بازار آریا

آخرين مطالب

نبض بازار آپارتمان‌های بزرگ متراژ اقتصاد ايران

نبض بازار آپارتمان‌های بزرگ متراژ
  بزرگنمايي:

بازار آریا - آریا بازار / بازار آپارتمان‌های بزرگ‌متراژ در پایتخت هرچند تقاضای مشتریان خاص خود را دارد اما با یک تغییر مواجه است.
بازار املاک بزرگ‌متراژ در بازار خرید و فروش ملک پایتخت همیشه مشتریان خاص خود را داشته است. بازاری که حتی جانمایی آن هم متفاوت از ساخت آپارتمان‌های با مساحت متعارف است. 
نتیجه تحقیقات میدانی از وضعیت بازار املاک بزرگ متراژ بالای 150 مترمربع نشان می‌دهد رفتار خریداران و متقاضیان خاص این واحدها هم تغییر کرده؛ آن طور که برخی واسطه‌های ملکی در برخی مناطق دارای این واحدها می‌گویند، در دورانی که بازار مسکن دوران جهشی را طی کرد، جنس تقاضای همیشگی برای این واحدها تغییر کرد به این ترتیب که برخی متقاضیان برای واحدهای بزرگ، عمدتا دو راهکار جایگزین را انتخاب کردند، نخست اینکه مساحت مورد انتظار برای جست‌وجوی ملک مد نظر خود را کاهش می‌دهند و دومین راهکار جایگزین اینکه منطقه مدنظر را تغییر می‌دهند.
در حال حاضر نتیجه بررسی برخی از فایل‌های خرید و فروش ملک در برخی بنگاه‌های معاملات ملکی نشان می‌دهد واحدهای مسکونی با مساحت بیش از 150 مترمربع غالبا در مناطق شمالی و مناطق غربی شهر تهران وجود دارد. در این بین فراوانی این واحدها در مناطق شمالی بیش از سایر نقاط پایتخت است.
نکته قابل توجه اینکه، در مناطق شرقی نسبتا آپارتمان‌های بزرگ‌متراژ کمتر از مناطق غربی و شمالی وجود دارد. در برخی مناطق واقع در مرز نیمه شمالی و جنوبی پایتخت نیز به واسطه بافت نسبتا قدیمی که دارند این واحدها به‌عنوان فایل فروش پیشنهاد می‌شوند. برخی واسطه‌های ملکی معتقدند، به دلیل جهش قیمتی مسکن از نیمه سال 96 تقاضا از سوی برخی سازندگان هم برای ساخت این واحدها «نسبتا» کمتر شده و در جهت ساخت ملک متناسب با بودجه خانوار متمایل شدند.
آنچه که نتیجه تحقیقات میدانی از بنگاه‌های معاملات ملکی نشان داد این است که واحدهای مسکونی بزرگ‌متراژ در مناطق شمالی نیز بیشتر در مناطق یک، دو و سه و در مناطق غربی بیشتر در مناطق 4 و 5 از سوی مالکان این واحدها برای فروش و عرضه در بازار پیشنهاد شده است.

بازار آریا

لینک کوتاه:
https://www.aryabazar.com/Fa/News/536508/

نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield
مخاطبان عزیز به اطلاع می رساند: از این پس با های لایت کردن هر واژه ای در متن خبر می توانید از امکان جستجوی آن عبارت یا واژه در ویکی پدیا و نیز آرشیو این پایگاه بهره مند شوید. این امکان برای اولین بار در پایگاه های خبری - تحلیلی گروه رسانه ای آریا برای مخاطبان عزیز ارائه می شود. امیدواریم این تحول نو در جهت دانش افزایی خوانندگان مفید باشد.

ساير مطالب

قیمت خانه در تهران و اهواز، خودتان مقایسه کنید

«سیاوش در آتش»، روایتی تازه از استاد شجریان

مهاجری: حرف‌ جهرمی بوی کاندیداتوری می‌دهد

اولین بارش شهابی سال در شرف وقوع

بقایی و مشایی مورد عفو قرار نگرفته‌اند

نظر کرباسچی درباره احتمال کاندیداتوری تاجزاده

کینه‌توزی علیه دولت و ملت؛ فاین تذهبون؟!

آغاز ثبت‌نام در کارآزمایی فاز سوم واکسن کرونا

انتقاد تند مجمع خیرین کشور به سه سریال

کدام خانه‌ها مشمول مالیات نمی‌شوند؟

ثبت واکسن‌های وارداتی کرونا در سامانه تیتک

اجرای موسیقی زنده در مرکز واکسیناسیونِ دانمارک

مسابقه «هفت چالک» تولید شد

ایلان ماسک در یک هفته 13میلیارد دلار به جیب زد!

بهبود 20درصدی سطح کیفیت محصولات سایپا

دیدار شهردار تهران با سفیر مکزیک

غول چراغ جادوی توسعه اقتصادی

افزایش 7 درصدی بهای برق از اول اردیبهشت

محصولات سامسونگ جوایز فروم بین المللی طراحی را درو کردند

رشد قیمت جهانی طلا

افزایش نرخ تورم سالانه در انگلستان کمتر از انتظار تحلیل‌گران

با همکاری مجلس، بازار خرده‌فروشی فولاد و خودرو در بورس کالا ایجاد می‌شود

عرضه دوم شمش آلومینیوم صادراتی در نخستین روز از اردیبهشت

نشست ستاد گرامیداشت هفته کار و کارگر خراسان شمالی برگزار شد

تحلیل بنیادی بانک پارسیان(وپارس) | یکم اردیبهشت 1400

روحانی: واکسن برای کل ملت رایگان است

خوانندگان و بازیگران مشهور در صف مجری شدن

لوگوی «زخم کاری» رونمایی شد

«سعدی» شیرین سخن

«سیاوش در آتش»، روایتی تازه از محمدرضا شجریان

مهاجری: حرف‌های جهرمی بوی کاندیداتوری می‌دهد

«مسخ در مسلخ» در ریورساید به نمایش درمی‌آید

تشریح چگونگی رفع محدودیت دسترسی برخط بیش از 90 درصد کدهای معاملاتی تا پایان سال 99

ابلاغ شیوه‌نامه صدور کارت برداشت ریالی اشخاص حقوقی

کسری ارز 4200 از کجا تامین شد؟

معاملات الگوریتمی نقشی در ریزش شاخص نداشت اما بد نام شد

بورس 5300 واحد افت کرد

عیادت مدیرکل امور استان های وزارت کار از مدیرکل تعاون، کار و رفاه اجتماعی سمنان در بیمارستان

وزنه سنگین کرونا و کاهش پالایش نفت هند به بازار نفت

تحلیل تکنیکال بوعلی | یکم اردیبهشت‌ماه 1400

اصلاح‌طلبان همچنان به دنبال کاندیداتوری ظریف

دیدگاه مهاجری در خصوص کاندیداتوری رئیسی

فرانسه: مذاکرات وین سازنده است

توییت خطیب‌زاده برای بزرگداشت سعدی

20 اسم پرطرفدار دختر و پسر ایرانی

روحانی: پایان کرونا را نمی‌دانیم حتی با واکسن

هنرمند موسیقی نواحی دار فانی را وداع گفت

قیمت خودرو‌های صفر در بازار امروز

پیام مونسان برای روز سعدی

«قصیده گاو سفید» به جشنواره ترایبکا دعوت شد