بازار آریا

آخرين مطالب

قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران اقتصاد ايران

قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران
  بزرگنمايي:

بازار آریا - دنیای‌اقتصاد : بررسی شرایط موجود بازار مسکن بر پایه اطلاعات قیمتی درج شده در آگهی‌های مربوط به فایل‌های عرضه شده برای فروش نشان می‌دهد ردپای کاهش قیمت‌های پیشنهادی آپارتمان به بازار مناطق مصرفی نیز رسیده است.
تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد؛ درحالی‌که نشانه‌های اولیه کاهش قیمت پیشنهادی برای فروش مسکن از سوی فروشنده‌ها در ماه گذشته در مناطق شمالی شهر تهران به‌خصوص منطقه یک رصد شد، هم‌اکنون تعداد فایل‌های با سطح قیمت پیشنهادی تعدیل شده در مناطق مصرفی نیز افزایش یافته است. البته کاهش قیمت‌های پیشنهادی در برخی از فایل‌های فروش مسکن عرضه شده به بازار مسکن مناطق مختلف شهر تهران از جمله مناطق مصرفی و پرمعامله نشان‌دهنده افت قابل‌توجه قیمت‌ها در مقایسه با ماه‌های اخیر نیست و این اتفاق بیشتر در فایل‌هایی قابل‌مشاهده است که مالکان آنها پیش از این اقدام به تعیین قیمت پیشنهادی نامتعارف برای فروش واحدها کرده‌اند.
با این حال انتظار می‌رود همزمان با کاهش میزان تقاضا برای خرید مسکن از یک سو و به تبع کاهش تعداد معاملات خرید و همچنین افزایش تعداد فایل‌های فروش مسکن، این تعدیل قیمت‌ها ادامه پیدا کند و بازار مسکن در سطح مشخصی به ثبات برسد. واسطه‌های بازار معاملات مسکن نیز می‌گویند بازار مسکن رفته رفته در حال حرکت به سمتی است که تعداد فایل‌های فروش و فروشنده بیش از تعداد خریداران و متقاضیان خرید خواهد شد و این موضوع یکی از اصلی‌ترین علائم ورود بازار مسکن به فاز رکود است. بنابراین انتظار نمی‌رود به شرط ثبات در شرایط فعلی، سطح قیمت واقعی مسکن در ماه‌های پیش‌رو با افزایش محسوسی مواجه شود؛ این در حالی است که هم‌اکنون تصور غالب در بازار مسکن ادامه روند کاهش قیمت‌های پیشنهادی حداقل تا قبل از رسیدن بازار به مقطع زمانی شب عید است.


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

افت 35درصدی تولید خودرو در مقابل رشد 30درصدی دارو

شبکه ملی اطلاعات سلاحی برای مقابله با تحریم است/ دولت خواهان مشارکت حداکثری ایرانیان در انتخابات است

ظریف: از اروپایی‌ها ناراضی هستیم/احتمال اجرایی‌شدن اینستکس در آینده وجود دارد

کنکوری های سال 98 سهامدار بانک پاسارگاد شدند

پتروشیمی آپادانا شهریور 1400 به تولید محصول می‌رسد

بازار متشکل ارزی منتظر فرمان سیاست‌گذاران

قیمت بنزین در بودجه 99 همانند امسال 2 نرخی خواهد بود

روحانی: هنرمندان پولدار باید مالیات بدهند

تسویه حساب نفتی دولت با طلبکاران

یک کارشناس: صادقانه بگویند کسری بودجه داریم

آخرین حساب و کتاب دولت برای اداره کشور

چرا تصمیم سخت دولت همیشه فشار بیشتر به ملت است؟

رقیب متانول‌سازها شهریور‌1400 به محصول می‌رسد/ هلدینگ خلیج فارس در مسیر تکمیل زنجیره ارزش

معاون باشگاه استقلال کتک خورد

آیا دوچرخه‌های بیدود به تهران بازمی‌گردند؟/ شکست طرح بیدود آقای معاون

سفر به دوبی چقدر آب می‌خورد؟

فردا، فروش پراید 131 دوباره انجام می‌شود

باید پشت پرده بابک‌زنجانی مشخص شود/ دولت هیچ خط قرمزی برای مبارزه با فساد ندارد

کدام کشورها باهوش‌ترین دانش‌آموزان را دارند؟/ پیشتازی هوش کشورهای آسیایی

دژپسند: بررسی بخشودگی تسهیلات 18هزار پرونده آسیب دیده از زلزله/ سرمایه‌گذاری مستیم خارجی 20درصد افزایش داشت

نوبخت: سلبریتی‌های پولدار باید مالیات بدهند

صاحب خانه شدن تبدیل به یک آرزو شده است/مشکل مسکن، عرضه نیست، آدرس غلط ندهید! +فیلم

«جنگ خاموش» آغاز شد

جزییات مغفول طرح رتبه‌بندی معلمان

ارز همچنان در مدار صعودی/ دلار یک روزه 600تومان گران شد

نامه محرمانه به حناچی در مورد بام‌لند

هر سال 100ایرباس در جاده‌ها سقوط می‌کند

راه‌حل رفع بوی نامطبوع در تهران چیست؟

شوراهای شهر برای ورود خودروها به محدوده طرح ترافیک عوارض می‌گیرند

آیا ترامپ پرونده جنگ طولانی افغانستان را می‌بندد؟

سورپرایز وزیر ارتباطات به مردم در روز پنجشنبه/ اعلام مشخصات حضور افراد در نقاط مختلف با API!

"رویای آب" مستندی کمیاب از جنس اقتصاد و کارآفرینی

هاشمی خطاب به وزیر ارتباطات؛ دسترسی نداشتن به اطلاعات فرایند صدور پروانه ساخت را طولانی کرده است

خودکفایی در تولید ملی از سه مسیر با کاهش ارزبری بالا

12درصد بچه کمتر در سال 98

حضور روحانی در دانشگاه فرهنگیان +عکس

همایش و نمایشگاه «تهران هوشمند» با حضور ایرانسل آغاز شد

قیمت آپارتمان در منطقه جردن چند؟ +جدول

فعالان اقتصادی شفاف اولین قربانی مبارزه با فساد/ آمادگی بخش خصوصی در گسترش گفتمان مبارزه با فساد

تا جایی جلو آمده ایم که فساد دیگر در جامعه زشت نیست/ تاثیر 8درصدی فساد در تولید ناخالص ملی

ساز و کار مبارزه با فساد نیاز به حک و اصلاح دارد/ مقاومت عده‌ای در برابر اصلاح قیمت‌های غیرواقعی

استراماچونی از ایران خارج شد

بودجه دانشگاه‌ها در لایحه بودجه سال 99 افزایش یافت

تمدید مالیات ارزش افزوده در لایحه بودجه 99

آیا استعفای استراماچونی به عدم تصویب FATF مرتبط است؟

علت اجباری شدن رمز دوم پویا چیست؟

نرخ دلار و نفت در بودجه سال 99 اعلام شد

توضیحات نوبخت درباره مسیرهای جدید عبور از تحریم

افزایش تدریجی گرمای بازار مسکن

پنج استان جدید برای ثبت نام مسکن‌ملی فردا مشخص می‌شود