بازار آریا

آخرين مطالب

مالیات سنگین در انتظار خانه های خالی اقتصاد ايران

مالیات سنگین در انتظار خانه های خالی
  بزرگنمايي:

بازار آریا - تسنیم / معاون امور مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: تلاش کوتاه مدت ما اینست که با وضع مالیات سنگین بر واحد‌های خالی، حوزه مسکن را از موضوع سرمایه گذاری خارج کنیم.
محمود محمودزاده در برنامه تیتر امشب شبکه خبر با اشاره به برنامه‌های کوتاه مدت و میان مدت وزارت راه و شهرسازی افزود: براساس آمار حدود 2 میلیون و 500 هزار واحد مسکونی خالی داریم که هدف گذاری ما اینست که با وضع مالیات و موارد تشویقی بتوانیم حداقل 40 درصد این واحد‌ها را وارد بازار کنیم.
محمودزاده شرایط حاکم بر بازار مسکن یعنی گرانی و تورم را ناشی از به هم خوردن تعادل عرضه و تقاضا در این بخش عنوان کرد و تصریح کرد: نخست ما باید واحد‌های خالی را شناسایی کنیم و این کار با هماهنگی‌هایی که با دستگاه‌های ذیربط مثل شهرداری ها، سازمان و ادارات ثبت، سازمان امور مالیاتی، ادارات برق و آب و گاز شده با سرعت مناسبی در حال انجام و با راه اندازی سامانه ملی املاک و اسکان و فراهم شدن اطلاعات آن، این کار شدنی است.
وی گفت: بعد از جمع آوری اطلاعات و هم پوشانی و راستی آزمایی‌ها که ممکن است حضوری هم انجام شود اقدام به وضع مالیات خواهد شد به نحوی که دیگر برای سوداگران صرف نکند خانه‌ای را خالی نگهدارند.
محمودزاده با بیان این که با امکانات امروز 70 تا 80 درصد خانه‌های خالی به راحتی قابل شناسایی است تصریح کرد: همان طور که عرض کردم این برنامه کوتاه مدت ماست و برنامه اصلی و میان مدت ما همان سیاست تولید مدام و پیوسته مسکن است، و آن هم یک سیاست جهانی تجربه شده است. الان ما بیش از 3 برابر آمار جهانی خانه‌های خالی داریم در حالی که در همه کشور‌ها چیزی حدود 3 درصد خانه‌ها به دلایلی موجه خالی است و آن‌ها هم این را با وضع مالیات سنگین ایجاد کرده اند.
معاون وزیر راه و شهر سازی با بیان این که در تهران هم اکنون 500 هزار واحد خالی داریم افزود: برنامه ریزی میان مدت ما تولید مستمر مسکن و اتمام باقمانده واحد‌های مسکن مهر و اجرای طرح ملی مسکن است و وقتی عملکرد بازار طبیعی شود دولت دیگر نیازی نمی‌بیند که دخالت کند.
ایرج رهبر نایب رئیس انجمن انبوه سازان مسکن گفت: ما اعتقادمان اینست که سیاست‌ها باید طوری باشد که بدون اجبار و دستور کار، تولید و عرضه مسکن انجام شود و سازندگان نیازی به احتکار نداشته باشند و راغب باشند خود به خود مسکن هایشان را عرضه کنند.
وی افزود: در دنیا هم درصد متعارفی از خانه‌ها بین 3 یا 4 درصد خالی است و در این شرایط که ما قرار داریم باید از فرصت‌هایی که داریم برای تولید و عرضه بیشتر مسکن تلاش کنیم و باید مشخص شود چقدر آپارتمان‌ها نیمه کاره مانده و چرا نیمه کاره مانده اند.
رهبر تصریح کزد: شناسایی همه واحد‌های خالی ممکن نیست و خیلی از آن‌ها قابلیت عرضه به بازار ندارد، یکی برای زیارت خریده در شهر زیارتی، یکی در محلی تفریحی خریده و ... یک زمانی هم خود سازمان مالیاتی اعلام کرد مالیات گرفتن از خانه‌های خالی به هزینه اش نمی‌ارزد.
روانشادنیا کارشناس مسکن نیز با اشاره به این که دولت در ساخت مسکن ملی باید از تجربه‌های قبل استفاده کند و واحد‌ها را مطابق اصول استاندارد و با فناوری‌های نو بسازد و به موقع تحویل دهد گفت: ما در بخش مسکن مشکلات سخت افزاری جدی داریم مثل کمبود عرضه یا در فناوری ساخت با عقب افتادگی جدی روبرو هستیم که عمر مفید ساختمان را پایین می‌آورد.
وی افزود: مشکلات نرم افزاری هم داریم مثل این که بیش از 70 درصد تقاضای مصرفی خانه برای واحد‌های زیر 100 متر است، اما واحد‌های عرضه شده میانگین حدود 150 متری اند.


