بازار آریا

آخرين مطالب

مسکن مهر در کما ؛ مسکن اجتماعي در حد حرف:

فقط وعده خانه دار شدن مي دهند! مسکن

فقط وعده خانه دار شدن مي دهند!
  بزرگنمايي:

آريا بازار- به فصل مستاجران نزديک مي شويم. خانه به دوشان نگرانند. همين روزهاست که صاحب خانه ها که به لطف افزايش هاي جهشي قيمت ها اکنون به يکي از سرمايه گذاران تبديل شده اند مستاجران خود را فرا خوانند. آنها شايد بگويند امسال بايد به فکر خانه جديدي باشيد اما گفتن اين جمله که امسال بايد مبلغي را بگذاري بر روي کرايه از زبان صاحبخانه ها حتمي است.
11دولت و 35 سال زمان سپري شده است و هنوز بسياري از مردم به دليل حقوق هاي پايين و مسکن هاي گران، هنوز خانه به دوشند. در طي اين سال ها، دولت ها همواره نويد داده اند که همه مردم به زودي صاحب خانه خواهند شد. اوج اين وعده در زمان دولت قبل بود که با توسل به طرح مسکن مهر مي خواست مستاجران را از خانه به دوشي نجات دهد. دولت محمود احمدي نژاد مي خواست اما نشد. مسئولان مدام وعده خانه دار شدن مي دادند اما نه تنها مردم خانه دار نشدند بلکه بر تعداد مستاجران نيز افزوده شد. ساخت و ساز مسکن در طول اين مدت از سوي دولت در قالب طرح‌هاي مسکن اجتماعي، حمايتي،‌ آزاد، مهر و اجاره به شرط تمليک اجرايي شد. هريک از طرح‌ها در مدت زماني کوتاه اجرايي شد و بعد از مدتي مسکوت ماند
اما چه شد که نشد مستاجران نيز خانه دار شوند و سال به سال از اين خانه به خانه ديگر، نروند.
سيد محمود فاطمي عقدا معاون وزير سابق مسکن و شهرسازي مي گويد:  مسکن مهر مي توانست تا حدي مشکل مسکن و نياز انباشته را حل کند. اما آن طرح با توجه به مشکلات مالي و بودجه اي دولت جديد ادامه نيافت. درنتيجه بخشي از نياز مردم همچنان انباشته باقي مانده است. به همين علت مردم هنوزمستاجرند و در بازار اجازه حضور دارند.
وي مي افزايد:  بحث رونق در آينده قطعا برنامه هاي اعلام شده دولت در حمايت از بازار مسکن در صورت به ثمر رسيدن مي تواند منجر به رونق شود براساس آمار و اظهارات رييس اتحاديه مشاوران املاک رونق آغاز شده است اما اين شيب ملايم است. اين اميد وجود دارد که بازار مسکن در سال جديد رونق بگيرد. بازار مسکن و رونق ان تابع سياست دولت درحمايت از توليد است. اگر حمايت دولت از بخش توليد قوي شود و وام هاي اختصاص داده شده به بازار مسکن به سمت متقاضيان يا بازار خريد باشد مي تواند اين سياست موفق عمل کند اما اگر همچنان سياست هاي دولت به سمت بازار تقاضا معطوف باشد و نه توليد، تجربه نشان داده است که تجربه موفقي نيست.
اين کارشناس مسکن در مورد آينده بازار اجاره و قيمت اجاره بها معتقد است: اجاره مسکن تابع تورم معمول جامعه بوده است و چندان تعييري نمي تواند داشته باشد.
فاطمي عقدا معتقد است که در صورت رونق بازار مسکن، بازار اجاره متعادل تر خواهد شد. ولي اگر در رکود باقي بماند يکي از راه هاي جبران سرمايه گذاري مالکان و واحدهاي مسکوني قطعا افزايش اجاره بها خواهد بود. تجربه نشان داده که در زماني که رکود اتفاق مي افتد افزايش اجاره رخ مي دهد. اما بازار اجاره عموما تابع تورم عمومي بوده است.


