بازار آریا

آخرين مطالب

بازار مسکن تکان خورد اقتصاد ايران

بازار مسکن تکان خورد
  بزرگنمايي:

بازار آریا - آمار بانک مرکزی حاکی از آن است که معاملات مسکن در بهمن امسال نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل، رشد داشته که این موضوع می‌تواند حاکی از حرکت بازار مسکن به سمت رونق باشد.

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایسنا، براساس تازه‌ترین آمار بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در بهمن‌ سال جاری تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی در این ماه به 13 هزار و 300 واحد رسید که نسبت به ماه گذشته 24.1 و نسبت به ماه مشابه سال قبل 42 درصد افزایش داشته است.
همچنین در این ماه متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران 14 میلیون و 400 هزار تومان بود که نسبت به بهمن‌ماه سال گذشته 44.4 درصد افزایش داشته است.
براساس این گزارش از مجموع واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران واحدهای تا پنج سال ساخت با سهم 43.2 درصد بیشترین سهم از معاملات را به خود اختصاص داده‌اند که البته نسبت به بهمن‌ماه سال گذشته این سهم 1.1 درصد کاهش یافته است.
از سوی دیگر از میان مناطق 22‌گانه شهر تهران منطقه 5 با سهم 17.1 از کل معاملات بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه‌نامه را به خود اختصاص داده و مناطق 2 و 4 نیز با سهمی بیش از 9 درصد در رتبه‌های بعدی قرار دارد.
این در حالی است که متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده در منطقه یک شهر تهران 28 میلیون و 500 هزار تومان بوده و در منطقه 18 نیز متوسط قیمت هفت میلیون و 160 هزار تومان بوده است که به این ترتیب این مناطق بیشترین و کمترین متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران را به خود اختصاص داده است.
براساس گزارش بانک مرکزی، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در طول 11 ماهه سال جاری به حدود 73 هزار و 400 واحد مسکونی رسیده که این رقم در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته کاهش 35.6 درصدی را نشان می‌دهد.
در عین حال متوسط قیمت یک مترمربع بنای واحد مسکونی در این مدت 13 میلیون تومان بوده که نسبت به دوره مشابه سال قبل افزایش 63.5 درصدی داشته است.
این گزارش حاکی از آن است که در بهمن‌ سال جاری بیشترین واحدهای مسکونی معامله شده در دامنه قیمتی 9 تا 10.5 میلیون تومان به ازای هر مترمربع بنا بوده‌اند که این واحدها 10.5 درصد از کل معاملات انجام شده را به خود اختصاص داده‌اند و توزیع حجم معاملات به گونه‌ای بوده است که 56.4 درصد واحدهای مسکونی با قیمتی کمتر از متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی شهر تهران معامله شده‌اند.
پرطرفدارترین واحدهای مسکونی معامله شده نیز در این ماه نیز واحدهای 50 تا 60 متری بوده که 14.5 درصد از معاملات را در بر می‌گیرد و پس از آن واحدهای دارای زیربنای 60 تا 70 و 70 تا 80 مترمربع در رتبه‌های بعدی قرار می‌گیرند.
اغلب واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران در بهمن‌ماه سال جاری با سهم 11.7 درصد ارزشی بین 450 تا 600 میلیون تومان داشته‌اند.
گزارش بانک مرکزی نشان می‌دهد که شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در بهمن‌ سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل 29.4 و 31.5 درصد افزایش داشته است.


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

چگونه حمل و نقل عمومی درمقابل کرونا ضدعفونی می شود

طفره‌رفتن رئیس ستاد کرونا در تهران از پاسخ به سوال خبرنگار

کاهش بی‌ سابقه پروازهای مسافری و عبوری کشور

کرونا، قیمت مسکن را پایین می‌آورد؟

دولت در دو جبهه با کرونا و تحریم‌ها در حال جنگ است

بازده 400درصدی بانک تجارت چگونه محقق شد؟

تنش لفظی میان نوه ملکه انگلیس و ترامپ بالا گرفت

کاهش بی‌سابقه پروازهای مسافری و عبوری در روزهای کرونایی

اختصاص 75هزار میلیارد تومان برای حفظ تولید/ برگزاری جلسات دولت بدون تعطیلی برای مقابله با کرونا

رییس سازمان بهزیستی کشور خبر داد: اختصاص 700 میلیارد ریال دیگر برای اجرای ماده 27 قانون حمایت از حقوق افراد دارای معلولیت

دلفیناریوم برج میلاد تعطیل شد

جهانپور: فاصله گذاری اجتماعی با تاخیر انجام نشده است

تکذیب شد: تمدید تعطیلی مدارس تا اردیبهشت‌

به ناپایدار شدن کروناویروس در گرما امیدوار نیستیم

برخورد سخت پلیس با متخلفان در طرح فاصله‌گذاری اجتماعی

حاجی میرزایی: تنها 6.9٪دانش آموزان به اینترنت دسترسی ندارند

جلد متفاوت مجله نیویورکر

پوتین دستور انتشار آمار کرونا را در روسیه بدون سانسور داد

بازار مسکن از بی‌ثباتی رنج می‌برد

شوک دوم کرونا به اقتصاد چین

جهانپور: مهار کووید١٩ با مسئولیت مشترک تعبیر می‌شود

سرفاصله قطارهای مترو چقدر افزایش پیدا کرد؟

میانگین قیمت دلار صرافی بانکی در سالی که گذشت

نحوه‌ فعالیت شعبه‌های بانک‌پاسارگاد در هفته سوم فروردین

شایعه نخ نمای واگذاری کیش به چینی ها

پیش‌ بینی اقتصاد کشور در سال 99؛ تورم و بیکاری چه خواهد شد؟

بررسی قابلیت‌های جدید عکس‌برداری در پرچمدارهای سری P40 هوآوی

میادین میوه و تره بار 12فروردین باز و 13فروردین تعطیل هستند

برج آزادی سفیدپوش شد

فراهم بودن زیرساخت‌ها برای توسعه، لازمه جهش تولید/ توسعه بخش معدن نیازمند پایش بخشنامه‌های معاونت معدنی است

سازمان ملل: در بحبوبه کرونا تحریم‌ها علیه کشورها لغو شود

یک بام و چند هوای پالایش و پخش/ سوخت مطمئنی که همچنان حادثه می‌آفریند + فیلم

5 خبر مهم اقتصادی امروز 1399/01/11

دولت نیازمندی‌های بخش بهداشت برای مقابله با بیماری کرونا را تامین می‌کند/ مجوز استخدام 10هزار نیروی جدید به وزارت بهداشت

تعیین تکلیف توزیع 10هزار میلیارد تومان اعتبار متناسب‌سازی حقوق بازنشستگان

تعطیلی مدارس جزیره کیش تا پایان فروردین

مقررات کرونایی نیجریه برای کارکنان بخش فراساحلی نفت

نقش ایران در دوئل نفتی عربستان و روسیه

سیاست های دولت برای جلوگیری از بیکاری گسترده در زمان کرونا

مستاجران در دوره کرونایی اجازه جابه‌جایی ندارند

نقشه بازدهی و ارزش معاملات صنایع بورسی در انتهای داد و ستد‌های روز جاری/ رشد دو هزار و 12واحدی نماگر بورس تهران

زالی: کیفیت و تنوع محلول ضدعفونی‌کننده سایپا بسیار بالاست

تاکید رییس جمهور بر توجه ویژه به جانبازان شیمیایی

همه ما در برابر جامعه مسئولیم!

فرار «بایدن» از پاسخ دادن به سوال درباره برداشتن تحریم‌های ایران

کمک‌های بیمه آسیا به مناطق سیل زده استان کرمان ارسال شد

تغییر ساعات کار شعب و ستاد بانک سینا

آخرین وضعیت مرزهای کشور

تعرفه‌ ورود و خروج کالا در سال 99 ابلاغ شد

تعطیلی واحدهای تولیدی مرتبط با کرونا ممنوع است