بازار آریا

آخرين مطالب

سوداگران آماده خداحافظی با بازارها می شوند طلا و ارز

سوداگران آماده خداحافظی با بازارها می شوند
  بزرگنمايي:

بازار آریا - برآوردها حاکی از آن است که چنانچه نرخ مالیات بر عایدی سرمایه در بخش مسکن اخذ شود، حدود 6 هزار میلیارد تومان درآمد برای دولت به همراه خواهد اورد.

از اینستاگردی آریا بازار دیدن فرمایید. آخرین مدل ها و مصنوعات طلا و جواهر
علاوه بر این ،مالیات بر این بخش می تواند به فروش بیشتر مسکن های خالی و کاهش قیمت در این بخش هم منجر شود. به بیان دیگر اخذ مالیات بر عایدی سرمایه علاوه بر افزایش درآمد برای دولت، سوداگری را کاهش داده و شرایط را برای مقابله با هجوم نقدینگی به بازارهای موازی دشوار می کند.
گزارش های رسیده نشان میدهد تدوین سازوکاری مبنی بر مدریافت این مالیات در دستور کار قرار دارد.
نوسانات قیمتی در ایران و منفی شدن رشد اقتصاد ی و افزایش نرخ تورم به بیش از 20 درصد دیگر به یک اتفاق عادی تبدیل شده است. حداقل در دهه 90 برای دومین بار است که این اتفاق رخ می دهد ولی علی رغم بیان دلایل متعدد برای بروز این پدیده، هنوز سیاست گذاران اقتصاد ایران نتوانسته اند راهی برای مقابله با این معضل بیابند.
در عین حال سیاست کاخ سفید در مقابل جمهوری اسلامی ایران نیز مزید بر علت شده تا مشکلات بیش از پیش بر دوش اقتصاد سنگینی کند. در میان منتقدان اقتصاد ی، نهادگرایان ،یکی از دلایل نوسانات شدید در اقتصاد ایران را استیلای بخش نامولد بر کل بخش ها می دانند که این امر سبب شده تا فعالیتهای تولیدی کم سود اما سوداگری پر از منفعت و درآمد باشد. در مقابل اغلب فشارهای آمریکا به درآمدهای نفتی است تا از این طریق امکان تامین منابع دولت را سلب کنند. با این همه پژوهشی که اخیرا صورت گرفته نشان میدهد مالیات می تواند ابزار مناسبی برای این رفع دو مشکل مذکور باشد.
مالیات بر عایدی سرمایه، یکی از ابزارهای مالیاتی دولت هاست که از طریق آن می توانند بیش از پیش به امور سر و سامان دهد.تا پایان سال 2017 تقریبا 187 کشور در جهان این مالیات را از مردم اخذ می کردند ولی با توجه به نوسانات شدید درآمدی در این بخش مالیاتی، کسب درآمد هدف اصلی دولت ها از دریافت این مالیات نیست و تنها چهار درصد از کل مالیات های جهان از این طریق دریافت می شود. به بیان دیگر آن چه بیش از هر چیز دولت ها را به تنظیم این مالیات ترغیب می کند، نه افزایش درآمد بلکه افزایش یکپارچگی، انسجام و کارایی نظام مالیاتی، بازتوزیع درآمد و ثروت در جامعه و همچنین کاهش انگیزه های سوداگرانه به ویژه بازار برخی از دارایی ها چون مسکن و ارز است.
[مالیات بر عایدی سرمایه]
عایدی سرمایه چیست؟
مرکز پژوهشهای مجلس در گزارشی تاکید کرده است:عایدی یا منفعت سرمایه ای به تمام منافع یا سودی اطلاق می شود که اشخاص از تصرف یک دارایی در طول زمان به دست می آورند. بر این اساس مالیات بر عایدی سرمایه به عنوان درصدی از عایدی سالیانه سرمایه، که از اختلاف میان قیمت خرید دارایی به اضافه برخی هزینه های بازسازی، بهبود و غیره در طول نگهداری دارایی و قیمت فروش آن دارایی به دست می آید، تعریف می شود.
