بازار آریا

آخرين مطالب

235 هکتار از زمین های شهرداری منطقه 22 تعیین تکلیف شد شهرداری تهران

235 هکتار از زمین های شهرداری منطقه 22 تعیین تکلیف شد
  بزرگنمايي:

بازار آریا - شهردار منطقه 22 از تعیین تکلیف 235 هکتار زمین که به شهرداری تعلق داشت خبر داد.

به گزارش شهر به نقل از روابط عمومی شهرداری منطقه 22؛ علی نوذرپور شهردار این منطقه در همین ارتباط گفت: محدوده شمال‌غربی تهران تا چند دهه قبل بیرون از محدوده شهر تهران بود و زمانی که به پایتخت اضافه شد، ﻗﺎﻧﻮن ﺗﻌﯿﯿﻦ وﺿﻌﯿﺖ اﻣﻼک واﻗﻊ در طرح‌های دوﻟﺘﯽ و شهرداری‌ها در آن مصداق پیدا کرد. منطقه22 در سال1371 از محدوده خدماتی 25ساله شهر که جزو محدوده قانونی شهر نبود، جدا و وارد محدوده قانونی شهر ‌شد. از همان زمان اراضی این منطقه ارزش پیدا کرد و نهادهای مختلفی ساخت‌وساز در آن را شروع کردند اما باید بخش بزرگی را به شهرداری می‌دادند.
او با بیان قوانین تأمین زمین شهری در گذشته، ادامه داد: در سال78 در صورت‌جلسات 320 (طرح تفصیلی) و بند3 مصوبه‌357 (مصوبه 30- 70) کمیسیون ماده5 آمده است که 70درصد هر ملک بالای هزار متر که در شهر قرار می‌گیرد، در اختیار شهرداری خواهد بود. این قاعده از سال‌78 تا ‌96 اجرا می‌شد ولی در این سال مورد اعتراض واقع شد و دیوان عدالت اداری آن را لغو کرد، زیرا مطرح شد که کمیسیون ماده5 نمی‌تواند فارغ از قوانین و مقررات کشور چنین حکمی بدهد.
او همچنین درباره انتقال مالکیت و استفاده رسمی و قانونی از این اراضی برای شهرداری، افزود: متوجه شدیم اراضی 511 هکتاری مربوط به بنیاد تعاون ارتش که طبق 30-70 باید سند 350 هکتار آن می بایست به شهرداری انتقال داده می‌شد اما مراحل انتقال مالکیت آن طی نشده است . بخشی از این اراضی که در تصرف شهرداری قرار گرفته بود، اساسا سند مالکیت نداشت و مالک آن اداره کل راه‌وشهرسازی بود. جلساتی با مدیران تعاونی‌ ارتش در سال1396 برگزار شد، سال گذشته، 97 هکتار (27هکتار زمین و بقیه معابر) را که در جنوب همت قرار داشت و از قبل برای آن سند مالکیت وجود داشت، باز پس گرفته شد، اما پیگیری انتقال بقیه اراضی کار سختی برای منطقه بود.
او ادامه داد: بعضی از ساخت‌وسازها در چارچوب پروانه ساختمانی نبود. با بازرسی‌هایی که انجام شد، نزدیک 100هزارمتر مغایرت مشخص شد که طبق قانون پرونده تخلفات را به ماده100 فرستاده شد. رأی اول تخریب بود و رأی دوم هنوز صادر نشده است. از وقتی که انتقال سند زمین به تأخیر افتاد، در صدور مجوزهای بعدی محدودیت ایجاد شد. براساس مصوبه کمیسیون ماده5 اگر انتقال مالکیت انجام نشود، مجوز ساخت در 30درصد باقیمانده باطل است. بنابراین تا تکلیف زمین‌ها روشن نشده بود، می‌توانستیم مانع فعالیت عمرانی شویم.
او درباره علت توقف کار ساخت مجموعه تفریحی و گردشگری هزار و یک شب تا شهریور ماه امسال گفت: در شهریور امسال وکالت بلاعزل انتقال سند 126هکتار به شهرداری منطقه داده شد، و مابقی آن تا 350هکتار هم در شبکه معابر و حریم مسیل یا حریم شهر قرار دارد که نمی‌توانند از آن استفاده کنند و ارگان دیگری نمی‌تواند برای آن سند بگیرد. اقداماتی برای ساخت مجموعه تفریحی و گردشگری در آن انجام شد ولی شهرداری باید به تناسب پیشرفت فیزیکی سند مالکیت درصدی از آن را در اختیار شریک خود قرار می‌داد اما زمین‌ها نه به نام شهرداری و نه به نام ارتش بودند، بنابراین، کار تا شهریور امسال متوقف شد.
نوذرپور در ادامه بازپس گرفتن زمین های مربوط به شهرداری گفت: امسال شهرداری منطقه22 توانسته است 16هکتار هم از بنیاد تعاون سپاه در شهرک شهید خرازی که مربوط به توافقی در گذشته است را دریافت کند. براساس توافق باید تا پایان کار این شهرک حدود 70هکتار به شهرداری داده شود. از این هم قسمتی در شبکه معابر قرار می‌گیرد. نزدیک به یک هکتار اراضی از نیروی هوافضای سپاه پس گرفته خواهد شد و به‌جز اینها 17فقره اسناد از مالکان خصوصی دریافت شده و مساحت آنها بیش از 8 هکتار است.
او افزود: شهرداری منطقه توانسته جمعا 235هکتار زمین از تعهدات باقیمانده را دریافت کند که می‌توانیم بعضی موارد دیگر مانند حدود 3.8هکتار زمین دانشگاه علامه طباطبایی را به آن بیفزاییم. اگرچه همه این زمین‌ها به‌صورت قابل استفاده نیست و بخش زیادی از آنها در محدوده بزرگراه‌های وسیع منطقه قرار دارد.
نوذرپور با اشاره به دسته دیگری از زمین‌هایی که باید به شهرداری برگردد، افزود: بند6 ماده55 قانون شهرداری‌ها که در سال1334 تصویب شد، به شهرداری اجازه می‌دهد که برای خدمات آموزش فرهنگی، هنری و اجتماعی، اراضی و مستحدثاتی را با حفظ مالکیت به سازمان‌های مردمی بدهد تا از آن بهره‌برداری کنند. البته این باید با تأیید شورای شهر باشد.
او به چند مورد انحراف از بند 6 که مراحل قانونی مانند تأیید شورای شهر را طی نکرده‌اند، اشاره کرد و گفت: مساحت مجموع آنها 31هزار مترمربع و به ارزش تقریبی 372 میلیارد تومان است. 13فقره را که کاملا خارج از مصادیق بند6 بود، شناسایی کردیم و درصدد رفع تصرف با نظر کمیته معاونت اجتماعی هستیم. با رفع مشکلات سندی، به‌نظر می‌آید موضوع املاک پروژه‌های کلان مانند هزارویک‌شهر هم حل شود و سندهایی که چند دست بین نهادهای مختلف دست‌به‌دست شده بودند، به نتیجه قانونی برسد.


