بازار آریا

آخرين مطالب

عقبایی: عده‌ای نمی‌خواهند قیمت مسکن پایین بیاید اقتصاد ايران

  بزرگنمايي:

بازار آریا - تسنیم / نایب رئیس اتحادیه املاک با انتقاد از اظهارنظرهای غیرواقعی درباره عدم کاهش قیمت مسکن،گفت:برخی انبوه‌سازان و دست‌اندرکاران بازار در زمین سوداگران بازی می‌کنند.
حسام عقبایی در گفت‌وگو با تسنیم در پاسخ به این پرسش که دلیل این‌که اخیرا برخی دست اندرکاران بازار مسکن و عده‌ای از انبوه‌سازان مدعی شده‌اند قیمت مسکن کاهش نیافته چه چیزی است، اظهار کرد:‌ طی ماه‌های اخیر شاهد یک کاهش قیمت 30 درصدی قیمت مسکن در مناطق جنوبی شهر تهران و شهرهای اطراف پایتخت و 40 درصدی در واحدهای بزرگ متراژ هستیم.
وی با تاکید بر این‌که این امر در آمارهای مسکن کاملا روشن و بدیهی است، افزود:‌ به عنوان مثال واحد مسکونی در مناطق شمالی تهران که مترمربعی 45 تا 50 میلیون تومان معامله می‌شد، امروز به حدود 35 میلیون تومان کاهش یافته است. یعنی رشد منفی حدود 40 درصدی.
وی ادامه داد: همچنین آپارتمانی که در مناطق جنوب تهران 700 میلیون تومان بود امروز به حدود 550 میلیون تومان کاهش یافته است.
نایب رئیس اتحادیه مشاروان املاک با تاکید بر این‌که علی‌رغم کاهش 30 تا 40 درصدی قیمت‌ها همچنان در بازار مشتیری وجود ندارد، گفت: در حال حاضر یک رکود عمیق غیرتورمی بر بازار مسکن حاکم شده است.
عقبایی با بیان این‌که طی روزهای اخیر متاسفانه شنیده‌ایم عده‌ای مدعی شده‌اند کاهش قیمت مسکن در کشور محقق نشده است، افزود: این‌گونه به نظر می‌رسد برخی از انبوه‌سازان و دست‌اندرکاران بازار مسکن در زمین سوداگران بازی می‌کنند. این دوستان باید دقت کنند که بر اساس آمار و ارقام قیمت مسکن در کشور به خصوص شهرهای بزرگ کاهش قابل ملاحظه‌ای داشته است.
ویبا بیان این‌که کاهش قیمت در سراسر کشور ملموس است، اظهار کرد: در حال حاضر با عدم تناسب عرضه و تقاضا در بازار مسکن روبرو هستیم که به تعلل برخی انبوه‌سازان برمی‌گردد.
انتقاد از اظهارنظرهای غیرتخصصی
وی با یادآوری این‌که بخشی از بازار مسکن تحت تاثیر فضای روانی نشات گرفته از اظهارات مسئولان و دست اندرکاران این حوزه قرار دارد، افزود: وقتی قیمت مسکن در جنوب تهران و جنوب شهرهای بزرگ 30 درصد و 40 درصد در مناطق شمالی تهران و شهرهای بزرگ کاهش یافته، بازی برخی انبوه سازان و عده‌ای دیگر که اطلاعات علمی، تخصصی و تکنیکال در حوزه قیمت و بازار املاک ندارند، بازی کردن در زمین سوداگران است.
وی تاکید کرد: این‌گونه به نظر می‌رسد که این افراد نمی‌خواهند قیمت در بازار مسکن شکسته شود و نمی‌خواهند قیمت مسکن به نرخ‌های واقعی و حقیقی نزدیک شود.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید مجدد بر این‌که ریزش قیمت مسکن در بازار امری مشهود و بدیهی است، گفت: آمار مربوط به کاهش 30 و 40 درصدی قیمت مسکن بر اساس رصد اتفاقات کف بازار اعلام شده، است، برخی انبوه‌سازان با آن‌که تخصص آنها "تولید" است و عده‌ای دیگر نیز که در بازار مسکن حضور دارند متاسفانه بدون اشراف به اتفاقات بازار مسکن اظهارنظر کرده که به سوداگری کمک می‌کند.
عقبایی بیان کرد:‌ در وضعیتی که قیمت در بازار مسکن کاهش یافته است، انبوه‌سازان و سازندگان مسکن را باید ترغیب کنیم تا قیمت مسکن را بیشتر کاهش دهند. در واقع آنها باید به سود کمتر قانع باشند.


