بازار آریا

آخرين مطالب

کاهش 61درصدی معاملات مسکن در تهران گفتگو

کاهش 61درصدی معاملات مسکن در تهران
  بزرگنمايي:

بازار آریا - آمار ارائه شده از سوی رئیس اتحادیه املاک حاکی از آن است که در 20 روز ابتدای خردادماه 1398 خرید و فروش مسکن در تهران 61 درصد و در کل کشور 32 درصد کاهش یافته است.

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایسنا، مصطفی‌قلی خسروی ، اظهار کرد: در 20 روز ابتدای خردادماه 1398 بالغ بر 4702 فقره خرید و فروش مسکن در شهر تهران انجام شده که نسبت به زمان مشابه سال قبل 61 درصد کاهش یافته است. این مقدار افت نقطه به نقطه‌ی معاملات، بیشترین مقدار کاهش سالیانه از دی‌ماه سال گذشته تاکنون را نشان می‌دهد.
وی افزود: با وجودی که قراردادهای خرید و فروش، کاهش چشمگیری داشته، افت اجاره‌نامه‌ها در تهران کمتر بوده است. این نمایه می‌تواند حاکی از آن باشد که متقاضیان بالقوه خرید مسکن پس از رشد قیمت‌ها به سمت بازار اجاره سوق یافته‌اند.
به گفته خسروی طی 20 روز ابتدای خردادماه 1398 بالغ بر 7802 قرارداد اجاره در تهران به امضا رسیده که نسبت به زمان مشابه سال قبل 29 درصد کاهش نشان می‌دهد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این‌که اوضاع معاملات در کل کشور نسبت به تهران مقداری بهتر است، گفت: 31 هزار و 108 قرارداد خرید و فروش مسکن طی 20 روز ابتدای خردادماه 1398 منعقد شده است. این تعداد نسبت به 20 روز ابتدای خردادماه 1397 بالغ بر 32 درصد کاهش یافته و نشان از اوضاع مناسب‌تر معاملات در کل کشور نسبت به شهر تهران دارد.
خسروی هم‌چنین قراردادهای اجاره در کل کشور را طی زمان ذکر شده 31 هزار و 275 مورد اعلام و تاکید کرد: این رقم نسبت به زمان مشابه سال قبل کاهش 17 درصدی نشان می‌دهد.
رشد قیمت مسکن پایین‌تر از تورم قرار می‌گیرد
رئیس اتحادیه مشاوران املاک در تحلیل شرایط کنونی بازار مسکن گفت: نوسانات نرخ ارز و اثرات اقتصاد کلان تأثیر خود را ابتدا با رشد قیمت و سپس با افت معاملات در بازار مسکن نشان داد. افزایش قیمت، طبیعتاً رابطه معکوسی با نرخ معاملات دارد و هرچه به سمت بالا حرکت کند، معاملات پایین می‌آید.
وی درباره پیش‌بینی از وضعیت بازار در سال جاری اظهار کرد: انتظار داریم با روند کاهشی که قیمت ارز در هفته‌های اخیر داشته شاهد ثبات نسبی بازار مسکن باشیم. اگر نوسانات چندانی در حوزه ارز، طلا، بورس و حامل‌های انرژی نداشته باشیم پیش‌بینی ما این است که نرخ رشد قیمت مسکن در سال جاری پایین‌تر از تورم عمومی قرار گیرد.


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

سومین مرحله کمک معیشتی فرداشب به حساب19میلیون خانوار واریز می‌شود

کمک سرمایه گذاری خارجی به صادرات محصولات لبنی

تحولات بازار مسکن تهران در اولین ماه زمستان

نفت اوپک کاهشی شد

صنعتی که در سیستان و بلوچستان رشد چشمگیری داشته است

گدازه‌های آهنی زیر چرخ تولید خوزستانی‌ها

عبور از بحران تجارت دریایی با بومی‌سازی

اعضای بلندپایه سیا در سقوط هواپیما در افغانستان کشته شدند

پایانه اقماری علم و صنعت صبح فردا، آغاز بکار خواهد کرد

تیسترهای دروغین

آلودگی صوتی در 15نقطه تهران خطرناک است

پایتخت از رونق تولید مسکن جا ماند

افزایش تولید صنایع و معادن کشور در 10ماه گذشته

کشاورزی قرار‌دادی همزیستی متوازن کشاورزی و محصول صنعتی است

بیانیه وزارت خارجه درباره اظهارات حاشیه‌ساز ظریف

نمره به ابتدایی برمی‌گردد؟

نرخ ورود و توقف در پارکینگ اعلام شد

پایان درآمد میلیاردی دفاتر متخلف

جزئیات زلزله 5.4ریشتری استان فارس

بازار داغ شیرفروشان سنتی

تابش: بررسی بودجه در صحن علنی بعد از انتخابات مجلس

ریزش مشتریان خشکشویی‌

چگونه با سرطان زندگی کنیم؟

تحصیلات بی ربط کارکنان شهرداری با حوزه کاری‌اشان

کشاورز: هر کیلو صادرات محصولات لبنی، یک دلار ارزآوری دارد

طالبان: تعداد زیادی از افسران سیا کشته شدند

کمک معیشتی فردا شب واریز می‌شود

تشریح چهار معضل دست و پاگیر صادرات صنایع لبنى/ افزایش قیمت لبنیات در صورت ادامه قیمت‌گذارى دستورى

وزیر اقتصاد طی پیامی روز جهانی گمرک را تبریک گفت

اتفاقی عجیب در بازار ارز

بخشنامه مهم بانک مرکزی برای انتقال وجوه بالای یک میلیارد تومان

راهکار وزارت صنعت برای کنترل قیمت گوشت قرمز و مرغ

صندوق توسعه ملی به کمک کشتیرانی می‌آید

نظر یک اقتصاددان درباره طرح جدید بانکداری

موسسات کنکور هم مشمول مالیات شدند

تخصیص 750میلیون دلار از منابع صندوق توسعه برای ساخت کشتی

صادرات سالیانه ٧٠٠میلیون دلار صنایع لبنى/ سرمایه گذارى ١٠٠درصد خارجى در صنعت لبنیات

عکاسی حرفه‌ای با کمک هوش مصنوعی پیشرفته در گوشی Huawei Y9s

ارائه بودجه99 شهرداری تهران یکشنبه آینده به شورای شهر

وقوع زلزله 5.4ریشتری در شیراز

کاهش 13.8واحد درصدی تورم پاییز در بخش معدن

دولت برای بازار پایان سال چه تدارک دیده‌است؟

قیمت آپارتمان در محله اقدسیه تهران+جدول

تور کوش‌آداسی چند تمام می‌شود؟

قیمت انواع محصولات ایران خودرو در بازار تهران + جدول

الزام ارائه اسناد در انتقال وجه بیش از ده میلیارد ریال

سالانه چقدر بودجه برای مقابله با بیماری‌های فراگیر باید اختصاص داده شود؟/کمتر از 5درصد کشورها آمادگی دارند

طلسم 45 هزار و 500 تومان شکست/ یارانه و معیشتی یکی شد

میزان ارز اختصاصی برای واردات کالاهای اساسی

راهکار بانک مرکزی برای کاهش نرخ تورم از نظر کارشناس اقتصادی