطع کرد

103 هزار تومان؛ کمک معیشتی دولت به زوج‌ها

2.5 میلیون تومان؛ حداقل هزینه گازسوز کردن خودروها

1.6 درصد؛ تورم ماهانه آبان

پس از چهارمین شکست، کالدرون به باشگاه فراخوانده شد

در همین چند روز 1/5میلیون نصب جدید داشتیم / اگر سرمایه‌گذاری کلان نکنیم، در رقابت با خارجی‌ها دچار مشکل می‌شویم

مروری بر مشکلات و خسارات قطعی اینترنت در ایران! / 4300میلیارد تومان زیان به اصناف و صنایع مختلف

قیمت مسکن رو به افزایش است یا کاهش؟

افزایش باورنکردنی قیمت وانت در بازار

دستگیری 100نفر از لیدرهای اغتشاشات

پرسپولیسی‌ها نشست خبری را تحریم کردند

پمپئو از تحریم وزیر ارتباطات ایران استقبال کرد

مروری بر مشکلات و خسارات قطعی اینترنت در این مدت!

سرانجام سه پرونده مهم خصوصی‌سازی

علت گرانی گوجه فرنگی

بیانیه مجلس خبرگان رهبری درباره ناآرامی‌های اخیر

استرداد 10زندانی ایرانی از جمهوری آذربایجان

ترامپ: من نبودم هنگ‌کنگ در 14دقیقه توسط چین ویران می‌شد

درخواست برکناری کالدرون از سوی هواداران پرسپولیس

آتش سوزی هتل دوران ملکه ویکتوریا در شهر ایست‌بورن انگلیس

اشکال بزرگ و ادامه‌دار تصمیم بنزینی اخیر

تنبل‌ترین کودکان جهان را بشناسید

آمریکا وزیر ارتباطات ایران را تحریم کرد

ثبت تورم 27درصدی برای آبان ماه/ تورم سالانه به 41درصد رسید

چرا پراید گران شد؟

اقدام تازه وزارت اقتصاد برای تسهیل کسب و کارها

تورم آبان ماه نسبت به ماه قبل کاهش یافت

بیت کوین در ایران بالاخره قانونی شد!

تورم آبان ماه کاهش یافت

چه کسانی عامل شلوغی پمپ بنزین‌ها هستند؟

نفوذ بسیج در قلب‌ها، با هیچ سلاحی تسخیر نخواهد شد

معجزه‌ای که کبدتان را از کار می‌اندازد

هزینه کمک‌های بنزینی چقدر است؟

25درصد یارانه بنزین به ثروتمندان می‌رسد

حذف یا کاهش نمک طبیعی باعث ابتلا به چه بیماری‌هایی می‌شود؟

20 میلیون نفر در انتظار بسته حمایتی/ شرایط اعتراض جاماندگان چیست؟

بیماری‌های قلبی در افراد فقیر بیشتر دیده می‌شود

مرحله پلی آف یورو 2020قرعه کشی شد

تور ترکیبی کوالالامپور و پنانگ چند؟

شرایط اعتراض جاماندگان بسته حمایتی چیست؟

منحنی بازار مسکن رو به پایین نیست