بازار آریا

آخرين مطالب

حضور ناموفق تعاوني‌ها در بخش مسکن/ اشتباهي که دوباره تکرار مي‌شود مسکن

حضور ناموفق تعاوني‌ها در بخش مسکن/ اشتباهي که دوباره تکرار مي‌شود
  بزرگنمايي:

آريا بازار- از زمان مطرح شدن طرح مسکن اجتماعي در دولت يازدهم، موضوعات مختلفي در مورد چگونگي اجراي آن مطرح شد اما هنوز اين پروژه به مرحله اجرا نرسيده است و سازوکار اجرايي شدن آن مشخص نيست.
البته هفته گذشته بود که وزير راه و شهرسازي اعلام کرد که مسکن اجتماعي قرار است علاوه بر اين وزارتخانه از سوي برخي نهادهاي خدماتي و حمايتي مانند کميته امداد، سازمان بهزيستي و وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعي به اجرا برسد. پس از آن علي ربيعي وزير کار هم با تاييد اين خبر گفت که در حوزه مسکن، طرح جايگزين مسکن مهر به زودي رونمايي مي‌شود.
وي با بيان اينکه اين طرح حمايتي که با همکاري اين وزارتخانه و وزارت راه و شهرسازي در حال انجام است،گفت: در بحث مسکن حمايتي بخشي را به تعاوني‌‌ها اختصاص خواهيم داد و از اين ظرفيت قطعا استفاده مي‌کنيم، علاوه بر اين، صندوق‌ هاي مسکن در قالب تعاوني‌‌ها نيز پيگيري مي‌‌شود.
اين در حالي است که سابقه حضور تعاوني‌ها در ساخت و ساز، چندان موفق نبوده و يکي از بزرگترين معضلات پروژه مسکن مهر از ابتدا تاکنون، حضور تعاوني‌هاي مسکن در اين پروژه بوده است.
در واقع تعاوني‌هاي مسکن که زير نظر وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعي فعاليت مي‌کنند نه تنها در اغلب پروژه‌هاي مسکن مهر موفق نبودند بلکه پس از گذشت 7 سال از اجراي پروژه مسکن مهر، بخش زيادي از واحدها را هنوز تحويل متقاضيان ندادند.
عدم موفقيت اغلب تعاوني‌هاي مسکن
براين اساس، علي نيکزاد وزير سابق راه و شهرسازي، ثبت نام از متقاضيان مسکن مهر را به تعاوني ها سپرد و سپس با واگذاري زمين رايگان و تسهيلات بانکي، اجراي پروژه را کليد زد اما با گذشت مدتي تخلفات برخي از تعاوني‌ها و عدم پيشرفت پروژه ها موجب شد که مابقي ساخت و سازها از تعاوني‌ها گرفته شده و به انبوه سازان سپرده شود.
هرچند که با گذشت اين مدت هم هنوز سرنوشت تعدادي از اين پروژه ها مشخص نيست و حتي هيات مديره تعاوني ها هم پاسخگوي متقاضيان نيستند، در برخي از اين پروژه ها ميان پيمانکار و هيات مديره تعاوني مشکلات مالي وجود دارد و همين موضوع موجب عدم تحويل واحدها به پيش خريداران مسکن مهر شده است.
در اين رابطه ايرج رهبر يکي از سازندگان مسکن مهر در گفتگو با خبرنگار مهر با بيان اينکه تعاوني هاي مسکن در 95 درصداز پروژه ها موفق عمل نکردند، گفت: تعاوني هاي مسکن در کشور ما انگشت شمار موفق بودند و بدون اصلاح ساختار تعاوني‌ها نمي توانند موفق عمل کرد.
وي با بيان اينکه براي همين موضوع بود که مسکن مهر را هم در دولت گذشته از تعاوني ها گرفتند، افزود: معتقدم که ورود دوباره تعاوني ها به بخش مسکن، اشتباهي است که دوباره تکرار مي‌شود.
براساس اين گزارش، سوابق نشان مي‌دهد که تعاوني‌هاي مسکن تاکنون در موضوع ثبت نام از متقاضيان، جمع آوري و دريافت آورده و ساخت و ساز مسکن موفق نبوده اند اما اينکه دولت يازدهم چه طرحي براي ورود دوباره تعاوني‌ها به بازار مسکن دارد و آيا اين طرح موفق خواهد بود را گذر زمان مشخص مي‌کند.