افزایش نقدینگی در سالیان گذشته وقتی با تصمیم سیاست گذاری برای کاهش نرخ سود بانکی روبرو شد، شرایط اقتصاد ی را تحت تاثیر قرار داد. سیگنال هایی دال بر عدم پایبندی امریکا به تعهداتش کافی بود تا دلالان را به میدان بکشد و بازارهای موازی سود بانکی نظیر بازار ارز و مسکن و خودرو به عنوان سیبل سرمایه های سرگردان،هدف قرار گیرند.چنین نوساناتی می تواند اقتصاد بسیاری از کشورها را در معرض بحران قرار دهد اما بررسی ها نشان می دهد ابزارهایی برای مقابله با این وضعیت وجود دادند.یکی از این ابزارها همین مالیات بر عایدی سرمایه است که در حقیقت سود سوداگران را هدف قرار می دهد. تنظیم این مالیات می تواند تا حدود زیادی نرخ تورم را در ایران کنترل کند چرا که با اخذ مالیات از سرمایه گذاران بخش نامولد، تا حدودی از جذابیت این بازارها و هجوم به آن می کاهد. به بیان دیگر نبود نظام مالیات بر عایدی سرمایه سبب شده تا بازار داریی هایی نظیر مسکن، سکه و ارز را به جولانگاه سفته بازانی تبدیل کرده است که به راحتی بر ثروتهای خود می افزاید.
گستردگی معافیت های مالیاتی
همچنین یکی از مشکلات کنونی نظام مالیاتی ایران، گستردگی معافیت مالیاتی و محدود بودن پایه های مالیاتی است. فقدان نظام مالیات بر عایدی سرمایه نه تنها بر تصمیمات سرمایه گذاری به نفع سودا گری تاثیر مهمی داشته بلکه به بدتر شدن توزیع درآمد در جامعه به نفع ثروتمندان و مخدوش شدن عدالت اجتماعی هم انجامیده است. به عبارت ساده تر این از معدود کشورهای جهان است که در آن از عواید سرمایه ای هیچ مالیاتی اخذ نمی شود در حالی که بازار اغلب دارایی های منقول و غیر منقول به دلیل نبود مالیات بر عایدی سرمایه، همواره جولانگاه سفته بازان و سوداگران بوده است. در این راستا لازم است مالیات بر عایدی سرمایه تا حد امکان گسترده باشد همچنین برای تامین اهداف بازتوزیعی و جلوگیری از سوداگری، استفاده از نرخ های به شدت تصاعدی، تفکیک بین عواید کوتاه مدت و بلند مدت، شاخص بندی و همچنین اعمال نرخ های متفاوت برای عواید کوتاه مدت و بلند مدت اجتناب ناپذیر است.
برآورد درآمد 6 هزار میلیاردی
در گزارش مرکز پژوهشهای مجلس آمده است: پیش بینی می شود با کنار گذاشتن مسکن اصلی خانوارها،مالیات بر عایدی سرمایه، با فرض نرخ های متوسط برای کوتاه مدت و حداکثر نرخ برای بلندمدت،(با فرض نرخ رشد اقتصاد ی باثبات و نرخ تورم با ثبات) در حدود 6 هزار میلیارد تومان در سال شود. البته انتظار می رود که مالیات بر عایدی سرمایه تحقق یافته به میزانی که کمتر از رقم تخمینی وصول شود.
البته توجه به مسائل انتقال مالیات نیز بسیار حائز اهمیت است. اگر مالیات تنها به عایدی و زیان دارایی های تحصیل شده پس از تاریخ اجرای قانون مالیات بر عایدی سرمایه اصابت کند، زمان زیادی طول می کشد تا پایه بزرگی از دارایی ها مشمول مالیات می شوند. تجارب سایر کشورها نشان می دهد که حدود 15 سال برای تحقق تمام درآمدهای بالقوه مالیات بر عایدی سرمایه زمان لازم است. همچنین نوسانات زیادی در درآمد عایدی سرمایه وجود دارد به خصوص زمانی که سهام و بازارهای دارایی روند افزایشی و کاهشی دارند. با توجه به اعلام موضع وزارت امور اقتصاد ی و دارایی در این خصوص به نظر می رسد شمارش معکوس برای وضع این مالیات تازه آغاز شده باشد.متلیات تازه ای با نام « مالیات بر عایدی سرمایه »


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

شهرک طلا در کشور احداث می‌شود

نصف ارزهای صادراتی برنگشت

نقدینگی، اولین مقصر افزایش تورم

سرمایه‌گذاران فلز زرد در انتظار نشست بانک مرکزی اروپا و آمریکا

علت افت 7000 واحدی شاخص بورس

کاهش قیمت طلا در پی گرانی دلار

پایان مهلت ترخیص خودروهای دپو شده/6600 خودرو ترخیص شد

قیمت طلا، قیمت سکه و قیمت مثقال طلا امروز 98/05/03

درآمد سلبریتی‌ها از هر پست تبلیغی در اینستاگرام

قیمت دلار و قیمت یورو در صرافی ملی امروز 98/05/03|دلار ارزان شد

روزنامه آلمانی:‌ دست خالی انگلیس برای مقابله با ایران/ لندن گزینه چندانی ندارد

بوریس جانسون: انگلیس 31 اکتبر از اتحادیه اروپا خارج می‌شود

ارزش ذخایر طلای روسیه به بیش از 100 میلیارد دلار رسید

کره‌شمالی آزمایش موشکی جدید انجام داد

وزیر دارایی انگلیس استعفا کرد

5 چالش مهم بانک مرکزی اروپا برای اجرای سیاست های محرک پولی

سرمایه‌گذاری در بورس سپر تورمی ایجاد می‌کند

وزیر خارجه جدید انگلیس: عجولانه درباره ایران تصمیم نمی‌گیرم

چین جای آمریکا را در لیست 500 شرکت برتر جهان گرفت

میزان مجاز ورود و خروج مصنوعات طلا و نقره توسط مسافران

سازمان حمایت: پیش فروش خودروهای وارداتی ممنوع است، با متخلف برخورد می‌کنیم

دستور امام خامنه‌ای برای تنظیم بازار و رفاه بیشتر مردم

فرار نفتکش‌های انگلیسی از خلیج فارس!

سازمان خصوصی‌سازی: در خصوص واگذاری سرخابی‌ها مجری قانون هستیم

واکنش سازمان مالیاتی به ابهامات مالیات ستانی از سکه‌های پیش فروشی

رشد 1586 واحدی شاخص بورس تهران

بورس سودآورترین بازار کشور/ 84 درصد مردم موافق سرمایه گذاری در بورس

وضعیت قیمت کالاها و خدمات در تیر ماه/ رشد 71 درصدی نرخ خوراکی‌ها

راهکاری جالب در کالیفرنیا برای کاهش مصرف سوخت‌

هنوز در هیئت وزیران در خصوص امکان قانونی شدن بیت کوین به نتیجه نرسیدیم

180 هزار خودرو ناقص در انبار خودروسازان/ ادعای دبیر انجمن قطعه‎سازان: بانک مرکزی همکاری نمی‌کند

سی.ان.ان: ترامپ هفته قبل 61 دروغ گفت و رکورد شکست

رحمانی از خصوصی‌سازی دو شرکت خودروساز بزرگ در سال‌ها 98 و 99 خبر داد

بررسی بدهی دانه‌درشت‌ها در بانک مرکزی

قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت سکه و قیمت ارز امروز 98/05/02

قیمت خرید دلار در بانک‌ها امروز 98/05/02

قیمت طلا، قیمت سکه و قیمت مثقال امروز 98/05/02

وضع تعرفه برای ٣٥ میلیارد دلار کالای آمریکایی

خزانه‌داری آمریکا درباره همکاری با شرکت‌های هواپیمایی ایران هشدار داد

نمی‌توان در برابر بیت‌کوین منفعل بود!

قیمت روز ارزهای دولتی 98/05/02| قیمت 28 ارز کاهشی شد

سرنوشت خودروهای دیزلی چه خواهد شد؟

دیپلمات ارشد انگلیسی: به دنبال رویارویی با ایران نیستیم

اتحادیه اروپا: رایزنی برای مبادله نفت از طریق اینستکس در جریان است

مقام‌های آمریکایی: ترامپ علی‌رغم تهدیدها تمایلی به درگیری با ایران ندارد

قیمت جهانی طلا امروز 1398/05/02 | سقوط قیمت طلا متوقف شد

کمیته ویژه بررسی سیاستگذاری در حوزه رمزارز تشکیل می شود

روزنامه آلمانی بررسی کرد: ابزار محدود اروپا برای مهار راهبرد مقاومتی ایران

بلومبرگ: سرنوشت انتقال روزانه 15 میلیون بشکه نفت در دستان ایران

نرخ تورم 40.4 درصد شد/کاهش 2.4 درصدی تورم نقطه‌ای + جدول