بازار آریا

آخرين مطالب

هزینه وام مسکن چقدر است؟ اقتصاد ايران

هزینه وام مسکن چقدر است؟
  بزرگنمايي:

بازار آریا - در معاملات فرابورس ایران قیمت هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن با توجه به زمان انتشار اوراق و زمان مانده تا سررسید از 36 هزار تومان تا بیش از 41 هزار تومان داد و ستد می‌شود.

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایسنا، در آخرین روز معاملاتی فرابورس ایران قیمت امتیاز تسهیلات مسکن آذر ماه 1396 کمی بیشتر از 37 هزار تومان بود همچنین امتیاز تسهیلات مسکن دی ماه سال 1396 به حدود قیمت 34 هزار و 400 تومان می‌رسید.
امتیاز تسهیلات مرداد ماه سال 1397 بیش از 40 هزار تومان داد و ستد شد همچنین تسه شهریور ماه سال 1397 بیش از 41 هزار تومان داد و ستد شد.
در مجموع قیمت اوراق تسهیلات مسکن با سر رسیدهای مختلف از حدود 36 هزار تومان شروع می‌شود و تا بیش از 41 هزار تومان هم ادامه دارد. اما آن‌هایی که ارزان تر هستند به ابطال نزدیک‌تر هستند.
با توجه به قیمت‌های روی تابلو در این گزارش هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن را به طور متوسط 40 هزار تومان در نظر گرفته و با این شرایط هزینه وام مسکن را محاسبه می‌کنیم.
با توجه به اینکه زوج‌های تهرانی برای دریافت وام 100 میلیون تومانی مسکن باید 200 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند، هزینه این تعداد اوراق آن‌ها هشت میلیون تومان می‌شود. به این مبلغ با احتساب 20 میلیون تومان وام جعاله که بابت خرید آن باید 40 برگ تسه خریداری شود، یک میلیون و 600 هزار تومان اضافه می‌شود. در نتیجه در مجموع باید برای دریافت وام 120 میلیون تومانی مسکن حدود 9 میلیون و 600 هزار تومان هزینه شود.
همچنین زوج‌های غیر تهرانی که در شهرهایی با جمعیت بیش‌تر از 200 هزار نفر جمعیت زندگی می‌کنند، می‌توانند تا سقف 80 میلیون تومان وام بگیرند که برای گرفتن این مبلغ باید 160 ورق بهادار خریداری کنند و با این حساب باید حدود شش میلیون و 400 هزار تومان بابت خرید این اوراق بپردازند که با احتساب یک میلیون و 600 هزار تومان برای خرید اوراق وام جعاله، در مجموع برای دریافت وام 100 میلیون تومانی باید هشت میلیون تومان پرداخت کنند.
علاوه بر این، زوج‌های ساکن در سایر شهرهای با جمعیت زیر 200 هزار نفر می‌توانند برای گرفتن 60 میلیون تومان وام مسکن، 120 برگ بهادار خریداری کنند که باید چهار میلیون و 800 هزار تومان بابت خرید اوراق بپردازند. همچنین برای دریافت 20 میلیون تومان دیگر بابت وام جعاله نیز باید یک میلیون و 600 هزار تومان پرداخت کنند که در مجموع برای وام 80 میلیون تومانی، حدود شش میلیون و 400 هزار تومان از سوی زوجین باید پرداخت شود.
مجردهای تهرانی نیز می‌توانند تا سقف60 میلیون تومان و مجردهایی که در مراکز استان‌های بالای 200 هزار نفر جمعیت دارند تا سقف 50 میلیون تومان و در نهایت غیر زوج‌های ساکن در سایر مناطق تا سقف 40 میلیون تومان وام دریافت کنند که به ترتیب هر کدام باید 120، 100 و 80 برگ بهادار اوراق تسهیلات مسکن را از فرابورس ایران خریداری کنند.
با این حساب مجردهای تهرانی باید برای خرید این اوراق چهار میلیون و 800 هزار تومان، افراد ساکن در مراکز استان بالای 200 هزار نفر جمعیت مبلغ چهار میلیون تومان و افراد گروه سوم مبلغ سه میلیون و 200 هزار تومان پرداخت کنند. البته در صورت تمایل برای دریافت وام 20 میلیون تومانی جعاله باید مبلغ یک میلیون و 600 هزار تومان دیگر هم بپردازند.
اوراق تسهیلات مسکن قابلیت معامله در فرابورس ایران را دارد و ارزش اسمی هر برگ پنج میلیون ریال است. مدت اعتبار اوراق تسه حداکثر تا دو دوره شش ماهه قابل تمدید است. این اوراق با توجه به این‌که چقدر تا زمان اعتبارش باقیمانده، قیمت متفاوتی دارد. در صورتی که مدت اعتبار این اوراق به اتمام رسیده و دارنده اوراق از تسهیلات آن استفاده نکند، نماد معاملاتی آن متوقف خواهد شد و وجوه پرداختی دیگر به دارنده اوراق بازپرداخت نخواهد شد.


