بازار آریا

آخرين مطالب

قیمت مسکن در چنبره تقاضای سرمایه‌ای و سفته‌بازی مقالات اقتصادي

قیمت مسکن در چنبره تقاضای سرمایه‌ای و سفته‌بازی
  بزرگنمايي:

بازار آریا - بررسی آمار رسمی قیمت مسکن تهران حاکی از آن است که در برخی مناطق 22 گانه تعداد معاملات و قیمت‌ها به واسطه سفته‌بازی و تقاضای سرمایه‌ای افزایش یافته است.

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از تسنیم، در بهمن ماه امسال میانگین قیمت یک مترمربع اپارتمان در مناطق 22 گانه تهران به 14 میلیون و 405 هزار تومان افزایش یافت که در مقایسه با ماه پیش از آن (دی) حدود 3.7 درصد رشد را نشان می‌دهد.
تعداد قراردادهای ثبت‌ شده در سامانه املاک و مستغلات نیز در دومین ماه زمستان صعودی بود و از 9664 فقره در دیماه به 12014 فقره در بهمن 98 افزایش یافته است. از سوی دیگر ارزش معاملات انجام شده در 30 روز بهمن به مرز 16 هزار میلیارد تومان نزدیک شد که حدود 3000 میلیارد تومان از رقم معاملات اردیبهشت ماه امسال بیشتر است.
بررسی روند قیمت مسکن در مناطق 22 گانه نشان می‌دهد در مناطقی که افزایش قیمت اتفاق افتاده، آمار معاملات نیز بالاتر بوده است. به‌عنوان مثال در منطقه 2 متوسط قیمت یک مترمربع واحد مسکونی طی بهمن 98 بالغ بر 21 میلیون و 555 هزار تومان بوده که نسبت به ماه پیش از آن بیش از 6.2 درصد افزایش یافته است. در این منطقه 1188 فقره قرارداد طی بهمن ماه ثبت شد که در مقایسه با دیماه امسال 26.7 درصد رشد داشته است.
در منطقه 4 متوسط قیمت از 14.2 میلیون تومان به بالای 14.5 میلیون تومان افزایش یافته و به همین نسبت نیز تعداد قراردادها نیز روند صعودی داشته است. تعداد قراردادهای ماه گذشته مسکن در این منطقه 1145 فقره بوده که نسبت به ماه پیش از آن 27.6 درصد افزایش یافته است.
همچنین در منطقه 5 نیز این روند تکرار شده است؛ متوسط قیمت هر مترمربع مسکن از 16 میلیون و 439 هزار تومان دیماه 98 با 6.3 درصد رشد به 17 میلیون و 468 هزار تومان و تعداد قراردادها از 1661 فقره با 30.1 درصد به 2161 فقره افزایش یافته است.
در مناطق 10، 14 و 15 نیز همین داستان تکرار شده است. این‌گونه به نظر می‌رسد در این مناطق تقاضای سفته‌بازی و سرمایه‌ای باعث شده تا با انجام معاملات احتمالا صوری قیمت‌ها افزایش یابد.


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

پرداخت وام و کمک بلاعوض به سیل زدگان سیستان و بلوچستان

جاده چالوس 3روز آینده بسته است

آخرین توصیه‌های سازمان بهداشت جهانی برای مقابله با کرونا

تاثیر ممنوع نشدن سفر قبل از تعطیلات نوروز

انتصاب جدید در معاونت گردشگری سازمان منطقه آزاد کیش

مشاهده آثار تزریق 10هزار میلیارد در همسان‌سازی حقوق بازنشستگان از فروردین

رایزنی تلفنی پوتین و ترامپ درباره کرونا و نفت

اروپا در رکود شدید اقتصادی فرو رفته است

مبتلایان به کرونا در ایتالیا از 100هزار نفر فراتر رفت

بررسی پیامدهای کرونا بر تحقق ماموریت‌ها و منابع درآمدی مدیریت شهری در جلسه شورای شهر

42نماینده مجلس خواستار برگزاری جلسات مجلس شدند

ایتالیا، اسپانیا و انگلیس در صدر جدول فوتی‌های کرونایی امشب

نوبخت: حقوق بازنشستگان در فروردین افزایش خواهد یافت

مهلت سه ماهه برای پرداخت اقساط بانکی به کجا رسید؟

تشریح جزئیات اقدامات جدید بسته بانک مسکن برای جهش تولید

مشاری مدیرعامل شرکت سرمایه گذاری صنایع شیمیایی ایران شد

بیمه گذاران شخص ثالث نگران دریافت نکردن کد یکتا نباشند

سخنگوی دولت در ارتباط تصویری با خبرنگاران عنوان کرد:اختصاص 75 هزار میلیارد تومان برای حفظ تولید

افزایش صادرات 600 هزار بشکه‌ای نفت عربستان از ماه آینده

چه کسانی بیشترین آسیب را از کرونا دیدند؟

تداوم روند کاهشی قیمت جهانی طلا

وجود 7000میلیارد تومان پروژه فعال در شهرهای جدید

تصاویر جالب لادن مستوفی و همکارانش +عکس

7پیامد کرونا بر اقتصاد ایران

محدودیت تردد در تفرجگاه‌‌ها در روز طبیعت

واردات 350تن اقلام بهداشتی با انجام 10پرواز هفتگی

کشف علت از کار افتادن بویایی و چشایی برخی مبتلایان به کووید-19

آخرین آمار مبتلایان به ویروس کرونا در جهان/ تعداد مبتلایان ایرانی از 41هزار نفر هم گذشت

افزایش تراکنش های غیرحضوری در بانک صادرات ایران پس از شیوع کرونا

تحرک بخش تعاون زمینه‌ساز کمک به جهش تولید خواهد شد

بسته بانک مسکن برای جهش تولید

انتصاب مدیرعامل شرکت سرمایه گذاری صنایع شیمیایی ایران

چگونه حمل و نقل عمومی درمقابل کرونا ضدعفونی می شود

طفره‌رفتن رئیس ستاد کرونا در تهران از پاسخ به سوال خبرنگار

کاهش بی‌ سابقه پروازهای مسافری و عبوری کشور

کرونا، قیمت مسکن را پایین می‌آورد؟

دولت در دو جبهه با کرونا و تحریم‌ها در حال جنگ است

بازده 400درصدی بانک تجارت چگونه محقق شد؟

تنش لفظی میان نوه ملکه انگلیس و ترامپ بالا گرفت

کاهش بی‌سابقه پروازهای مسافری و عبوری در روزهای کرونایی

اختصاص 75هزار میلیارد تومان برای حفظ تولید/ برگزاری جلسات دولت بدون تعطیلی برای مقابله با کرونا

رییس سازمان بهزیستی کشور خبر داد: اختصاص 700 میلیارد ریال دیگر برای اجرای ماده 27 قانون حمایت از حقوق افراد دارای معلولیت

دلفیناریوم برج میلاد تعطیل شد

جهانپور: فاصله گذاری اجتماعی با تاخیر انجام نشده است

تکذیب شد: تمدید تعطیلی مدارس تا اردیبهشت‌

به ناپایدار شدن کروناویروس در گرما امیدوار نیستیم

برخورد سخت پلیس با متخلفان در طرح فاصله‌گذاری اجتماعی

حاجی میرزایی: تنها 6.9٪دانش آموزان به اینترنت دسترسی ندارند

جلد متفاوت مجله نیویورکر

پوتین دستور انتشار آمار کرونا را در روسیه بدون سانسور داد