بازار آریا

آخرين مطالب

ویژگی فایل‌های رسوبی در بازار مسکن گزارش ويژه

ویژگی فایل‌های رسوبی در بازار مسکن
  بزرگنمايي:

بازار آریا - عمده آپارتمان‌های موجود نزد بنگاه‌ها که برای فروش عرضه شده‌اند، دو ویژگی مشترک دارند که یکی به سن بنای آنها و دیگری به امکانات آنها بازمی‌گردد. به گزارش «دنیای اقتصاد» در بازار مسکن کنونی فروشنده‌های واقعی بسیاری وجود دارند که مدت‌هاست انگیزه فروش خود در این بازار راکد را حفظ کرده و فایل خود را نزد بنگاه‌ها باقی گذاشته‌اند؛ هر چند به اذغان گروهی از واسطه‌های ملکی، بازدیدکنندگان از برخی از این آپارتمان‌ها به تعداد انگشتان یک دست هم نمی‌رسد، اما از آنجا که قصد فروش مالکان این املاک جدی است، فایل مربوطه هفته‌ها و بعضا ماه‌هاست که نزد بنگاه‌ها رسوب کرده است.
بررسی فایل‌های رسوبی نزد بنگاه‌های ملکی نشان می‌دهد عمده این فایل‌ها در زمره آپارتمان‌های با سن بنای بیش از 15 سال هستند. ویژگی مشترک دوم آنها نیز کمبود یکی از ضروری‌ترین امکانات ساختمان یعنی «آسانسور» است. به اذعان فعالان بازار مسکن، مادامی که توقف حاشیه‌ای در معابر رایگان است، مشکل کمبود پارکینگ برای عمده خریداران مصرفی مسکن آن‌قدر اهمیت ندارد که تنها به این دلیل قید خرید یک واحد آپارتمان را بزنند. اما کمبود آسانسور در فایل‌های رسوبی سبب شده بسیاری از جست‌وجوگران بازار حتی حاضر به یک نوبت بازدید از آپارتمان مذکور نباشند؛ چراکه آن را مناسب سکونت ارزیابی نمی‌کنند. از آنجا که مدتی است خریداران سرمایه‌ای هم که یکی از مشتریان آپارتمان‌های بدون امکانات و طبعا قیمت‌مناسب هستند، بازار را ترک کرده‌اند، عملا تقاضای آپارتمان‌های قدیمی‌ساز بدون آسانسور به صفر نزدیک شده است.


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

میزان عیدی کارکنان دولت تعیین شد: یک میلیون و صدهزار تومان

بالا و پایین حقوق کارمندان در سال 99

میزان پاداش پایان سال کارکنان دولت مشخص شد

خط و نشان وزیر راه برای پدیده امضافروشی در مسکن

شرایط پذیرش اظهارنامه مالیات عملکرد 98 اعلام شد

وقتی طلای سفید از سکه افتاد!

واکنش رئیس کل گمرک به موضوع قاچاق سازمان یافته در گمرک

تعیین تکلیف میادین مشترک نفت و گاز کشور

هند از آمریکا جلو زد

درخواست مهناز افشار از قوه قضائیه +عکس

نرخ‌های نجومیِ تبلیغ در پیج بازیگر مشهور +عکس

چند راکت به اطراف سفارت آمریکا در بغداد شلیک شد

ارتباط موثر مصرف ماست و سرطان سینه

مبلغ قرارداد بیرانوند با آنتورپ بلژیک لو رفت

برگزاری مراسم عزاداری حضرت زهرا (س) در حسینیه امام خمینی

تصویر عجیب خواننده مشهور

تخصیص 350میلیون دلار برای مقابله با پدیده گرد و غبار در کشور

مشاور روحانی: ترامپ لیاقت ندارد طرف مذاکره ایران باشد

در نظرسنجی فاکس نیوز اکثریت با حامیان برکناری ترامپ است

یارانه بنزین در سال آینده به همه یارانه بگیران پرداخت می‌شود/ یارانه بنزین افراد تحت پوشش نهادهای حمایتی بیشتر است

تعیین میزان عیدی کارکنان دولت/ تصویب مصوبات شورای عالی مناطق آزاد تجاری- صنعتی و ویژه اقتصادی در دولت

نبود شفافیت مالی آسیب‌های زیادی به نظام مهندسی کشور وارد کرد

نهاده‌های کشاورزی در وضعیت سبز

تورم بنزینی تخلیه شد؟

چه کسانی می تواند در طرح اقدام مسکن ملی ثبت نام کنند؟

اعلام زمان ارائه خدمات غیرحضوری کارگران و کارفرمایان

وزارت راه از واجدین شرایط طرح مسکن ملی آمار داد

تولید گاز در پارس جنوبی روی خط شتاب

آلمان هم به ویروس کرونا آلوده شد

صبح‌ها قهوه بخوریم یا نخوریم؟

تولید گوشت قرمز کاهش یافت

شروع خوب یحیی با پرسپولیس

کلینتون: آمریکا نمی‌تواند چهار سال دیگر با ترامپ ادامه دهد

نامه عذرخواهی مردم آمریکا بابت ترور سردار +عکس

اقدامات برخی کشور‌ها برای خروج اتباعشان از چین

استوکس به طور رسمی پرسپولیسی شد

سود هند از تغییر مقررات بین‌المللی دریانوردی

کاهش تورم در بخش معدن

کاهش تولید گوشت قرمز در پاییز امسال

جریمه مالیاتی در انتظار وکلای بدون کارتخوان

پرچم ژاپن در آزادی دردسر ساز شد

موتور هواپیمای گرگان به تهران دچار حادثه شد

فرمانده سنتکام به سوریه رفت

خریداران مسکن چقدر وام گرفتند؟

یک دفترخانه‌ در تهران امسال 1900طلاق ثبت کرده است

بیرانوند: پرسپولیس در آسیا صعود کند شاید دوباره ماندنی شدم

معاملات خانه در پایتخت جان گرفت

رونمایی از طرح سکه برگزیت در انگلیس +عکس

تصادف رانندگی چهار کشته بر جا گذاشت

قیمت مسکن در کدام محلات تهران، سر به فلک گذاشت؟