بازار آریا

آخرين مطالب

مسکن تهران گران‌تر از ناف لس‌آنجلس!/ سوئیت جنوب تهران هم‌قیمت آپارتمان 120متری امریکا

مسکن تهران گران‌تر از ناف لس‌آنجلس!/ سوئیت جنوب تهران هم‌قیمت آپارتمان 120متری امریکا
  بزرگنمايي:

بازار آریا - با پول آپارتمان قدیمی مرکز تهران، می‌شود یک آپارتمان نو در قلب لس‌آنجلس خرید و با پول سوئیتی در جنوبی‌ترین مناطق تهران، می‌شود یک آپارتمان جادار در مرکز شهر دیترویت امریکا معامله کرد!

به گزارش تجارت‌نیوز جالب است که بدانید با پول یک آپارتمان 350 متری در ولنجک تهران می‌توان یک آپارتمان متوسط در گران‌قیمت‌ترین شهرهای امریکا یعنی بوستون، نیویورک و سان‌فرانسیسکو خریداری کرد… بله! خانه در تهران تا این اندازه گران است!
خانه‌های مجیدیه از خانه‌های شیکاگو گران‌تر است
بر اساس گزارش فاکس‌بیزینس متوسط قیمت هر فوت‌مربع مسکن در شیکاگو 193 دلار، دالاس 215 دلار و میامی 313 دلار است. هر مترمربع مسکن تقریبا 10.7 برابر یک فوت‌مربع مساحت دارد.
با این حساب اگر دلار 27 هزار تومانی ایران را نظر بگیریم، میانگین قیمت یک مترمربع مسکن در شیکاگو تقریبا معادل 50 میلیون تومان، در دالاس تقریبا معادل 60 میلیون تومان و در میامی حدود 87 میلیون تومان است.
با این حساب یک شهروند تهرانی با پول آپارتمانی 180 متری در مجیدیه، می‌تواند یک آپارتمان بزرگتر در مرکز شیکاگو یا دالاس امریکا داشته باشد. در حال حاضر یک آپارتمان نوساز 183متری در خیابان قندی مجیدیه، با قیمت 12 میلیارد و 444 میلیون تومان آگهی شده است.
با این مبلغ می‌توان یک آپارتمان 240 متری در مرکز شهر شیکاگو امریکا یا یک آپارتمان 200 متری در مرکز شهر دالاس خرید.
بهای آپارتمان در امیرآباد معادل آپارتمان‌های ناف لس‌آنجلس
یک شهروند تهرانی با پول یک آپارتمان قدیمی در مرکز تهران می‌تواند یک آپارتمان متوسط در مرکز لس‌آنجلس داشته باشد. بهای یک فوت‌مربع مسکن در مرکز لس‌آنجلس 646 دلار است که با دلار 27 هزار تومانی، بهای یک مترمربع مسکن در وسط شهر لس‌آنجلس حدود 180 میلیون تومان می‌شود.
در فایل بنگاه‌های مسکن تهران بهای یک آپارتمان 21 ساله 180 متری و بدون آسانسور در امیرآباد 15 میلیارد تومان است. با این مبلغ می‌شود یک آپارتمان 83 متری در قلب لس‌آنجلس بخرید.
سوئیت جنوب تهران گران‌تر از آپارتمان 120 متری دیترویت
با پولی که می‌توانید در جنوب شهر تهران یک سوئیت کوچک بخرید می‌توانید در مرکز شهر شیکاگو صاحب سوئیت شوید و یا اینکه در وسط شهر دیترویت صاحب یک خانه جادار 128 متری باشید.
متوسط بهای یک فوت‌مربع مسکن در ایالت دیترویت 42 دلار است که با دلار 27 هزار تومانی و برای یک مترمربع مسکن حدود 11 میلیون و 700 هزار تومان می‌شود. یک آپارتمان 58 متری 3 سال ساخت بدون پارکینگ و انباری در یکی از جنوبی‌ترین مناطق تهران یعنی بلوار ابوذر 1.5 میلیارد تومان قیمت دارد.
با این پول می‌شود یک سوئیت 30 متری در مرکز شیکاگو خریداری کرد و یا اینکه یک آپارتمان نسبتا جادار 128 متری در مرکز شهر دیترویت خرید.
بهای آپارتمان 350 متری ولنجک معادل ویلای 1200 متری میامی
در گران‌قیمت‌ترین شهرهای امریکا یعنی بوستون، نیویورک و سان‌فرانسیسکو متوسط قیمت هر فوت‌مربع مسکن به ترتیب 1160 دلار، 1106 دلار و 1004 دلار است. در واقع قیمت هر مترمربع مسکن با دلار 27 هزار تومانی در این ایالات به ترتیب حدود 324 ، 309 و 281 میلیون تومان است.
در شمال شهر تهران یک آپارتمان 350 متری نوساز در ولنجک، خیابان پنجم 56 میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است. با این پول می‌شود یک آپارتمان 172 متری در بوستون یا یک آپارتمان 181 متری در نیویورک و یا یک آپارتمان 200 متری در سان‌فرانسیسکو خرید.
در زعفرانیه هم یک خانه قدیمی 700 متری 112 میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است. با این پول می‌توان یک خانه با همین متراژ در لس‌آنجلس امریکا خرید یا یک خانه 1200 متری در ناف میامی خرید!
طبقه متوسط امریکا حداکثر می‌تواند در پونک و جنت‌آباد خانه بخرد
نکته دیگر اینکه متوسط قیمت یک خانه در امریکا حدود 7.2 میلیارد تومان است. به عبارت دیگر اگر شهروندان طبقه متوسط امریکا بخواهند در بازار مسکن ایران خانه بخرند حداکثر می‌توانند آپارتمانی 120 تا 180 متری در پونک، جنت‌آباد یا سعادت‌آباد تهران بخرند!
قیمت مسکن امریکا ظرف دو دهه 2برابر و در تهران 78 برابر شد
جالب است که بر اساس گزارش ویژوال کپیتالیست تقریبا بیست سال طول کشیده است که قیمت مسکن در امریکا دو برابر شود. قیمت مسکن آمریکا در ابتدای سال 2020 به‌طور متوسط 259 هزار دلار بوده که این رقم 106 درصد بیشتر از متوسط ثبت شده برای سال 2000 است.
بنابر این گزارش، از 500 شهر بزرگ آمریکا، قیمت مسکن به‌طور متوسط در 356 شهر کمتر از متوسط کل و در 144 شهر نیز بیشتر از متوسط کل قیمت مسکن در این کشور بوده است.
میانگین قیمت مسکن تهران، در سال 80 فقط حدود 308 هزار تومان برای هر مترمربع بود. در حال حاضر و بر اساس گزارش مرکز آمار متوسط قیمت مسکن تهران تا پایان تابستان امسال به حدود 24 میلیون تومان رسیده است. به این ترتیب قیمت مسکن تهران، در طول دو دهه 78 برابر شده است!
امریکا بازار مسکن تهران قیمت مسکن مسکن