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

جانسون توافق برگزیت را امضا کرد

کدخدایی: رسیدگی به اعتراض داوطلبان رد صلاحیت شده ادامه دارد

کشف 2جسد در جاده

طلا و ارز هفته اول بهمن را چطور گذراندند؟

نزاع خونین در رشت

زمان ثبت‌نام کنکورهای سراسری و کارشناسی ارشد 99در بهمن

15کاربرد فوق العاده چای کیسه‌ای که نمی‌دانستید

کرونا شاهراه چین را قرنطینه کرده است

زمین لرزه 6.8ریشتری شرق ترکیه را لرزاند

زمین لرزه ترکیه در 5شهرستان مرزی آذربایجان غربی احساس شد

5دانه شگفت انگیز برای کاهش وزن و لاغری

مدافعان استیضاح ترامپ، اتهام اخلال در کار کنگره را تشریح می‌کنند

ویتامین مخصوص ترمیم و تقویت عضلات ورزشکاران

فروش بیش از ٢٤میلیارد یورو ارز صادراتى در نیما/ تراز دى ماه مثبت شد

پرداخت بیش از 44هزار میلیارد تومان برای تکمیل طرح‌های عمرانی/ با وجود تحریم‌ها مشکلی در پرداخت حقوق‌ و یارانه نداریم

قیمت طلا کاهش یافت

کشف پرونده اختلاس 3 هزار میلیاردی از کجا آغاز شد

مربی دروازه‌بان‌های پرسپولیس از ماندن بیرانوند خبر داد

تکذیب بازسازی مدارس سوریه توسط آموزش و پرورش

کشف جسد سوخته در یاسوج

ازسرگیری پرواز هواپیماهای روسی بر آسمان ایران

گلدبرگ: می‌توانیم تهران را پای میز مذاکره بیاوریم

احتمال ماندن بیرانوند در پرسپولیس قوت گرفت

عذرخواهی روابط عمومی فرودگاه مهرآباد از بازیکنان استقلال

این خبر را تاکسیرانان بخوانند

روند کند بروزسازی در کارخانجات سیمان

دانش آموزان تبریزی خانه نشین شدند

تکذیب گفت‌وگوی ظریف و پین درباره زندانی استرالیایی

انتشار فایل صوتی جدید از ترامپ درباره اخراج سفیر آمریکا

پنتاگون تلفات انتقام موشکی ایران را افزایش داد

پرداخت بیش از 44هزار میلیارد تومان برای تکمیل طرح‎های عمرانی/ با وجود تحریم‌ها خللی در پرداخت حقوق‌های ماهانه و یارانه پیش نمی‌آید

تخلفات گسترده سازمان خصوصی سازی از زبان قاضی سراج

خبر خوش رئیس کل بانک مرکزی

صدای یک مومیایی 3000ساله بازسازی شد

میانمار: هم‌اکنون هم از مسلمانان محافظت می‌کنیم!

توضیح وزیر آموزش و پرورش درباره سفرش به سوریه

نگاهی به فواید مهم آووکادو برای بدن

اسلامی: آسمان ایران برای پروازها همواره امن خواهد بود

عادل الجبیر: توپ در زمین ایران است

پیش‌بینی یائسگی زودرس با یک آزمایش ساده

هشدار گزارشگر سازمان ملل به داماد ترامپ

اسپر: هنوز نمی‌دانیم چند نفر در حمله ایران زخمی شده‌اند

پیو: تلقی از ایران به عنوان تهدید در دنیا کاهش یافته است

عملکرد نامطلوب تعاونی‌های مسکن

گام، به مرحله اجرایی رسید/ بانک مرکزی، سیاست‌های خود را بر محور کنترل تورم و حمایت از رونق تولید متمرکز ساخته است

مقابله با تحریم و سلطه دلار از طریق رمز ارزها

زمین‌گیری صادرات کفش در باتلاق کاغذبازی اداری

تولید نفت ​​​​​​​برزیل رکورد زد

نحوه محاسبه مالیات لاکچری‌نشینان چگونه خواهد بود؟

توضیح قاضی سراج درباره ماجرای ثبت سفارش 5000 خودرو