بازار آریا

آخرين مطالب

رئيس انجمن شرکت‌هاي ليزينگ ايران خبر داد:

توافق ليزينگ‌ها براي اخذ سود 25 درصدي از متقاضيان وام خريد مسکن مسکن

توافق ليزينگ‌ها براي اخذ سود 25 درصدي از متقاضيان وام خريد مسکن
  بزرگنمايي:

آريا بازار- حسن کلهر با اشاره به تمايل ليزينگ‌ها براي ورود به بخش پرداخت تسهيلات خريد مسکن پس از اقدام اخير بانک مرکزي مبني بر لغو ممنوعيت تسهيلات‌دهي اين شرکت‌ها در بخش خريد مسکن، اظهار کرد: از آنجايي که بخش مسکن پيشران اقتصاد کشور است، ورود ليزينگ‌ها به اين حوزه اتفاق خوبي است و در حال حاضر نيز پس از صدور مجوز ورود ليزينگ‌ها به پرداخت تسهيلات مسکن از سوي بانک مرکزي، تعدادي از شرکت‌هاي ليزينگ، پرداخت تسهيلات مسکن را آغاز کرده‌اند.
رئيس انجمن شرکت‌هاي ليزينگ ايران با بيان اينکه اقتصاد ايران به دليل ضعف‌هاي اقتصادي دولت قبل تضعيف شده است گفت: با توجه به کاهش قدرت مردم در خريد مسکن، افزايش ميزان تسهيلات و فعال کردن بانک‌ها و شرکت‌هاي تأمين سرمايه در بخش پرداخت تسهيلات خريد مسکن امري لازم بود؛ اما تسهيلات مسکن بايد سه شاخصه "بلندمدت بودن بازپرداخت اقساط"، "کم بون ميزان اقساط" و "کم بودن سود تسهيلات" را دارا باشد که به نظر مي‌رسد مؤسسات مالي و اعتباري، بانک‌‌ها، شرکت‌هاي تأمين سرمايه و ليزينگ‌ها از پرداخت اين نوع تسهيلات ارزان‌قيمت ناتوان باشند.
وي با اشاره به مشکلات مالي و کمبود منابع بانک‌ها و ليزينگ‌ها افزود: نبايد به مقوله مسکن به عنوان اقتصاد خرد نگريست؛ بلکه دولت بايد آن را از مقولات اقتصاد کلان بداند و به متقاضيان دريافت تسهيلات خريد مسکن، وام کم‌بهره بدهد؛ در غير اين صورت بانک‌ها و ليزينگ‌ها توان پرداخت تسهيلات با اقساط طولاني و سود کم را ندارند.
رئيس انجمن شرکت‌هاي ليزينگ ايران با بيان اينکه اين انجمن صنفي در حال رايزني با بانک مرکزي براي تهيه دستورالعمل و آيين‌نامه پرداخت تسهيلات خريد مسکن است، خاطرنشان کرد: توافقاتي در اين زمينه با بانک مرکزي داشته‌ايم که البته هنوز نتايج اين مذاکرات از سوي بانک مرکزي به صورت مکتوب به انجمن شرکت‌هاي ليزينگ ارائه نشده است.
وي يکي ديگر از راه‌حل‌هاي خروج بازار مسکن از رکود را همکاري ليزينگ‌ها با انبوه‌سازان براي دريافت تسهيلات کلان ساخت و ساز دانست و به خبرنگار پايگاه خبري وزارت راه و شهرسازي گفت: انبوه‌سازان علاقه‌مندند تا منابع مالي خود را با منابع ليزينگ‌ها به صورت يکجا ادغام کرده و پس از حصول منبع مالي کلان به ساخت و ساز روي آورند تا بتوانند واحدهاي مسکوني را با قيمت تمام‌شده کمتري ساخته و با سرعت بيشتري به فروش برسانند.
کلهر با بيان اينکه ليزينگ‌ها با يکديگر بر سر پرداخت تسهيلات خريد مسکن براي هر متقاضي با سود 25 درصد توافق کرده‌اند، ادامه داد: راه‌حل ادغام منابع مالي انبوه‌سازان با ليزينگ‌ها و دريافت وام ساخت از آنها با سود 25 درصد، راهکار بسيار مناسبي است؛ چون در حال حاضر برخي از مؤسسات مالي و اعتباري به انبوه‌سازان يا توليدکنندگان، تسهيلات با سود 37 درصد مي‌دهند و در نتيجه قيمت تمام شده ساخت هر واحد مسکوني، رقم بزرگي مي‌شود که در نتيجه سازنده نمي‌تواند واحدهاي مسکوني ساخته شده را به فروش برساند و اين روند به رکود بيشتر بازار مسکن دامن مي‌زند ولي تسهيلات 25 درصد در فروش سريع‌تر واحدها به سود سازنده خواهد بود.
بانک مرکزي در نيمه دوم دولت نهم با هدف تأمين مالي طرح مسکن مهر، همه بانک‌ها (غير از بانک مسکن)، ليزينگ‌ها، مؤسسات مالي و اعتباري و شرکت‌هاي تأمين سرمايه را از وورد به بخش تسهيلات مسکن منع کرد که دو هفته پيش اين دستورالعمل از سوي بانک مرکزي لغو شد؛ ضمن اينکه بانک مسکن تنها بانک مجاز به پرداخت وام 80 ميليوني خريد مسکن است و ساير بانک‌ها و ليزينگ‌ها نيز مجاز به پرداخت تسهيلات خريد مسکن تا سقف 60 ميليون تومان شدند.


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

تبدیل جزیره کیش به مرکز علمی ایران در میان مناطق آزاد کشور

سرمایه گذاری6000 میلیارد تومان بنیاد مستضعفان در نیروگاه خرم‌آباد

زور کرونا به خودروهای GAC نرسید!

داستان «ویلی» و فوتبال ایران

تمام خودروهای احتکارشده فاقد شماره‌گذاری و پلاک بوده‌اند

اجرای استانداردهای جدید برروی پلتفرم‌ پراید و پژو ممکن نیست

شیطنت تازه برای بازگشت پول‌های بلوکه‌شده/ ‌ کره‌جنوبی نخواست مشکل را حل کند

مصوبه توقف تولید پراید لازم‌الاجراست

کشف 1014 دستگاه خودرو بدون پلاک در پارکینگ‌های سراسر کشور

شجاعی برهان در مراسم معارفه سرپرست اداره تعاون، کار و رفاه اجتماعی اصفهان: شفافیت و تکریم منابع انسانی شعار و محور عملکردی وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی است

دلار صرافی ملی اندکی ارزان شد

ایران امسال صادرکننده آلومینیوم می‌شود

کرونا در کمین کارکنان فراساحل مکزیک

تمدید مهلت تسلیم همه اظهارنامه‌های مالیاتی تا 2ماه

از سرگیری فعالیت کارخانه‌های بوش آلمان در مکزیک

صعود بورس‌های جهانی

نیسان از اسپانیا می‌رود!

آخرین وضع 6 پروژه عمرانی در غیزانیه اهواز تشریح شد

احمدی رییس شورای عالی استان‌ها شد

اجرای چک الکترونیکی در زمان کوتاه ممکن است

عدم تایید معاملات به علت ظن تبانی، معاملات هماهنگ و استفاده از اطلاعات نهانی بود/ صیانت از مصالح عمومی بازار را فدای تایید معاملات نمی‌کنیم

سرانجام سرنوشت کسبه پاساژ پروانه

راهکاری برای مدیریت کسری بودجه در اقتصاد کرونایی

لاریجانی مشاور رهبری و عضو مجمع تشخیص مصلحت شد

ارز صرافی ملی 250تومان ارزان شد

روحانی: حرکت از اقتصاد سنتی به سمت اقتصاد دیجیتال است/ در ایام کرونا بدون مراجعه مردم به بانک 77 میلیون وام دادیم

قیمت انواع موتورسیکلت در 8 خرداد

رئیس مجلس یازدهم انتخاب شد

بخشنامه‌ای که هزاران شاغل صنعت بیمه را نگران کرد

تعدیل نیروی گسترده در بوئینگ

اقتصاد فرانسه با کرونا کوچکتر می‌شود

موافقت رهبر انقلاب با اختصاص 50میلیون یورو برای آب و فاضلاب اهواز

انتخاب ناظرین هیات رییسه مجلس یازدهم

پیش‌بینی شاخص دو میلیون واحدی تا پایان امسال

امکان ثبت غیرحضوری درخواست فروش سهام عدالت در بانک ملت

آیین رونمایی از طرح‌های پیشران اقتصاد دیجیتال با حضور روحانی

داوجونز برای دومین روز متوالی 500 واحد جهش کرد

احمدی رئیس شورای عالی استان‌ها شد

سه مورد زمین‌خواری در تهران رفع تصرف شد

ملاک داشتن سهام عدالت چیست؟

شعبه مرکزی بیمه‌آسیا افتتاح شد

کـارگران جامانده از سهام عدالت چه کنند؟

42درصد جمعیت ایران در سال 1405اجاره نشین می‌شوند

تکلیف خانوارهای جامانده از وام یک میلیونی چه شد؟

صادرات گاز طبیعی مایع آمریکا یک سوم کاهش یافت

افزایش قیمت طلا در بازار جهانی

رشد نرخ بیکاری در کشورهای اسکاندیناوی

قیمت انواع موبایل‌های سامسونگ در بازار؟ +جدول

نرخ انواع تردمیل در بازار؟ +جدول

بازار مسکن به رونق غیرتورمی رسیده است؟