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

بانک جهانی: تورم ایران در سال‌های آینده کاهشی خواهد بود

تاکید بر لغو روادید میان ایران و مقدونیه

روسیه: اینستکس ناکارآمدی خود را در قبال ایران ثابت کرده است

قاچاق 13راس گوسفند در داخل یک سمند

60 هزار تومان؛ حباب منفی قیمت سکه

74درصد؛ افزایش قیمت خانه‌های نقلی

آمار روزانه بازار سهام - 1398/07/23

اولین‌های بورس - 1398/07/23

«پای دیوار کودکی» در پردیس تئاتر تهران

برنده 40 دقیقه‌ای نوبل ادبیات

هشدار مجری مشهور درباره برنامه‌های کودک

انتقاد یک فیلمساز از رکوردهای قلابی در بازار سینما

ویلموتس: تاریخ را عوض می‌کنیم

اینفانتینو: ایران پیام «امید» داد

تغییر در مدیریت باشگاه استقلال؟

این بازی «عادی» نمی‌شود

عبور استقلال از «خاص» به «عام»

برخورد سنگین با عرضه‌کنندگان گوشت الاغ

آمار خدمات جانبی حفاری به شرکت‌های بهره‌بردار نفتی

گلایه کشاورزان از سیب ارزان

ثبت جشنواره ایل سنگسری در تقویم کشور

بازدید رایگان جانبازان و معلولان از موزه‌های کشور

پارانوئید سازمانی و فروپاشی در بلندمدت

فرهنگ و فساد مالی

هشت رفتار کلیدی برای اصلاح فرهنگ سازمانی

ارسال اطلاعات کاربران اپل به یک شرکت چینی

کاهش فروش گوشی در بازار آمریکا

بازگشت 33 میلیارد تومان پول کلاهبرداری شده به مردم

«ایرباس» به‌دنبال توسعه پهپاد

افزایش گارانتی باتری برقی‌های تویوتا

فروش خودرو در چین کاهش یافت

افت فروش خودرو در بازار آمریکا

سرانجام سهام ایران‌خودرو در بانک پارسیان

تغییر سبد خرید خودرو

بازار ارز در نقطه صفر پاییزی

طرح تحول سلامت دنبال خواهد شد

پولدارتر شدن ثروتمندترین فرد اروپا

آسیب‌شناسی قانون

3 هزار قلم کالای پرمصرف نفت در نوبت ساخت داخل

سرمایه‌گذاری 60 میلیارد دلاری برای ساخت شبکه ملی گاز هند

افت قیمت نفت با دو سیگنال چینی

تغییرات دیروز شاخص کل فرابورس ایران - 1398/07/23

نبض بازار سهام - 1398/07/23

سرخ‌پوشی یکپارچه تالار شیشه‌ای

نسخه جهانی شفافیت در بورس

بورس‌بازان در کمای معاملاتی

افزایش 4 برابری ذخایر شورابه‌ای

صادرات قراضه روسیه از طریق بورس

تسهیل تامین مالی طرح‌های پتروشیمی با راهکارهای نوین

کاهش قیمت فولاد