بازار آریا

آخرين مطالب

پیش‌فروش متری مسکن به کجا رسید؟ اقتصاد ايران

  بزرگنمايي:

بازار آریا - مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از تشکیل کارگروه بررسی سازوکارهای بهره‌مندی از بازار سرمایه و بورس در بخش ساختمان خبر داد.

به گزارش اقتصادآنلاین ، پروانه اصلانی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن ، بخشی از راهکارها و تدابیر لازم جهت استفاده از ابزارهای بازار سرمایه و بورس برای تأمین منابع مالی بخش مسکن را اعلام کرد.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با اعلام اینکه کارگروهی متشکل از کارشناسان و نمایندگان حوزه بازار سرمایه، بورس کالا و معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی تشکیل شده است، گفت: این کارگروه جلسات پیوسته­‌ای را برای عملیاتی کردن ابزارهای بازار بورس و پیشنهاد قوانین و مقررات لازم در دستور کار دارد.
اصلانی ادامه داد: ابزارهای عملیاتی شدن بازار سرمایه و بورس در بخش مسکن، شامل اوراق سلف موازی استاندارد جهت پیش‌فروش متری ساختمان، بازار تهاتری مصالح و ملک، انتشار اوراق خرید دین بر پایه معاملات نسیه مصالح ساختمانی، صندوق سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات شاخص شهر تهران قابل معامله در بورس، قراردادهای آتی بر پایه صندوق سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات شهر تهران و قراردادهای آتی بر پایه سبد شاخص مصالح ساختمانی معاملات فیزیکی مسکن (عرضه زمین و املاک دولت و بخش خصوصی در بورس کالا) است.
وی تصریح کرد: انتشار اوراق سلف موازی استاندارد مسکن، جهت پیش‌فروش متری ساختمان و اوراق خرید دین مصالح ساختمانی برای تأمین مالی ساخت پروژه‌ها در اولویت اجرا قرار دارند که در آینده نزدیک در بخش مسکن مورد بهره‌برداری قرار می‌گیرند.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن توضیح داد: با راه‌اندازی اوراق سلف موازی استاندارد، افراد این امکان را پیدا می‌­کنند که با خرید هر ورق سهام، مالک بخشی از واحد ساختمانی در پروژه مشخصی شوند و در پایان دوره ساخت، چنانچه فرد به تعداد کافی اوراق در اختیار داشته باشد، واحد مسکونی را بر اساس قیمت مشخص‌شده در قرارداد اولیه، در اختیار بگیرد و یا با فروش اوراق در بازار بورس و استفاده از افزایش قیمت اوراق سود دریافت کند.
وی یادآور شد: این اوراق هم‌اکنون به‌عنوان اوراق خریدوفروش تبعی در بورس کالا استفاده می‌شود ولی تجربه استفاده از آن در بخش مسکن وجود ندارد. اما با توجه به اینکه بررسی‌های نهایی در خصوص استفاده از اوراق مذکور در بخش مسکن به اتمام رسیده است، به‌زودی اجرایی می‌شود. همچنین از انتشار اوراق خرید دین کالایی نیز می‌توان برای تأمین مصالح ساختمانی و امکان خرید نسیه مصالح ساختمانی استفاده کرد. مقررات اجرایی‌شدن این اوراق توسط بورس کالا هم‌اکنون برای تصویب به سازمان بورس ارجاع شده است و امید است با تصویب آن، این ظرفیت نیز به‌عنوان یکی از ابزارهای تأمین منابع مصالح ساختمانی، به شکل قابل‌توجهی به تولید مسکن کمک کند.
وی در پایان تصریح کرد: وزارت راه و شهرسازی و سایر دستگاه­‌ها و نهادهای ذی‌ربط مصمم به راه‌اندازی ابزارهای ذکرشده در بخش مسکن هستند تا چالش اصلی تأمین منابع مالی در این بخش رفع شود و تأمین مالی صرفاً متکی به تسهیلات بانکی نباشد. امیدواریم این مهم با همکاری و هماهنگی بین این دستگاه‌ها به‌زودی عملیاتی شود.


