بازار آریا

آخرين مطالب

معاون وزیر راه تشریح کرد:

جزئیات طرح دولت برای ساخت انبوه مسکن گزارش ويژه

جزئیات طرح دولت برای ساخت انبوه مسکن
  بزرگنمايي:

بازار آریا - مسئولان و انبوه سازان معتقدند طرح دولت برای ساخت مسکن هر چند کافی نیست، اما خوب است و برای عملیاتی شدن آن لازم است مجموعه دولت و بخش خصوصی در کنار هم مشارکت کنند.

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از صدا و سیما، مازیار حسینی در برنامه تیتر امشب شبکه خبر با بیان اینکه سیاستگذاری انبساطی در حوزه زمین و سایر تسهیلات می تواند به ساخت و ساز رونق دهد گفت: بخش عمده قیمت مسکن به زمین باز می گردد که متناسب با موقعیت آن از 40 درصد تا 80 درصد متفاوت است و مبنا این است که ما بتوانیم زمین را برای بخش خصوصی فراهم کنیم که در این جهت می توانیم هم از زمین های دولتی استفاده کنیم هم هر جا زمین دولتی نیست از طریق توسعه منطقی شهرها آن را دنبال کنیم.
او گفت: زمین قاعدتاً به نرخ کارشناسی منطقی در اختیار انبوه سازان و بخش خصوصی قرار می گیرد.
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به آغاز عملی طرح دولت گفت: ساخت و تکمیل عملاً 1 میلیون تا 1 میلیون و 100 هزار واحد شروع شده و با واگذاری حدود 500 هزار واحد مسکن مهر و 400 هزار واحد مسکن در قالب طرح اقدام ملی و 200 هزار مسکن روستایی تکمیل خواهد شد.
حسینی درباره جزئیات طرح هم گفت: بحث، بحث مشارکت است، زمین را دولت می آورد و سرمایه را بخش خصوصی و قرارداد طبق سهم مشارکت دو طرف بسته می شود و در این راه از همه ظرفیت های قانونی برای تسهیل کار استفاده می کنیم اما کار غیر قانونی و خلاف مقررات نمی کنیم و هر جا هم که ظرفیت قانونی وجود دارد اما از آن استفاده نمی شود به ما منعکس کنند تا جهت حل آن اقدام شود.
نباید قرارداد ساخت را به بخش خصوصی تحمیل کرد
ایرج رهبر، نائب رئیس انبوه سازان هم در ادامه بحث ضمن بیان اینکه در 8 سال گذشته از بخش مسکن غفلت شده است گفت: طرح وزارت راه و شهرسازی طرحی بسیار امیدوار کننده است.
او اهمیت مسکن را در اشتغال یادآور شد و گفت: اعتماد سازی بحث مهمی است دولت باید اعتماد بخش خصوصی را جلب کند و دولت تماماً باید در این طرح مشارکت کند تا طرح عملیاتی شود و این را باید بدانیم که طرح مشارکتی مثل طرح های عمرانی دیگر که خود دولت سرمایه می آورد نیست و نمی شود قراردادهای ساختی را به بخش خصوصی تحمیل کرد که سرمایه را خودش آورده است و باید به این موضوع توجه کرد، نمی شود بخش خصوصی سرمایه بیاورد بعد کلی تضمین هم از او مطالبه کنند.
رهبر همچنین از بروکراسی و کاغذ بازی ها نیز انتقاد کرد و خواستار تسهیل کارها و رفع موانع سرمایه گذاران شد.
دولت به وظایف خود در بازار مسکن عمل نکرد
شادمهر کاظم زاده نماینده مجلس نیز در ادامه برنامه از اینکه دولت در چند سال گذشته توجهی به بخش مسکن نکرده است انتقاد کرد و درباره طرح وزارت راه و شهرسازی گفت: این طرح خوب است اما حداقل است زیرا الان نیاز کشور حدود 3 میلیون مسکن است.
او به ارتباط رونق بخش مسکن و اشتغال اشاره کرد و گفت: در سال های اخیر دولت طبق برنامه وظایفش را در بخش مسکن انجام نداد و امیدواریم این طرح دولت هم در حرف نماند و عملیاتی شود، زیرا مسکن رابطه مستقیم با اشتغال دارد.
کاظم زاده افزود: وزارت راه و شهرسازی به تنهایی نمی تواند مشکل مسکن را جمع و جور کند و راه ببرد و باید دولت به تمامی پشت این قضیه باشد تا نتیجه دهد و طرح خوب است اما باید فراتر از این باشد و 1 میلیون مسکن برای 2 سال واقعاً کم است.‌
ساخت 400 هزار واحد مسکونی در دو سال آینده
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن هم شامگاه دیشب در بخش خبری 21 شبکه یک سیما گفت: 400 هزار واحد مسکونی ظرف امسال و سال آینده در کشور ساخته می شود.
علی نبیان افزود: کار ساخت 200 هزار واحد از این تعداد در شهرهای جدید آغاز شده است.
وی با اشاره به طرح اقدام ملی برای ساخت مسکن گفت: 1 میلیون و 500 هزار هکتار زمین دولتی در سراسر کشور وجود دارد که هزار و 80 هکتار آن شناسایی شده و در اختیار سرمایه گذاران قرار می گیرد تا به صورت مشارکتی اقدام به ساخت واحدهای مسکونی کنند.
نبیان همچنین با اعلام اتمام طرح مسکن مهر در پنج استان کشور افزود: تلاش می کنیم تا پایان امسال بحث مسکن مهر به پایان برسد مگر آن بخش از این طرح که دارای مشکلات حقوقی است.
کارشناسان معتقدند دولت در کنار تلاش برای رونق بخشی به ساخت مسکن باید با فعال کردن ابزارهای مالیاتی، جلوی تحرک دلالان و سودگران را در بازار مسکن بگیرد. مهمترین ابزار مالیاتی که در بسیاری کشورهای دنیا در بازار مسکن بکار گرفته می شود، مالیات بر عایدی سرمایه است که متاسفانه دولت مدتهاست وعده آن را داده اما در عمل اقدامی مشاهده نشده است.