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

کاهش 76درصدی حجم معاملات ملکی در مردادماه

انتظار شهریور کم‌رمق در بازار اجاره

تعدیل بازار اجاره در مردادماه

مجلس از عملکرد دولت در حوزه بازار مسکن رضایت ندارد

حال و روز بازار مسکن در اصفهان

مظنه آپارتمان نوساز در تهران؟ +جدول

ملک عیر مجاز تخریب شد

رونق بازار گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن

واکنش مشترک به التهاب اجاره

خبر عجیب از سقوط قیمت مسکن در تهران

مالیات مسکن مشمول چه کسانی می‌شود؟

افزایش شاخص قیمت «اجاره بها» در استان تهران

قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های نقلی در تهران

تابلوی جدید تقاضای مسکن

جزئیات پیشنهاد افزایش کمیسیون مشاوران املاک

هزینه خرید وام مسکن افزایش یافت

قیمت‌های شوک آور مسکن در اطراف تهران

7.8 درصد؛ کمترین افزایش قیمت اجاره مسکن در کشور

ایجاد مسیر جدید پیش فروش مسکن

واریز 10 میلیاردی کمک‌های مردمی به دفتر رهبری به حساب بنیاد مسکن

پرداخت تسهیلات نوسازی روستاهای قصرشیرین از امروز

فروش آپارتمان در تهران رکورد زد!

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در غرب تهران +جدول

مظنه واحدهاي نوساز در تهران+ جدول قيمت

مظنه قيمت خريد آپارتمان چقدر است؟

نرخ قطعي آپارتمان در منطقه 6 تهران؟ +جدول

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در شرق تهران؟ +جدول

زمين خام در تهران متري چند؟

رونق بازار اجاره با چاشني نوسان قيمت ها

آپارتمان سه خوابه در تهران چند؟ +جدول

نرخ جديد آپارتمان در جنوب تهران؟ +جدول

قيمت روز انواع کولر گازي و اسپيلت +جدول

قيمت انواع کاغذهاي A4-A5 +جدول

قيمت واحد مسکوني در خيابان مطهري تهران؟ +جدول

قيمت آپارتمان حوالي ميدان تجريش؟ +جدول

قيمت واحد مسکوني در نازي آباد تهران؟ +جدول

با 150ميليون کجا مي‌توان‌ خانه‌ خريد؟ +جدول

تکانه‌هايي مثبت در بخش مسکن +اينفوگرافيک

قيمت اجاره‌بها آپارتمان متراژ بالا در تهران + جدول

مقام مسئول:خريدتضميني گندم از مرز 6.6 ميليون تن گذشت

موافقت بانک مرکزي با وام جديد مسکن/قيمت افزايش نيافته است

قيمت آپارتمان در منطقه فرشته؟ +جدول

افزايش قدرت خريد وام مسکن

ابزارهاي محرک بازار مسکن

مظنه واحدهاي 70 متري در تهران؟ +جدول

مظنه آپارتمان در منطقه اميرآباد؟ +جدول

نرخ قطعي معاملات آپارتمان در غرب تهران +جدول

مشکل شهرداري‌ها به‌دليل رکود صنعت مسکن/ شهرداري به عنوان يک نهاد 100درصد عمومي، عهده دار خدمات‌رساني به مردم است

بازار ساختماني 8 ميليارد دلاري

متقاضيان مسکن مهر پرديس پيمانکاران متخلف را معرفي کنند