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

تبدیل جزیره کیش به مرکز علمی ایران در میان مناطق آزاد کشور

سرمایه گذاری6000 میلیارد تومان بنیاد مستضعفان در نیروگاه خرم‌آباد

زور کرونا به خودروهای GAC نرسید!

داستان «ویلی» و فوتبال ایران

تمام خودروهای احتکارشده فاقد شماره‌گذاری و پلاک بوده‌اند

اجرای استانداردهای جدید برروی پلتفرم‌ پراید و پژو ممکن نیست

شیطنت تازه برای بازگشت پول‌های بلوکه‌شده/ ‌ کره‌جنوبی نخواست مشکل را حل کند

مصوبه توقف تولید پراید لازم‌الاجراست

کشف 1014 دستگاه خودرو بدون پلاک در پارکینگ‌های سراسر کشور

شجاعی برهان در مراسم معارفه سرپرست اداره تعاون، کار و رفاه اجتماعی اصفهان: شفافیت و تکریم منابع انسانی شعار و محور عملکردی وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی است

دلار صرافی ملی اندکی ارزان شد

ایران امسال صادرکننده آلومینیوم می‌شود

کرونا در کمین کارکنان فراساحل مکزیک

تمدید مهلت تسلیم همه اظهارنامه‌های مالیاتی تا 2ماه

از سرگیری فعالیت کارخانه‌های بوش آلمان در مکزیک

صعود بورس‌های جهانی

نیسان از اسپانیا می‌رود!

آخرین وضع 6 پروژه عمرانی در غیزانیه اهواز تشریح شد

احمدی رییس شورای عالی استان‌ها شد

اجرای چک الکترونیکی در زمان کوتاه ممکن است

عدم تایید معاملات به علت ظن تبانی، معاملات هماهنگ و استفاده از اطلاعات نهانی بود/ صیانت از مصالح عمومی بازار را فدای تایید معاملات نمی‌کنیم

سرانجام سرنوشت کسبه پاساژ پروانه

راهکاری برای مدیریت کسری بودجه در اقتصاد کرونایی

لاریجانی مشاور رهبری و عضو مجمع تشخیص مصلحت شد

ارز صرافی ملی 250تومان ارزان شد

روحانی: حرکت از اقتصاد سنتی به سمت اقتصاد دیجیتال است/ در ایام کرونا بدون مراجعه مردم به بانک 77 میلیون وام دادیم

قیمت انواع موتورسیکلت در 8 خرداد

رئیس مجلس یازدهم انتخاب شد

بخشنامه‌ای که هزاران شاغل صنعت بیمه را نگران کرد

تعدیل نیروی گسترده در بوئینگ

اقتصاد فرانسه با کرونا کوچکتر می‌شود

موافقت رهبر انقلاب با اختصاص 50میلیون یورو برای آب و فاضلاب اهواز

انتخاب ناظرین هیات رییسه مجلس یازدهم

پیش‌بینی شاخص دو میلیون واحدی تا پایان امسال

امکان ثبت غیرحضوری درخواست فروش سهام عدالت در بانک ملت

آیین رونمایی از طرح‌های پیشران اقتصاد دیجیتال با حضور روحانی

داوجونز برای دومین روز متوالی 500 واحد جهش کرد

احمدی رئیس شورای عالی استان‌ها شد

سه مورد زمین‌خواری در تهران رفع تصرف شد

ملاک داشتن سهام عدالت چیست؟

شعبه مرکزی بیمه‌آسیا افتتاح شد

کـارگران جامانده از سهام عدالت چه کنند؟

42درصد جمعیت ایران در سال 1405اجاره نشین می‌شوند

تکلیف خانوارهای جامانده از وام یک میلیونی چه شد؟

صادرات گاز طبیعی مایع آمریکا یک سوم کاهش یافت

افزایش قیمت طلا در بازار جهانی

رشد نرخ بیکاری در کشورهای اسکاندیناوی

قیمت انواع موبایل‌های سامسونگ در بازار؟ +جدول

نرخ انواع تردمیل در بازار؟ +جدول

بازار مسکن به رونق غیرتورمی رسیده است؟