بازار آریا

آخرين مطالب

دلال‌ها باعث و باني رکود بازار مسکن هستند مسکن

دلال‌ها باعث و باني رکود بازار مسکن هستند
  بزرگنمايي:

آريا بازار- با شرکت در نظرسنجي «سود تک‌رقمي وام مسکن خانه‌اولي‌ها چه تاثيري بر بازار دارد؟» عنوان کردند: «بهتر بود با تزريق اوراق مشارکت در بورس و کاهش قيمت اين اوراق، بهره واقعي وام رو کاهش مي‌دادند.»
يکي از کاربران خبرآنلاين که نام خود را عنوان نکرده، نوشته است: «حقوق را بيشتر کنيد و خونه هم ارزان کنيد. يه چيزي مي‌شه.»
«ناشناس» هم عنوان کرده است: «زهي خيال باطل. رييس‌جمهور به بانک‌ها دستور داده سود وام‌ها رو کم کنند، ولي گوششون بدهکار نيست. اما هر وقت صحبت از افزايش نرخ سود که مي‌شه، بانک‌ها به خودي خود سودشون بالا مي‌ره و منتظر ابلاغيه هم نمي‌مونند. روز به روز ارزش پول‌مون هم داره کم مي‌شه و قدرت خريد خونه هم کمتر.»
«رضا» تصريح کرده است: «وقتي بايد اصل مبلغ وام را به مدت يک‌سال سپرده‌گذاري کني، چه فايده‌اي داره؟ اگه طرف 80 ميليون تومان داشت که ديگه وام نمي‌گرفت.»
«حسنعلي» متذکر شده است: «با توجه به قدرت خريد مردم و وضعيت بازار پولي و بانکي کشور، در کل وضع عمومي اقتصادي اين کار تاثيري چشمگيري نخواهد داشت. به عبارتي بهتر، تقريبا هيچ اتفاق تازه‌اي نمي‌افتد.»
«علي‌رضا» نيز نوشته است: «خيلي هم خوبه و باعث مي‌شه حداقل يه عده‌اي بعد از يه عمر دويدن، يه کم راحت‌تر به يک متر جا برسند که بخوان تو يه ذره از شر اجاره نشيني راحت بشن.»
«مسيح» در ادامه نوشته است: «آقا مساله در سپرده‌گذاري يک‌ساله هست. آخه يه زوج جوان بي‌مسکن چطور مي‌تونه 80 ميليون تومان رو يک‌سال بذاره تو بانک؟ اين مساله به مراتب حادتر از نرخ اقساط يا سود اون هست.«
يکي ديگر از کاربران خبرآنلاين که نام خود را عنوان نکرده، متذکر شده است: «مسکن در حال رونق گرفتنه. شواهد اين رو تاييد مي‌کنه و دولت نيز ناچار به تحرک بازار چند سال راکد مانده مسکن است که بسياري از مشاغل را تحت‌تاثير قرار داده است.»
کاربر ديگري عنوان کرده است: «اگر مشكل وام مسكن بود، درست مي‌شد. اوني كه داره 800 هزار تومان قسط بده، همون موقع هم 900 هزار تومان قسط مي‌داد مي‌خريد. به نظر من مشكل تو قيمت بالاي مسكن و درآمد ناچيز مصرف‌كننده است.»
فرد ديگري نوشته است: «من خودم سازنده مسکن هستم. متاسفانه دلال‌ها و بخر و بفروش‌ها باعث رکود بازار مسکن هستند و به سازنده‌هاي واقعي که شغل‌شون ساخت مسکن هست هم ضرر مي‌رسونند، چون وقتي دوران رونق فرا مي‌رسه، رعدآسا به بازار هجوم مي‌آورند و با سفته‌بازي و بازار قيمت‌ها رو به شکل کاذب بالا مي‌برند و بعد از مدتي هم از بازار خارج مي‌شوند. اين ورود و خروج باعث افزايش قيمت و متعاقب رکود شديد مي‌شه و هم ما که توي اين عرصه فعال هستيم، بايد با تبعات رکود دست و پنجه نرم کنيم و بيکار مي‌شيم و سرمايه‌هامون مي‌خوابه. هم خريدارهاي واقعي به دليل افزايش قيمت دچار ضرر مي‌شوند و فشار اقتصادي تحمل مي‌کنند. متاسفانه دولت‌ها در اين چند سال اخير هيچ فکر اساسي براي کنترل دلال‌بازي و سوداگري در بازار مسکن که تبعات اجتماعي و اقتصادي و حتي سياسي وسيعي داره، انجام ندادند.»
مهدي تاکيد کرده است: «از نظر من رونق در مسكن دو راه داره، اولين راه اينه كه قيمت كاهش پيدا كنه تا اندازه پول مصرف‌كننده بشه و دوم اينكه حداقل دو يا سه سال زمان بگذره تا افزايش سالانه دستمزد به قيمتي برسه كه متقاضي بتونه قسط بده و خريد كنه.»
«يه دوست» تصريح کرده است: «به دليل اين‌که شامل کساني که با خريد اوراق مي‌خوان وام بگيرن، نمي‌شه و مبلغ پرداخت اقساط زياده، تاثيري نداره.»
«ازنا» متذکر شده است: «بهتر بود با تزريق اوراق مشارکت در بورس و کاهش قيمت اين اوراق بهره واقعي وام رو کاهش مي‌دادند.»
«تقي» نوشته است: «ارزش پول ملي را افزايش بدهيد. درآمد ملت به ريال، هزينه‌ها به دلار. يک‌شبه نرخ دلار رو سه برابر و بيشتر کردند، حال مي‌گويند تورم اومده پايين و همه چي ارزان شده. اکثر شرکت‌ها تعطيل يا در مرحله تعطيلي و رکود هستند. يه روز ايران‌کد، يه روز 4درصد ماليات، يه روز هزينه کارشناسي بانک‌ها. هنوز هم وام ازدواج به مردم نمي‌دهند. بعد تازه گرفتن تسهيلات وام مسکن اون هم با خريد اوراق در بورس اوراق بهادار به قيمت‌هاي کذايي و در نهايت پرداخت اقساط که در توان اکثريت مردم نيست.»


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield