بازار آریا

آخرين مطالب

پيش بيني وضعيت بازار مسکن در تابستان 94 مسکن

پيش بيني وضعيت بازار مسکن در تابستان 94
  بزرگنمايي:

آريا بازار- حسام عقبايي اظهار داشت: از سال 1392 رکود سنگين و عميقي در بخش مسکن حاکم اگرچه گاهي رونق هم ديده شده است و از نيمه دوم پارسال با توجه به حجم معاملات مسکن، خيز خروج از رکود ديده شده است که افزايش خريد و فروش و اجاره مسکن را نشان مي دهد اما به مفهوم خروج کامل از رکود نيست.
وي گفت: گزارش هاي 120 هزار مشاور املاک در سرسر کشور و 12 هزار مشاور املاک در شهر تهران نشان مي دهد هنوز رونقي در بازار مسکن ايجاد نشده است اما اميدواريم تا پايان سال اين رونق شکل بگيرد.
عقبايي در باره تاثير مذاکرات هسته اي هم گفت : تاثير خاصي ديده نمي شود و واحدهاي مسکوني در بسياري از مناطق به قيمت واقعي خود رسيده‌ است و بايد به توازن و تناسب طرف هاي عرضه و تقاضا برسيم و امروزه ديگر ظرفيت افزايش قيمت‌ مسکن وجود ندارد.
رئيس اتحاديه کشوري مشاوران املاک گفت : اجاره بهاي مسکن نيز روندي عادي دارد و تابع قيمت مسکن است و در شرايطي که قيمت ملک افزايش نشان نمي دهد، هرگونه افزايش اجاره بها نيز غيرمنطقي است.
عقبايي گفت : بيشتر مستاجران و موجران ، توافق و قراردادها را تمديد کردند و حق کميسيون مشاوران املاک يک چهارم اجاره ماهانه از هر دو طرف ( موجر و مستاجر) است.
رئيس اتحاديه مشاوران املاک کشور همچنين گفت : روش دريافت حق کميسيون معاملات مسکن اعم از اجاره و خريد و فروش تغيير نکرده است.
حق کميسيون بنگاه‌هاي مسکن در بنگاه هاي مسکن در تهران تا 30 ميليون تومان يک درصد، از 30 تا 50 ميليون تومان 75 صدم درصد، 50 تا 100 ميليون تومان نيم درصد و از 100 ميليون تومان به بالا 25 صدم درصد است که روش پلکاني گفته مي شود.


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield