بازار آریا

آخرين مطالب

گزارش خبري آريا بازار:

بازار مسکن همچنان گرفتار رکود نسبي+ جدول اجاره بها در برخي از نقاط تهران مسکن

بازار مسکن همچنان گرفتار رکود نسبي+ جدول اجاره بها در برخي از نقاط تهران
  بزرگنمايي:

آريا بازار- در حال حاضر بازار مسکن به مانند بازار هاي ديگر همچون سکه،طلا و ارز،سهام و خودرو در رکود به سر مي برد،اما با شروع فصل تابستان به نظر مي رسد بازار مسکن به رونق نزديک مي شود.
در همين زمينه حسام عقبايي رئيس اتحاديه مشاوران املاک تهران با بيان اينکه امسال رونق بازار مسکن در راه است اما افزايش يا جهش و سونامي قيمتي نخواهيم داشت، گفت:از سال 1392 رکود سنگين و عميقي در بخش مسکن حاکم اگرچه گاهي رونق هم ديده شده است و از نيمه دوم پارسال با توجه به حجم معاملات مسکن، خيز خروج از رکود ديده شده است که افزايش خريد و فروش و اجاره مسکن را نشان مي دهد اما به مفهوم خروج کامل از رکود نيست.( متن کامل خبر را اينجا بخوانيد)
وي گفت: گزارش هاي 120 هزار مشاور املاک در سرسر کشور و 12 هزار مشاور املاک در شهر تهران نشان مي دهد هنوز رونقي در بازار مسکن ايجاد نشده است اما اميدواريم تا پايان سال اين رونق شکل بگيرد.
عقبايي در باره تاثير مذاکرات هسته اي هم گفت : تاثير خاصي ديده نمي شود و واحدهاي مسکوني در بسياري از مناطق به قيمت واقعي خود رسيده‌ است و بايد به توازن و تناسب طرف هاي عرضه و تقاضا برسيم و امروزه ديگر ظرفيت افزايش قيمت‌ مسکن وجود ندارد.
رئيس اتحاديه کشوري مشاوران املاک گفت : اجاره بهاي مسکن نيز روندي عادي دارد و تابع قيمت مسکن است و در شرايطي که قيمت ملک افزايش نشان نمي دهد، هرگونه افزايش اجاره بها نيز غيرمنطقي است.( متن کامل خبر را اينجا بخوانيد)
بر اساس اين گزارش،علاوه بر موضوع کاهش قدرت خريد مردم که تاثير قابل توجهي بر بازار مسکن دارد موضوع کاهش ساخت و ساز مسکن يکي از نگراني هاي اصلي حوزه مسکن به شمار مي رود و کارشناسان اين حوزه هشدار داده اند که اگر اين مشکل برطرف نشود به زودي شاهد سونامي قيمت در بازار مسکن خواهيم بود.( متن کامل خبر را اينجا بخوانيد)
اما محمدباقر نوبخت معاون رئيس جمهور در اين رابطه با اشاره به اينکه سياست دولت در اقتصاد شتاب بخشيدن به خروج از رکود است.( متن کامل خبر را اينجا بخوانيد)
وي افزود: خروج از رکود هميشه با سياست‌هاي انبساطي اعم از سياست‌هاي انبساط پولي و مالي همراه است اما ما بايد به گونه‌اي عمل کنيم که براي شرايط تورمي عمدتاً از سياست‌هاي انقباضي برخوردار باشيم.وي يادآور شد: بخش‌هايي که نيازمند انبساط و انقباض پولي و مالي هستند در سياست‌هاي دولت تعيين شده است.
بر اساس اين گزارش،به گفته يکي از مشاوران املاک، قيمت رهن و اجاره املاک در اولين روز از فصل تابستان، تغيير چنداني نکرده است و در اين فصل تنها ميزان تقاضا براي رهن و اجاره افزايش مي‌يابد و بازار رهن و اجاره رونق مي‌گيرد.
بر اساس گزارش هاي ميداني، از ميان واحدهايي با متراژ زير 80 متر که براي رهن و اجاره گذاشته شده‌اند، بيشترين قيمت مربوط به واحدي 80متري و هفت سال ساخت در نياوران و کم‌ترين مربوط به واحدي 35متري و هشت سال ساخت واقع در جشنواره است، که به ترتيب با قيمت 210 و 10 ميليون تومان رهن کامل داده مي‌شوند.
بر اساس اين گزارش، در جدول زير قيمت رهن برخي از واحد هاي مسکوني در شهر تهران آمده است:
 


