بازار آریا

آخرين مطالب

رئيس انجمن صنفي کارفرمايي انبوه‌سازان مسکن و ساختمان :

گراني دلار غول مسکن را بيدار مي کند مسکن

گراني دلار غول مسکن را بيدار مي کند

  بزرگنمايي:

آريا بازار- رئيس انجمن صنفي کارفرمايي انبوه‌سازان مسکن و ساختمان استان تهران با بيان اينکه افزايش نرخ ارز و دلار موجب بالا رفتن قيمت تمام شده مسکن مي شود و اين يک خطر براي افزايش قيمت مسکن در آينده است گفت:مشکل انبوه سازان در ساخت و ساز نبود نقدينگي است که به دليل فروش نرفتن واحدهاي مسکوني ساخته شده به وجود آمده است.

حسن محتشم با اشاره به نوسانات نرخ ارز در يک ماه اخير و تاثير آن بر بخش مسکن گفت:قطعا افزايش نرخ دلار به خودي خود بر ساير کالاها و مصالح ساختماني مرتبط با ساخت و ساز مسکن تاثيرگذار خواهد بود بنابراين دولت و وزارت راه و شهرسازي بايد توجه کنند که حال به دليل رکود حاکم بر بازار مسکن بايد از انبوه سازان حمايت بيشتري شود تا ساخت و ساز بيش از اين در رکود باقي نماند.

وي افزود:ادامه رکود ساخت و ساز موجب خواهد شد تا گپ بزرگي ميان عرضه و تقاضا بوجود بيايد در نتيجه کمبود عرضه در آينده بسيار خطرناک خواهد بود.

محتشم با تاکيد بر اينکه براي پاسخ به تقاضا بايد سالانه يک ميليون واحد مسکوني احداث شود اظهار داشت:متاسفانه در حال حاضر 400 هزار واحد مسکوني در بهترين شرايط احداث مي شود بنابراين وقتي کمبود عرضه باشد و واحدهاي ساخته شده هم به فروش نرود دارندگان مسکن واحدهاي مسکوني خود را به دليل عدم فروش وارد بازار اجاره مي کنند و چون متقاضيان قدرت خريد ندارند ناچار به اجاره نشيني مي شوند و همين افزايش تقاضا براي اجاره موجب بالا رفتن نرخ اجاره بها بيش از حد معمول مي شود.

رئيس انجمن صنفي کارفرمايي انبوه‌سازان مسکن و ساختمان استان تهران با تاکيد بر اينکه مشکل بخش مسکن با نوسانات نرخ دلار رفع نخواهد شد و سازنده ها به اين نوسانات توجهي ندارند گفت: مشکل کنوني ساخت و ساز و توليد مسکن، نبود نقدينگي است.

وي درخصوص اينکه آيا رشد نرخ دلار مي‌تواند موجب تشويق سازنده‌ها براي بازگشت به عرصه ساخت و ساز شود، گفت: انبوه‌سازاني که آلوده به ساخت و ساز هستند و به اين کار عشق مي‌ورزند به اين مسائل نوسانات نرخ ارز توجهي ندارند بنابراين بايد به اين نکته توجه کرد که انبوه‌سازان واقعي که به تدريج از صحنه ساخت و ساز کنار رفته‌اند به يکباره نيز تصميم به بازگشت نمي‌گيرند.

رئيس انجمن صنفي انبوه‌سازان مسکن و ساختمان استان تهران با تاکيد بر اينکه رکود در اقتصاد کلان نيز يکي ديگر از دلايل اصلي رکود بخش مسکن است خاطرنشان کرد: تا زماني که اقتصاد کلان رونق نگيرد بخش مسکن نيز از رکود خارج نخواهد شد و به روال عادي بازنخواهد گشت.

