بازار آریا

آخرين مطالب

بازار مسکن در انتظار گرانی سال آینده؟ مقالات اقتصادي

بازار مسکن در انتظار گرانی سال آینده؟
  بزرگنمايي:

بازار آریا - بازار مسکن تهران پس از 6‌ ماه روند نزولی تعداد معاملات، در بهمن‌ماه توانست رشد 39درصدی خریدوفروش را تجربه کند

بازار مسکن تهران پس از 6‌ ماه روند نزولی تعداد معاملات، در بهمن‌ماه توانست رشد 39درصدی خریدوفروش را تجربه کند
گزارش میدانی سایت خبری اتاق تهران نشان می دهد که بازار مسکن بعد از چند ماه رکود از نیمه های ماه بهمن با رونق رو به رو شده است و روزهای پایانی سال را حتی با افزایش قیمت ها نسبت به قبل پشت سر می گذارد. آن چه در بازار این روزها دیده می شود حضور مشتریان جدید در بازار و افزایش تقاضا برای خرید است که البته تعدادشان از فروشندگان بیشتر است و همین موضوع هم باعث شده که دست فروشندگان در فروش و قیمت گذاری ها باز تر هم باشد و همین اتفاق قیمت ها را تا حدودی افزایش داده است. همچنین در تب و تاب کنونی بازار مسکن فضایی که ایجاد شده و آنچه از مشاوران املاک شنیده می شود، افزایش قیمت مسکن در ماه های اردیبهشت، خرداد و تیر ( ماه های شلوغ جا به جایی مسکن در کشور) است و همین موضوع هم ترسی جدیدی را به جان خریداران انداخته که هر چه در توان دارند بگذارند تا در روزهای پایانی سال خرید خود را انجام دهند. البته این فضا با نزدیک شدن به روزهای پایانی سال اثرات منفی بر فروش هم داشته است و بخشی از معاملات را در دقایق پایانی نشست های املاک برای خرید و فروش برهم زده است زیرا فروشندگان معتقدند اگر حدود دو ماه صبر کنند می توانند ملاک فروشی خود را گران تر از امروز به فروش برسانند.
آمارهای رسمی که از سوی اتحادیه مشاوران املاک منتشر شده به نوعی افزایش تعداد معاملات در روزهای گذشته را به خوبی نشان می دهد. بازار مسکن تهران پس از 6‌ ماه روند نزولی تعداد معاملات، در بهمن‌ماه توانست رشد 39درصدی خریدوفروش را تجربه کند و حالا آنگونه که آمارهای اتحادیه مشاوران املاک نشان می‌دهد در روزهای سپری شده از اسفندماه نیز این روند رو به رشد را ادامه داده و توانسته به افزایش 43درصدی تعداد معاملات دست پیدا کند. در ماه هایی که مسکن درگیر رکود شدید بود تعداد معاملات مسکن تهران در طول 6‌ماه به یک‌سوم کاهش یافت اما در همان دوره میانگین قیمت توانست رشد حدود 40درصدی را تجربه کند و به مرز روانی 10میلیون تومان برای هر مترمربع برسد. حالا در شرایطی که رشد آرام و پیوسته میانگین قیمت همچنان ادامه دارد، یخ تعداد معاملات نیز باز شده و به‌تدریج بازار مسکن در حال بازیابی رونق از دست رفته خود است البته باید منتظر ماند و دید که بازار در ماه های ابتدایی سال چه تحولاتی را تجربه خواهد کرد؛ روند رشد قیمت چقدر خواهد بود؟ و رونق شب عید مسکن در اردیبهشت و خرداد هم ادامه خواهد یافت.
اتاق بازرگانی تهران/


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

اوضاع "شستا" از زبان ترکان

قیمت مسکن کانال عوض کرد

ممنوعیت تردد در 11محور به دلیل مداخلات جوی

سیل هزار میلیارد تومان به راه‌های استان لرستان خسارت زد

سقوط بازار سهام آمریکا شروعی بر پایان ترامپ

هفته هیجانى براى همه بازارهاى مالى/ سکه پربازده‌ترین بازار هفته شد

قیمت خودرو در بازار

اعتراض آژانس‌ها به یک بخشنامه: لغو سفر خارجی جریمه دارد

اطلاعیه وزارت راه‌ درباره طرح ملی مسکن

دبیر ستاد ملی مدیریت بیماری کرونا منصوب شد

آغاز ثبت نام حج99 و اعلام هزینه‌ها

5فوتی و 66مصدوم در حادثه آتش سوزی مجتمع مسکونی

کدام استان‌ها بیشترین چک برگشتی را دارند؟

16هزار و 651میلیارد ریال به بیمه سلامت اختصاص یافت

معاون وزیر کار: اشتغال کولبری را به رسمیت بشناسیم

ویروس کرونا و سارس چه تفاوتی با هم دارند؟/ سارس کشنده‌تر از کرونا بود

رشد 3.7درصدی قیمت مسکن در بهمن 98/ ارزش معاملات مسکن در ماه گذشته 15900میلیارد تومان بود

افزایش قیمت گوشت به 120 هزار تومان با سوء استفاده از کرونا

حال و روز بورس در هفته‌ نخست اسفند

چرا مسکن در روزهای پایانی سال گران شد؟

«کرونا» نَفَس اقتصاد دنیا را گرفت

ترمز افزایش قیمت طلا کشیده شد

20هزار کیت تشخیص کرونا از چین وارد شد

پنجمین جلسه ستاد ملی مدیریت کرونا به ریاست جهانگیری

ترکیه: به حمله هوایی علیه نیروهای ما در سوریه پاسخ می‌دهیم

تسهیلات خرید 1.2میلیون تومانی به بازنشستگان برای خرید کالا در اسفند

آغاز بارش برف و باران 4روزه از فردا

آخرین آمار امدادرسانی در سیل اخیر لرستان

ممانعت از ورود شناورهای ایرانی به بنادر برخی کشورهای جنوبی خلیج فارس

لزوم افزایش 1.18 میلیون تومانی دستمزد 99 برای حفظ قدرت خرید کارگران

لزوم افزایش 1.18میلیون تومانی دستمزد کارگران

افزایش قیمت گوشت گوسفندی به 140هزار تومان

چهار نماینده مجلس به کرونا مبتلا شدند

طراحی دستورالعمل هدایت بیماران کرونایی برای پزشکان

وزارت بهداشت درباره سفرهای نوروزی تصمیم می‌گیرد

هوای تهران آلوده شد

تخصیص بودجه 100 میلیارد تومانی برای مقابله با کرونا در مدارس

فردا؛ سامانه جدید بارشی واردکشور می‌شود

جهانپور: ابعاد بیماری‌زایی کرونا هنوز روشن نیست

تراکم کامیون‌های صادراتی پشت مرزهای عراق

خواننده مشهور پاپ به ایران بازگشت +عکس

افشاگری نامزد سابق سوپراستار مشهور +عکس

کاهش ساعات اداری در اردبیل از شنبه

عکس خانوادگی بازیگر پیشکسوت

مرگ ازدواج عاشقانه پس از یک ماه پشت میله‌های زندان

چرا مسئولین بیشتر به کرونا مبتلا شدند؟

رابطه جالب نوشیدن شیر و ابتلا به سرطان

شوهرکشی با همدستی پسرعمو +عکس

مسافران مترو چقدر کاهش پیدا کردند؟

رای دیدار جنجالی سپاهان - پرسپولیس اعلام شد