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

بهترین سرمایه گذاری در 8 ماه اول سال 99 چه بوده است؟

داروخانه آنلاین؛ خرید اینترنتی دارو بدون دردسر

«گامبی وزیر» پرمخاطب‌ترین سریال تاریخ نتفلیکس

وعده سخنگوی دولت: مرغ ارزان می‌شود

پیشنهاد سلحشوری برای کاندیداتوریِ فائزه هاشمی

نظر کامبوزیا پرتوی درباره مرگ

پشت پرده دعوت‌ از خوانندگان تازه‌کار به تلویزیون

تره بار آنلاین، چگونه می‌توانیم اعتماد کنیم؟

پیام کانون فیلمنامه‌نویسان برای درگذشت پرتوی

واکنش آیت‌الله غروی به سخنان جنجالی صدیقی

افزایش قیمت دلار کارگران خارجی را فراری داد!

جزئیات نامه انتقادی همتی به روحانی

پست فعال رسانه‌ای درباره حذف برج قوس

ثروت ایلان ماسک از بیل‌گیتس سبقت گرفت

غیبت ترامپ در تحویل کاج کریسمسِ کاخ سفید

سمپوزیوم مجسمه‌سازی مفاخر ایران افتتاح شد

هوش مصنوعی شعر می‌سراید!

پرداخت وام ضروری بازنشستگان کشوری تا امروز

کنایه ابطحی به رییس صداوسیما

روحانی از عضو هیئت رئیسه مجلس شکایت کرد

حریرچی: شاید تعطیلی‌ها ادامه داشته باشد

یک نماینده: آمریکا به کشور جهان سوم تبدیل شده!

اجرای مرحله جدید طرح «رعد» توسط پلیس

محیط زیست چهار محال و بختیاری در برنامه های هفته پژوهش استان حضور فعال دارد

پایش 500 هکتار از تالاب میقان و دفن 45 لاشه/ واحدهای مرغداری هم‌جوار تالاب ایمنی زیستی را رعایت کنند

تراز دریاچه ارومیه به 1271 متر و 24 سانتی‌متر رسید

واحدهای صنعتی آلوده استان قزوین 333 اخطاریه زیست محیطی  دریافت کردند

ضرورت نظارت بانک مرکزی بر واردات کالاها/ واردات بدون ضابطه با ارز متقاضی، سوءاستفاده‌گری است

جلسه شورای عالی هماهنگی اقتصادی در حضور رهبر انقلاب

خداحافظی سیستم بانکی با چک برگشتی

قانون مالیات بر ارزش افزوده منقضی شد+ سند

مرغداران دخالتی در تعیین قیمت ندارند / تعلل دستگاه‌های ذیربط در تامین نهاده‌های دامی

لزوم اصلاح اقتصاد صنعت برق

نامه انتقادی همتی به رئیس جمهور

ربیعی: مرغ به قیمت مصوب برمی‌گردد/ زائران اربعین، معاف از پرداخت عوارض خروج از کشور در بودجه 1400

بورس تهران امروز را هم سبزپوش آغاز کرد

کاهش نرخ ارز در بازار

اعتراض تولید کنندگان به احتمال ترخیص لوازم خانگی برند خارجی بوش

با مزایای کمد هوشمند AirDresser سامسونگ بیشتر آشنا شوید

خدمات پس از فروش حق مشتری ویداس است/ موجود نمی شود یعنی چه؟

آخرین جزئیات واردات لوازم خانگی بوش و اظهار نظرهای ضد و نقیض

قابلیت استعلام لوازم خانگی بزرگ و موبایل از سامانه جامع گارانتی

محققان: رشد جمعیت جهان در سال 2100 متوقف می‌شود

قیمت جهانی طلا با آغاز انتقال قدرت به بایدن سقوط کرد

سویا به‌ جای گوشت؟/سوسیس به جای مرغ؟

بدهی خارجی ایران به 8.6 میلیارد دلار رسید/ تراز حساب جاری منفی شد

نرخ ارز را نمی توانید کنترل کنید نقدینگی را مهار کنید

پرداخت غرامت هواپیمای اوکراینی از صندوق توسعه

آغاز پرداخت تسهیلات معیشتی کرونا از نیمه آذر

افزایش درآمد حاصل از فروش نفت صرف توسعه زیرساخت‌ها می‌شود