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

تکرار بازداشت دانشجویان ایرانی در مرزهای ورودی آمریکا

دریافتی دانشجویان رزیدنت در سال 99اصلاح می‌شود

تعیین مزد منطقه‌ای به سه دلیل ممکن نیست

این در را بعد از 12سال باز کردند +عکس

واکنش اسپر به سقوط هواپیمای آمریکا در افغانستان

راهکارهای خانگی برای بهبود آنفلوآنزا

پدر غزاله، آرمان قصد فریب ما را دارد

اقتصاد برتر 2020کجا است؟

وکلای ترامپ مبنای استیضاح را اختلافات سیاسی دانستند

757هزار خانوار جدید مشمول حمایت معیشتی شدند

صنعت زالو فناور می‌شود

برای پرداخت‌های آخر سال مشکلی نداریم/ کشور را با بودجه 383هزار میلیارد تومانی اداره می‌کنیم

رابطه پشت صحنه سام درخشانی و پژمان جمشیدی +عکس

افزایش یارانه‌های نقدی با درآمد حاصل از صرفه‌جویی بنزین

مسکن تنها بازار جذاب در شرایط فعلی اقتصاد ایران است

ویروس کرونا به پایتخت چین رسید

تلاش‌ها برای انتقال هواپیمای ماهشهر همچنان ادامه دارد

پسر ملکه انگلیس، فراری از قانون

روایت یکی از مسافران هواپیمای ماهشهر +عکس

تصویری عجیب از هواپیمای حادثه دیده ماهشهر

مهراب قاسمخانی: حامد کمیلی شوک‌درمانی می‌کند +عکس

کشف عجیب 24هزار نامه در خانه یک پستچی

علاقه عجیب ساکنان ماداگاسکار به قهوه خفاشی

بهترین راهکارها برای کاهش وزن شامل چه نکاتی است؟

سفیر اسبق انگلیس در تهران: باید برجام را حفظ کرد

چرا اغلب اوقات شعر آهنگ‌های محبوبمان را اشتباه می‌خوانیم؟

عجیب‌ترین روش پیاده شدن از هواپیما +عکس

دستگیری راننده‌ای که با یک اسکلت همسفر بود +عکس

عملکرد مجریان در ایام انتخابات نظارت می‌شود

وزیر خارجه سعودی از ترور سردار سلیمانی دفاع کرد

واشنگتن حمله راکتی به سفارت آمریکا را به ایران نسبت داد

دومین شب مراسم عزاداری فاطمیه در حسینیه امام خمینی

آمار روزانه بازار سهام - 1398/11/08

اولین‌های بورس - 1398/11/08

ادامه اجراهای «بیگانه در خانه»

نمایشگاه سران در تهران

معرفی برگزیدگان جوایز گرمی 2020

نشستی برای ماندلا در تهران

ثانیه‌های ناکوک موسیقی ایران

واکنش‌ها به محرومیت شجاع

آغاز ماراتن انتخاب رئیس

واکنش وزیر به انتخاب سرمربی تیم ملی

سه نما از یک دوئل

صدور پنجمین محموله کلینکر قشم

افتتاح دو نیروگاه خورشیدی در همدان

یکپارچه‌سازی فرآیند بازاریابی و فروش در پتروشیمی جم

وجود 182 جایگاه‌ سی‌ان‌جی در آذربایجان‌شرقی

افتتاح 86 طرح گازرسانی در گلستان

مدیریت کارمندی که مشکل رفتاری دارد

استعداد‌های مشترک بین مدیران بزرگ جهان