بازار آریا

آخرين مطالب

راه اندازی بورس املاک تا 4 ماه آینده بورس و بانک

راه اندازی بورس املاک تا 4 ماه آینده
  بزرگنمايي:

بازار آریا - بهمن عبداللهی رئیس اتاق تعاون ایران گفت:در رابطه با بورس مسکن گفت:در طول چند سال گذشته افزایش قیمت مسکن مشکلات زیادی را ایجاد کرده است.
وی افزود:در دوران کرونا نیز در حوزه اجازه و رهن مسکن مشکلات زیادی در حوزه تهیه مسکن برای مردم ایجاد کرده است که یکی از دلایل اصلی آن عرضه کم در مقابل تقاضای زیاد است، بنابراین عموم مردم که متقاضی مسکن ارزان قیمت هستند دچار مشکل شدند.
رئیس اتاق تعاون ایران بیان کرد: در شورای عالی بورس تصمیم گرفته شد، بورسی مخصوص عرضه مسکن ایجاد شود؛ البته برخی از صاحب نظران معتقد هستند که مسکن را هم می‌توان در بورس کالا عرضه کرد، اما به دلیل اهمیت بازار مسکن تصمیم گرفته شد که بورس ویژه‌ای برای عرضه املاک ایجاد شود.
عبداللهی گفت: قرار است بورس مسکن با سرمایه 5 هزار میلیارد تومانی تاسیس شود که 35 درصد آن توسط بخش خصوصی و توسط اتاق بازرگانی و اتاق تعاون و 35 درصد توسط شرکت‌ها و نهاد‌های عمومی غیر دولتی و بانک‌ها تامین می شود و 30 درصد باقی مانده نیز از طریق پذیره نویسی به عموم مردم عرضه شود. دو گروه اول که هر کدام سهام دار 35 درصد از بورس مسکن می‌شوند، نمی‌توانند در فرآیند پذیره نویسی شرکت کنند.
وی بیان کرد: افرادی که اقدام به خرید سهام در بورس مسکن می‌کنند، می‌توانند سهام خود را به مسکن تبدیل کنند. حتی افراد می‌توانند به صورت متری مسکن خریدداری کنند.
رئیس اتاق تعاون با بیان اینکه پیش بینی می‌شود بورس مسکن پر سود باشد، گفت: ویژگی بورس مسکن جذب سرمایه‌های سرگردان برای ساخت مسکن جدید است. بورس مسکن می‌تواند به رونق بازار مصالح ساختمانی و پایین آمدن قیمت مسکن کمک کند.
وی افزود: قرار است طی 4 ماه آینده بورس مسکن راه اندازی شود تا مردم بتوانند سهام خریدداری کنند.
رئیس اتاق تعاون در پاسخ به این سوال آیا با عرضه مسکن در بورس باعث افزایش ملک نمی‌شود؟، گفت:برخی اعتقاد دارند که عرضه مسکن در بورس باعث افزایش قیمت‌ می شود که ما به این موضوع اعتقاد نداریم؛ البته هنوز جزئیات نحوه عرضه مسکن در شورای عالی بورس بررسی نشده و قرار است سازوکار‌هایی تعیین شود تا جلوی سوء استفاده برخی افراد از بورس مسکن گرفته شود، پیش بینی می‌شود با راه اندازی این بورس، ساخت مسکن افزایش پیدا کند که نتیجه آن کاهش قیمت املاک می‌شود.
رئیس اتاق تعاون در پاسخ به این سوال که بعد از خرید سهام یک ملک، مالکیت آن به نام کدام سهام دار می‌شود؟، گفت: فردی که اوراق بورس مسکن را خریدداری می‌کند، ملک را به صورت مستقیم نمی‌خرد بلکه در کل پروژه سهام دار می‌شود، به عنوان مثال اگر فردی سهام یک پروژه 40 واحدی را خریدداری کند در کل پروژه شریک می‌شود و بعد از احداث پروژه روی هر واحد مسکونی براساس موقعیت و امکاناتی دارد قیمت گذاری می‌شود و در نهایت به هر فرد براساس میزان ارزش سهامی که دارد بخشی از ملک اختصاص داده می‌شود.


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

ارز بازار مطمئنی برای سرمایه‌گذاری نیست

پیشروی قیمت جهانی طلا متوقف شد

جزییات دو زمانه شدن معاملات بورس

فساد در حیات خلوت بورس صنایع فولاد

افزایش 134 درصدی گشایش اعتبارات اسنادی ریالی

آغاز تکمیل اطلاعات متقاضیان وام ودیعه مسکن+جزئیات

حفظ سلامت مشتریان و کارکنان اولویت اول بانک ایران زمین است

ورود بانک‌ها به بازار مسکن ممنوع است

از مهرماه فوق‌العاده ویژه کادر درمان پرداخت خواهد شد

بانک ملی تسهیلات پرداختی به مشتریان را بلوکه نمی‌کند

هیچگونه برنامه‌ای برای تعدیل پرسنل بانک‌های ادغامی نداریم

اقدامات گسترده‌ بانک پاسارگاد با هدف مشارکت سازنده

قیمت ها در بازار خودرو قد کشید/کدام خودروها کمیاب شد؟

مچینگ فولاد؛ شمشیر دو لبه / فولاد در بورس کالا کمبود عرضه دارد

احتکار صد‌ها دستگاه خودروی صفر پشت تپه‌ای در بابل!

تشکیل پرونده برای 250 متخلف ارزی

اُفت هزار واحدی شاخص کل بورس در 14 مرداد

بهترین سرخ کن های 2020 معرفی شدند

حناچی: تجربه دفاع مقدس، مواجه جامعه پزشکی باکرونا را آسانتر کرد

صادرات روزانه نفت ونزوئلا به زیر 400 هزار بشکه رسید

حق و حقوق کارگران شهرداری در اولویت قرار گیرد

اولین هایپرمارکت پسماندخشک کشور در منطقه 19 افتتاح شد

روسیه تولید نفت را افزایش داد

آغاز ثبت نام اینترنتی وام اجاره از امروز

سهامی برای جاماندگان سهام عدالت نداریم

جزئیات اعطای تسهیلات به 400 هزار بازنشسته تامین اجتماعی

جزئیات مصوبه دولت درخصوص استفاده از اسناد خزانه

140 شرکت جدید در راه بازار سهام

تکذیب رسمی کاهش دامنه نوسان معاملات بورس

پخش آنلاین اختتامیه چهارمین دوره ارزیابی ملی تحول دیجیتال

ولایتی: تُرک‌ها درباره ایاصوفیه، مدیون اردوغان‌اند

منیژه حکمت: نگذارید سینما دست نامحرمان بیفتد

نگاهی به قیمت برنج، گوشت و شکر در خردادماه

گروگانگیری سارق در نانوایی!

دپو کردن صد‌ها ماشین صفر در بابل

فرمانده مرزبانی: کولبران مورد حمایت ما هستند

واعظی: وزیر پیشنهادی صنعت معرفی می‌شود

وکیل احمدی‌نژاد: از رفیقدوست شکایت کردیم

شناسایی یک درمان احتمالی برای «کووید-19»

جزئیات تازه از جاسوسی انگلیس در کودتای 32

آغاز ثبت‌نام اینترنتی وام ودیعه مسکن از امروز

روند ساماندهی مرکز دفن گندک رو به بهبود است/ باید سیستم تصفیه فاضلاب برای شیرابه ها باید تا پایان سال احداث شود

فعالیت بیش از 2 هزار واحد آبکاری فوق خطرناک در محله‌های تهران

آذین‌بندی صحن مطهر حضرت علی (ع)

وضعیت شیوع کرونا در خوزستان سفید شد

فوق العاده ویژه کادر درمان از مهرماه پرداخت خواهد شد

معرفی 250 صادرکننده متخلف به مقام قضایی

اجازه ورود کالا‌های با مشابه داخلی را نمی‌دهیم

مخالفت وزیر اقتصاد با بحث جاماندگان سهام عدالت

نرخ رسمی ارز 1399/5/14