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

کمیته انضباطی در سندیکای بیمه‌گران تشکیل می‌شود

مدیر امور شعب شمال کشور بانک صادرات ایران منصوب شد

رشد 326 درصدی شاخص 30 شرکت بزرگ بورسی

صورت‌های مالی بیمه کوثر نهایی شد

کارمزد سازمان بورس 50 درصد کاهش یافت

تعیین تعداد سهام مشمولان سهام عدالت در روش غیر مستقیم

گردش چرخ دو هزار بنگاه اقتصادی با تسهیلات بانک ملی

آغاز دوره معاملاتی قراردادهای اختیار معامله سهام بانک صادرات

مدیرکل تعاون،کار و رفاه اجتماعی خراسان رضوی: سیاست‌ وزارت تعاون،کار و رفاه اجتماعی حفظ اشتغال و صیانت از نیروی کار در شرایط کروناست

628 شغل در بخش مشاغل خانگی در چهارمحال و بختیاری ایجاد شد

جشنواره تابستانه اینترنت خانگی پیشگامان

گیتی معینی: مزد بالا برای تازه از راه‌رسیده‌هاست

تیزر تبلیغاتی عجیب با حضور آزاده صمدی

مردم با فروش متری مسکن، خانه‌دار می‌شوند؟

تقدیر مجلس از بیانات رهبر انقلاب

تداوم بارش‌های تابستانه در برخی استان‌ها

دعوت اعضای فرهنگستان زبان به روستای کوییک

«اف 16» آمریکا در پایگاه «نیو مکزیکو» سقوط کرد

2574 زندانی جرایم غیرعمد آزاد می‌شوند

فعالیت‌های اداری مدارس تعطیل نیست

کارمزد سازمان بورس از معاملات 50 درصد کاهش یافت

پازل تورم 22 درصدی چگونه کامل می‌شود؟

کشور اقتصاد بیماری دارد

اصل شورایاری زیر سوال نرفته است

آغاز عملیات اجرای نخستین پروژه کوچک مقیاس در محدوده منطقه 4

روسیه و الجزایر درباره اوپک پلاس مذاکره می‌کنند

از دپوی هفتگی کپسول های اکسیژن تا هشدار همسایه

کرونا به 17 هزار راننده در استان مرکزی خسارت وارد کرد

واکنش سندرز به بازتوئیت ترامپ درباره پزشکان

تاریخ جدید آزمون‌های وزارت بهداشت اعلام شد

نماینده زنجان: نرگس محمدی را نمی‌شناسم

ابتلای هزار نفر به کرونا در یک مراسم ترحیم

ناگفته‌های مهرانه مهین‌ترابی از «همسران»

ترکان: رئیس‌جمهور استیضاح نمی‌شود

پایین‌ترین رقم رشد اقتصادی خاورمیانه در نیم قرن اخیر رقم خورد

عکس/ آزمایش اولین موشک دست ساز ایرانی

حضور 9 وزیر در کمیسیون‌های تخصصی مجلس

«کد ملی شما واجد شرایط نیست!»

پویش «شهر تراز» وارد مرحله اجرایی شد

ابعاد اقتصادی جریمه‌های کمیسیون ماده 100 اولویت نخست شهرداری نیست

جزئیات بسته اقتصاد مردمی از سوی مجلس اعلام شد

ریزش بورس‌ها در آمریکا و آسیا

آینده بازار نفت چه می شود؟

درخواست برای تعیین قیمت جدید نان

وزیر راه: قیمت‌ها در بازار اجاره مهار شده است

نظر رهبری درباره گوش دادن به خوانندگی زنان

توضیحات محسنی اژه‌ای درباره پرونده اکبر طبری

گران‌فروشی مرغ تایید شد

ابتلا به کرونا در تهران و خراسان‌رضوی صعودی شد

استمرار فعالیت خطوط شبانه اتوبوسرانی تهران