وي افزود: قطعا تا زماني که دولت بر روي تورم تک رقمي تاکيد دارد و گردش پول و نقدينگي شرايط مناسبي نداشته باشد وضعيت اقتصاد و بخش مسکن بر همين منوال خواهد ماند.

 

آريا بازار-


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های نقلی در تهران

تابلوی جدید تقاضای مسکن

جزئیات پیشنهاد افزایش کمیسیون مشاوران املاک

هزینه خرید وام مسکن افزایش یافت

قیمت‌های شوک آور مسکن در اطراف تهران

7.8 درصد؛ کمترین افزایش قیمت اجاره مسکن در کشور

ایجاد مسیر جدید پیش فروش مسکن

واریز 10 میلیاردی کمک‌های مردمی به دفتر رهبری به حساب بنیاد مسکن

پرداخت تسهیلات نوسازی روستاهای قصرشیرین از امروز

فروش آپارتمان در تهران رکورد زد!

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در غرب تهران +جدول

مظنه واحدهاي نوساز در تهران+ جدول قيمت

مظنه قيمت خريد آپارتمان چقدر است؟

نرخ قطعي آپارتمان در منطقه 6 تهران؟ +جدول

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در شرق تهران؟ +جدول

زمين خام در تهران متري چند؟

رونق بازار اجاره با چاشني نوسان قيمت ها

آپارتمان سه خوابه در تهران چند؟ +جدول

نرخ جديد آپارتمان در جنوب تهران؟ +جدول

قيمت روز انواع کولر گازي و اسپيلت +جدول

قيمت انواع کاغذهاي A4-A5 +جدول

قيمت واحد مسکوني در خيابان مطهري تهران؟ +جدول

قيمت آپارتمان حوالي ميدان تجريش؟ +جدول

قيمت واحد مسکوني در نازي آباد تهران؟ +جدول

با 150ميليون کجا مي‌توان‌ خانه‌ خريد؟ +جدول

تکانه‌هايي مثبت در بخش مسکن +اينفوگرافيک

قيمت اجاره‌بها آپارتمان متراژ بالا در تهران + جدول

مقام مسئول:خريدتضميني گندم از مرز 6.6 ميليون تن گذشت

موافقت بانک مرکزي با وام جديد مسکن/قيمت افزايش نيافته است

قيمت آپارتمان در منطقه فرشته؟ +جدول

افزايش قدرت خريد وام مسکن

ابزارهاي محرک بازار مسکن

مظنه واحدهاي 70 متري در تهران؟ +جدول

مظنه آپارتمان در منطقه اميرآباد؟ +جدول

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در غرب تهران +جدول

مشکل شهرداري‌ها به‌دليل رکود صنعت مسکن/ شهرداري به عنوان يک نهاد 100درصد عمومي، عهده دار خدمات‌رساني به مردم است

بازار ساختماني 8 ميليارد دلاري

متقاضيان مسکن مهر پرديس پيمانکاران متخلف را معرفي کنند

مسکن همچنان در سراشيبي رکود،رونق بازار مسکن عامل بهبود فضاي اقتصادي

تحولات بازار مسکن تهران در فروردين‌ سال 96 / کاهش معاملات

شناور کشتيراني هانجين به تاريخ پيوست ؛ پايانه چله

صدور بيش از 20 هزار مجوز پرواز فوق‌العاده و برنامه اي براي نوروز

صدور مجوز فروش هواپيما به ايران از سوي وزارت خزانه داري آمريکا

تحقق 5 پيش‌بيني در بازار مسکن

14هزار پرواز مسافري در طرح نوروزي

ضرورت افزايش تجهيزات هوشمند مديريت جاده اي

رشد 17 درصدي مسافر و پرواز فرودگاه‌هاي ايران در سال 2016

تخصيص سالانه 200 هزار تسهيلات به واحدهاي مسکن‌ روستايي

جزييات مسکن اجتماعي ابلاغ شد

دولت يازدهم 840 هزار واحد مسکن مهر تحويل داده است