بازار آریا

آخرين مطالب

ویژگی فایل‌های رسوبی در بازار مسکن گزارش ويژه

ویژگی فایل‌های رسوبی در بازار مسکن
  بزرگنمايي:

بازار آریا - عمده آپارتمان‌های موجود نزد بنگاه‌ها که برای فروش عرضه شده‌اند، دو ویژگی مشترک دارند که یکی به سن بنای آنها و دیگری به امکانات آنها بازمی‌گردد. به گزارش «دنیای اقتصاد» در بازار مسکن کنونی فروشنده‌های واقعی بسیاری وجود دارند که مدت‌هاست انگیزه فروش خود در این بازار راکد را حفظ کرده و فایل خود را نزد بنگاه‌ها باقی گذاشته‌اند؛ هر چند به اذغان گروهی از واسطه‌های ملکی، بازدیدکنندگان از برخی از این آپارتمان‌ها به تعداد انگشتان یک دست هم نمی‌رسد، اما از آنجا که قصد فروش مالکان این املاک جدی است، فایل مربوطه هفته‌ها و بعضا ماه‌هاست که نزد بنگاه‌ها رسوب کرده است.
بررسی فایل‌های رسوبی نزد بنگاه‌های ملکی نشان می‌دهد عمده این فایل‌ها در زمره آپارتمان‌های با سن بنای بیش از 15 سال هستند. ویژگی مشترک دوم آنها نیز کمبود یکی از ضروری‌ترین امکانات ساختمان یعنی «آسانسور» است. به اذعان فعالان بازار مسکن، مادامی که توقف حاشیه‌ای در معابر رایگان است، مشکل کمبود پارکینگ برای عمده خریداران مصرفی مسکن آن‌قدر اهمیت ندارد که تنها به این دلیل قید خرید یک واحد آپارتمان را بزنند. اما کمبود آسانسور در فایل‌های رسوبی سبب شده بسیاری از جست‌وجوگران بازار حتی حاضر به یک نوبت بازدید از آپارتمان مذکور نباشند؛ چراکه آن را مناسب سکونت ارزیابی نمی‌کنند. از آنجا که مدتی است خریداران سرمایه‌ای هم که یکی از مشتریان آپارتمان‌های بدون امکانات و طبعا قیمت‌مناسب هستند، بازار را ترک کرده‌اند، عملا تقاضای آپارتمان‌های قدیمی‌ساز بدون آسانسور به صفر نزدیک شده است.


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

هشدار درباره وقوع اعتراض‌هایی شبیه آبان 98

برنامه نمایش آنلاین دومین روز جشنواره مقاومت

سه فیلم ایرانی در جشنواره «شیکاگو»

روحانی: عده‌ای کنار ننشینند و فقط راه و چاره بدهند

فصل هفتم «شام ایرانی» کلید خورد

معاملات الگوریتمی در بورس ممنوع شد

«قنات» نماد صبر و سخت‌کوشی

پریوش نظریه «همشهری کین» را توضیح‌دار کرد

کنایه زیباکلام به سخنرانی روحانی در سازمان ملل

روایت «علمدار» به فرهاد قائمیان رسید

بورس سبزپوش شد

روایت رئیس‌جمهور از حضور فرزندان رهبری در جنگ

نامه کارگران به مجلس برای افزایش دستمزد

ادعای وکیل طبری: اتهامات او فساد اقتصادی نبوده

کرونا به ختم مجازی چند میلیونی رونق داد

پاتریشا آرکت و بن استیلر دوباره همکار شدند

گزارش تصویری/ شانزدهمین نشست اقتصادی بازارنیوز

سخت‌ترین کار، نگارش احکام اجرایی برای طرح هاست/ نظارت‌ها باید تشدید شود+فیلم

تا اطلاع ثانوی معاملات الگوریتمی ممنوع شد

روحانی: ملت ایران با سخت‌ترین تحریم‌های تاریخ مواجه است

قیمت ها 3.6 درصد نسبت به ماه قبل افزایش داشت/ تورم سالانه شهریورماه چقدر شد؟

اعلام وصول وزیر پیشنهادی صمت در صحن علنی مجلس

جنگ اقتصادی بر مبنای توهم و محاسبات غلط امریکا بود

دلیل عقب‌نشینی شاخص بورس/ شرط بازگشت به مدار مثبت چیست؟

رشد 37 هزار واحدی شاخص کل بورس در دوم مهر

وزیر اقتصاد: عده‌ای به دنبال بُزخری سهام مردم هستند

بیمارستان کیش، سربلند در پیوندی نادر

آرزوهای صلح جهانی در شبهای شعر دفاع مقدس در کیش

افزایش تقاضا برای خرید لوازم خانگی بوش در بازار هند

کمبود خاصی در بازار لوازم خانگی پایتخت وجود ندارد

پرفروش ترین جارو شارژی های بازار ایران کدامند؟

شیب کاهش قیمت طلا تندتر شد

جدول افزایش حقوق بازنشستگان کشوری و لشکری/ مبلغ 18هزار میلیارد اختصاص یافت

تورم در نیمه دوم سال به کدام سمت می رود؟

روند گازرسانی به روستاهای بروجرد مطلوب بوده است

افت قیمت نفت در پی افزایش غیرمنتظره‌ سطح ذخیره‌سازی آمریکا

بورس انرژی میزبان عرضه نفتای سنگین پالایشگاه تهران می‌شود

جدیدترین خودرو فراری را بشناسید

سرانجام پوشش بیمه‌ای واکسن آنفلوآنزا

مادر طالع‌بینِ «سیلوستر استالونه» درگذشت

چرا و چگونه سیر بخوریم که دهانمان بو ندهد

واکنش واشنگتن به سخنان روحانی در سازمان ملل

نکاتی برای بهبود سرفه پایدار پس از سرماخوردگی

قالیباف: فرزندان حاج قاسم با شهادتش کنار نیامده‌اند

کره‌جنوبی: آماده همکاری با پیونگ‌یانگ هستیم

دانش‌آموزان آسیب‌دیده «درودزن»، معلم شدند

برنامه‌های مدرسه تلویزیونی در روز دوم مهر

شرور تحت تعقیب در خرم‌آباد دستگیر شد

پمپئو: برجام خطرناک است

پوتین: به کارکنان سازمان ملل، واکسن کرونا می‌زنیم