بازار آریا

آخرين مطالب

پیش‌بینی وضعیت قیمت مسکن در سال 99 اقتصاد ايران

پیش‌بینی وضعیت قیمت مسکن در سال 99
  بزرگنمايي:

بازار آریا - فارس / نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه افزایش مراجعات در دی و بهمن موجب رشد قیمت مسکن شد، گفت: قیمت مسکن در سال 99 نمی‌تواند بیشتر از نرخ تورم رشد کند و قطعاً این افزایش بسیار پایین‌تر از خط تورم خواهد بود.
حسام عقبایی در پاسخ به این سؤال که دلیل رشد قیمت مسکن در دی‌ماه و بهمن ماه طبق گزارش بانک مرکزی چیست، گفت: بخش مسکن از خردادماه امسال وارد یک رکود غیرتورمی شد و به همین دلیل میزان معاملات مسکن کاهش یافت و این رکود پایدار تا نیمه اول امسال باقی ماند.
وی با اشاره به اینکه پیش‌بینی می‌شد از اسفند ماه حجم مراجعات و معاملات مسکن افزایش یابد، اظهار داشت: انتخابات مجلس شورای اسلامی باعث شد تا متقاضیان واقعی خرید مسکن و متقاضیانی که قصد سرمایه‌گذاری داشتند در دی‌ماه و بهمن‌ماه و قبل از انتخابات مجلس شورای اسلامی به بازار مسکن مراجعه کنند و همین افزایش مراجعات موجب رشد معاملات و قیمت مسکن شد.
*پیشوازی متقاضیان از خرید مسکن
عقبایی با تأکید بر اینکه البته میزان رشد قیمت مسکن نسبت به میزان افزایش معاملات کمتر بود ادامه داد: پیشوازی متقاضیان مسکن از خرید مسکن چه برای خرید و چه برای سرمایه‌گذاری باعث شد تا بعد از افزایش تعداد معاملات مسکن، مالکان با دیدن افزایش تقاضا قیمت‌های خود را بالا ببرند.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تأکید بر اینکه البته طی چند روز گذشته به دلیل شیوع و انتشار ویروس کرونا معاملات مسکن در اسفندماه را تحت‌تأثیر خود قرار داده است، گفت: حجم معاملات مسکن این روزها به دلیل اینکه مالکان مسکن از ورود متقاضیان خرید مسکن به دلیل ترس از شیوع ویروس کرونا خودداری می‌کنند کاهش یافته،‌ به همین منظور به نظر می‌رسد فعلاً خرید و فروش مسکن و میزان معاملات کاهشی باشد.
*پیش‌بینی از وضعیت قیمت مسکن در سال 99
عقبایی در پاسخ به این سؤال که پیش‌بینی از وضعیت قیمت مسکن در سال 99 چگونه خواهد بود، گفت: بازار مسکن در فروردین ماه سال آینده به دلیل تعطیلی بازارها ثبات خواهد داشت، اما در اردیبهشت ماه قیمت‌ها خود را پیدا خواهد کرد و در خردادماه قیمت مسکن به نوعی خود را به خوبی نشان خواهد داد.
*رشد نرخ تورم بسیار پایین تر از نرخ تورم خواهد بود
وی ادامه داد: اما آنچه که مشخص است این است که افزایش قیمت مسکن در سال 99 در حد زیر خط تورم خواهد بود و این به معنی این است که اگر خط تورم 30 درصد باشد، قیمت مسکن بسیار پایین‌تر از این عدد یعنی در حدود 15 تا 20 درصد رشد خواهد کرد.
*مسکن واکنش سریع به نرخ ارز ندارد
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک در پاسخ به این سؤال که این روزها نرخ دلار در حال افزایش است، آیا قیمت مسکن هم به تعبیت از افزایش نرخ ارز خود را بازیابی خواهد کرد، گفت: مسکن مثل سایر کالاها نیست که بلافاصله بخواهد نسبت به این افزایش نرخ ارز واکنش نشان دهد، یعنی اگر نرخ دلار آمریکا همینطور این افزایش را ادامه دهد و پایدار باقی بماند قیمت مسکن حداقل 2 یا 3 ماه دیگر به این افزایش نرخ ارز واکنش نشان خواهد داد.