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

ترامپ: شکست طرح رای پُستی اثبات شده است

پیکر موبد زرتشتی به خاک سپرده شد

مالیات مقطوع صاحبان مشاغل چگونه محاسبه می‌شود؟

امسال چه تعداد در دانشگاه فرهنگیان جذب می‌شوند؟

پلیس امنیت پایتخت: 9صرافی متخلف در تهران پلمب شدند

خطر بزرگ بیخ گوش تیم‌ ملی فوتبال

ارتباط مستقیم تعداد مبتلایان به کرونا با سفرها

اقدامات دولت برای کنترل نقدینگی چه بوده است؟

علت اصلی حادثه کلینیک سینا اطهر

کنکور با شرایط خاص برگزار می‌شود

1.6میلیون تومان، اقساط وام ودیعه مسکن

چرا ایران در لیست کشورهای پرتورم است؟

بازنشستگان لشکری وام 10میلیون تومانی می‌گیرند

سَر زن جوان و فرزندش را در قلعه‌میر بُریدند

سرقت 21کیلو شمش طلا که صاحب ندارد!

میزان سود وام ودیعه مسکن چقدر شد؟

آیا بلیت هواپیما گران می‌شود؟

خروج سایپا از صندوق‌های ETF تکذیب شد

پادشاه سابق اسپانیا به تبعیدی خودخواسته می‌رود

گرسنگی، مردم ونزوئلا را به یوزپلنگ‌کُشی انداخت

چند توصیه برای کنکوری‌های امسال

نظر آیت‌الله سبحانی درباره عزاداری ماه محرم

قطع برق وارداتی از ایران به افغانستان

جزئیاتی از شروط ستاد مقابله با کرونا برای برگزاری کنکور

ماجرای برافراشتن پرچم چین در سیرجان چه بود؟

مجلس ایده‌آل از نگاه دبیر ستاد امر به معروف

کنایه مجری اصولگرا به مذاکرات دولت با آمریکا

پادشاه پیشین اسپانیا به تبعیدی خودخواسته می‌رود

نتانیاهو: اجرای طرح الحاق به قوت خود باقی است

ازدواج جوان‌ترین نخست‌وزیر زن دنیا

فرمان تازه ترامپ علیه کارگران خارجی

دادستانی: همه متخلفان ارزی باید معرفی شوند

ملاقات خانم بازیگر و مادرش پس از 8ماه

قول نخست‌وزیر عراق به ایزدی‌ها

8 روش برای تسکین گرفتگی‌های عضلانی

حملات هوایی اسرائیل به حومه دمشق

ترامپ در نیم متری مرگ!

کشف داروی جدید کرونا با نتایج شگفت‌آور

کرونا پُشت سد کنکور!

موضع‌گیری اروپا درباره تحولات چین و هنگ‌کنگ

پمپئو: اجازه نمی‌دهیم چین، استبدادش را صادر کند

ساخت آنتی‌بادی؛ درمان بعدی برای ویروس کرونا

مسکو: تهدید موشکی آمریکا را نادیده نمی‌گیریم

ملاقات خانم بازیگر و مادرش پس از 8 ماه

آمریکا، روسیه را به پاسخگویی وادار می کند

دژپسند: برنامه‌ای برای مالیات بر عایدی نداریم

برگزاری کنکور با شرایط خاص

با این ماسک و دستکش چه فاجعه‌ای ساختیم!

ترخیص 80هزار تن برنج تا پایان مرداد از گمرک

ممنوعیت دوچرخه‌سواری بانوان در مشهد