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

شبح قرمز در غرب پایتخت دستگیر شد

قرصی که ابتلا به سرطان تخمدان را کاهش می‌دهد

نگرانی مقامات بانک‌های مرکزی برای مقابله با کرونا

دستورات روحانی برای تسریع در امدادرسانی به زلزله‌زدگان

فوتی‌های "کرونایی" چگونه دفن می‌شوند؟

آخرین وضعیت مرزها و گمرکات ایران از زبان سخنگوی گمرک

«صبحانه» کالری‌ سوزی را دو برابر می‌کند

تعطیلی بخش آموزشی دانشگاه تهران

٨ تیم امدادی به مناطق زلزله‌زده «زرآباد» اعزام شدند

کاهش محسوس آمار اهدای خون در استان تهران

مدارس قم و دانشگاه‌ها تا پایان هفته تعطیل شد

بستری شدن 18بیمار مشکوک به کرونا در گلستان

مدارس اصفهان امروز تعطیل نیست

درخواست پرسپولیس برای تغییر نتیجه بازی با سپاهان

آمار روزانه بازار سهام - 1398/12/05

اولین‌های بورس - 1398/12/05

قطعی شدن خط اعتباری فاینانس 630 دستگاه واگن برای متروی پایتخت

مرکز تعمیرات و نوسازی ناوگان رجا به خوبی فعال شده است

کاهش سهم ریل از حمل بار در برابر جاده

دست‌اندازهای مالی پیش‌روی حمل‌ونقل ریلی

آغاز به کار نخستین درگاه الکترونیکی ارائه خدمات پستی

جایگزین روغن «الف» برای خودروهای رنو

یاری صنعت فولاد به بخش نفت و نیرو

تعویق مذاکرات صنایع لاستیکی سهند به‌دلیل کرونای چینی

پرواز بازدهی با بال‌های سبدگردان آسمان

در انتظار معرفی مدیرعامل استقلال

کرونا ورزش ایران را سردرگم کرد !

جنجال بر سر انتخاب رئیس جشنواره کن

آلبوم «صنم ناهنجار» علی قمصری منتشر شد

هشتمین اتوبوس دیابت و چاقی کشور در تبریز راه‌اندازی می‌شود

آمادگی برای کار در 28 مخزن نفتی

تامین پایدار آب شرب مردم اصفهان

پایش وضعیت بهداشت مدارس در قزوین

کمک کلان‌شهرها به سیستان و بلوچستان

شمال و مشهد آماده مسافران عید

مدیریت فرآیند بازسازی در شرکت‌های مهندسی

بهره‌وری بالاتر با درک «تیپ‌های زمانی»افراد

قدم برداشتن فراتر از مرزهای سازمان

کناره‌گیری فیس‌بوک و سونی از کنفرانس توسعه دهندگان بازی

اعلام آمادگی بانک مرکزی برای همکاری با صندوق نوآوری وشکوفایی

آمادگی زیرساخت‌های ارتباطی کشور برای انتخابات الکترونیک

ارسال بیش از 52 میلیارد پیامک درون‌شبکه

آینده صنعت تکنولوژی به روایت نادلا

لغو نمایشگاه‌های خودرویی جهان

تعطیلی کارخانه هوندا در فیلیپین

راهکار جیلی برای شکست کرونا

سرایت کرونا به خودروسازی ایران؟

بیمه کوثر مجوز قبولی اتکایی گرفت

ساعات کاری شعب بانک آینده در روزهای پایانی امسال

بلوغ بیمه دی در 15 سالگی