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

سال 98 دقیق‌ترین نحوه استفاده از منابع نفتی را در بودجه داشتیم

آمریکا دوباره واردکننده خالص نفت خام می‌شود

یارانه‌بگیران متقاضی تسهیلات یک میلیون تومانی بخوانند

نوبخت: متقاضیان وام یک میلیون تومانی در سایت هدفمندی یارانه‌ها ثبت‌نام کنند

کیف پول الکترونیک تنها راهکار پرداخت خرد در کشور است

تبعات طرح جدید دانشگاه فرهنگیان برای تربیت معلم

مدیرکل آموزش و پرورش تهران کرونا گرفت

ساعت کار بانک‌ها و موسسات اعتباری تا پایان فروردین اعلام شد

درخواست مهم داوطلبان کنکور از آموزش و پرورش

خانه‌های کوچک، پیشتاز تورم بازار مسکن

نمودار قیمت مس در سی روز گذشته

تصویب جایگزینی ١٢٩هزار تاکسی پایه گازسوز و هیبریدی/حمایت از رانندگان با پرداخت یارانه سوخت صرفه‌جویی شده

قیمت جدید انواع خودرو پژو در بازار تهران +جدول

روند بهبود کامودیتی‌ها با آغاز کسب و کارهای چین/ تلاش برای حرکت رو به جلوی کامودیتی‌ها

امکان رشد منفی اقتصادی دو رقمی مشابه سال‌59 وجود دارد/ برای اولین بارشاهد حجمی از اختلاف در پیش‌بینی رشد اقتصادی هستیم

افت 80درصدی واردات نفت چین از ایران/ رقابت عربستان و روسیه در افزایش سهم از بازار نفت شرق آسیا

هر هفته یک عرضه اولیه انجام می‌شود

نامه دبیر کل سندیکای بیمه گران به رییس قوه قضاییه

نماد معاملاتی اعتباری ملل متوقف شد

امروز نشست تعیین حقوق و دستمزد کارگران برگزار می شود/پخش زنده بخش هایی از نشست تعیین حقوق و دستمزد کارگران از اینستاگرام

اجرای طرح فاصله گذاری اجتماعی در مراکز معاینه فنی

تفاوت اتو پرسی با اتو بخار/اتو پرسی بخریم یا اتو بخار؟

قزاقستان هم خواستار تعمیق کاهش تولید نفت است

کاهش حقوق کارمندان فعلا در دستور کار نیست / برای مقابله با کرونا، جان نیاز به نان دارد / قبلا مبارزه نشسته در خانه بود اما اکنون مبارزه ایستاده در فعالیت اقتصادی است

صرافی‌ها هشدار پلمب گرفتند

شاپور محمدی رئیس سازمان بورس استعفا داد

شاخص بورس در یک قدمی کانال 600 هزار واحد

برای از سرگیری فعالیتهای اقتصادی نباید عجله کرد

هشدار اورژانس درباره مه گرفتگی تهران

قاتلین بالفطره!

مشاغلی که پای کرونا قربانی شدند

خلاء نخست‌وزیری در بریتانیا

چگونه در محیط کار در مقابل کرونا از خودمان مراقبت کنیم؟

پرستاران، قربانیان بیمارستان‌های خصوصی

میانگین نرخ دلار در سامانه نیما به ١٣٩٧٧ تومان رسید

دلار در سال٩٩ چقدر گران مى‌شود؟/ رونق بورس، سرمایه سایر بازارها را جذب کرد

حمایت از نمایندگان فروش در مقابل آسیب اقتصادی کرونا

استقبال مشتریان بانک شهر از جشنواره "همراه شهر"

جوان گرایی از اولویت های مدیریت بانک دی است

برنامه های گمرک در سال جهش تولید تشریح شد

نقش گمرکات کشور در ایام کرونایی در تأمین نیاز‌های کادر پزشکی

طلا از صعود بازماند

زنان؛ قربانیان خط مقدم

بانوان چند بار در سال می‌توانند خون اهدا کنند؟

3333میلیارد تومان در وجه وزارت بهداشت و بیمه سلامت واریز شد

اقلام بهداشتی مقابله باکرونا قبل از تخصیص ارز ترخیص می‌شود

کاهش 4.1درصدی تردد جاده ای

برنامه تولید 400هزار تن کنسانتره سولفیدی روی، در دو فاز نخست

نقشه کامل خطوط متروی تهران

یارانه 45هزار و 500تومانی امشب واریز می‌شود