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

پرداخت نیمی از تسهیلات بانکی در پایتخت

گوشت منجمد به قیمت خون!

تاثیر توقف نوسان گیری و معاملات الگوریتمی بر روند بازار سرمایه

توضیحات مدیرعامل بورس درباره تصمیمات جدید بورسی

نرخ تورم شهریورماه به تفکیک استان‌ها اعلام شد

قیمت رانا پلاس مشخص شد

نتایج انتخابات آمریکا به دیوان عالی می‌کشد؟

اتهام رابطه نامشروع با یک زنِ شوهردار به بایدن

نماینده یزد: فضای مجازی در ایران بی‌صاحب است

قیمت راناپلاس مشخص شد

افشای طرح خطرناکِ انفجار کاخ سفید و برج ترامپ

شرط عجیب آمریکا برای خروج از عراق

جدیدترین رمان بارگاس یوسا به فارسی منتشر شد

دکتر مردانی: مراکز درمانی تخت خالی ندارند

طرح «پلاتین» ترامپ برای جذب آرای سیاه‌پوستان

روحانی: حضور آمریکا را به ضرر امنیت منطقه می‌دانیم

رونمایی از 14 جلد کتاب شهدای منطقه 17

بیست‌وششمین شماره مجله تصویری نفت و انرژی(متنا)

استقبال 4 میلیون نفر از صندوق پالایشی یکم

صادرات 11 میلیون دلاری محصولات آرایشی ایران به 21 کشور جهان

علیه بازار سرمایه؛ از اجرا تا وضع قوانین

«حباب قیمت» بازار خودرو را فرا گرفت

میزان ذخیره‌سازی گاز در ایران افزایش یافت

عطسه اقتصاد چین و تب اقتصاد جهانی

پرواز دلار به نیمه کانال 28 هزار تومان؛ سکه 13 میلیونی باقی ماند

روابط پشت‌پرده بازار خودرو/ از سندسازی تا ورود آقازاده‌های سفارشی

تجلیل از رزمندگان و ایثارگران شاغل شهرداری منطقه 6

انتقادات فائزه هاشمی از شورای نگهبان

برنده‌شدن در جایزه، بهانه جدید برای کلاهبرداری

کروبی فردا تحت عمل جراحی قرار می‌گیرد

انتقاد تند مصطفی زمانی از سلبریتی‌ها

جهش کروناویروس می‌تواند ماسک را بی‌اثر کند

مهران رجبی: بخاطر سلفی کرونایی شدم

اعتراف سارقان به 200فقره سرقت منزل

«آتلانتیس» از سوی اوکراین به اسکار می‌رود

نتایج انتخابات آمریکا به دیوان عالی کشیده می‌شود؟

دیدار وزیر امور خارجه عراق با روحانی

باهنر: ملت ایران نمی‌گذارد خواب‌ آمریکا تعبیر شود

زمان احتمالیِ توزیع واکسن کرونا در آمریکا

دو پویش رسانه‌ها در تجلیل از شهید سردار خدادی

امارات: اقدامات ایران، ما را به اسراییل نزدیک کرد

چند میلیون نفر از صندوق پالایشی یکم استقبال کردند؟

نتایج خارق‌العاده دورکاری اپل و توییتر را مجاب به دائمی کردن این روند کرده است

بررسی تازه‌ترین اقدام‌ها و برنامه‌های مقابله با کرونا در صنعت نفت

دلیل رسیدن قیمت دلار به کانال 29000 تومان چیست؟

ایفای 100 درصدی تعهدات ارزی توسط بیش از 2000 صادرکننده

توزیع تخم مرغ با نرخ مصوب آغاز شد

فاصله تورمی میان دهک‌ها افزایش یافت

انفجار قیمت گاز طبیعی با بالا رفتن تقاضای جهانی

دستور شریعتمداری به شرکت های تابعه در خوزستان برای محرومیت زدایی