بازار آریا

آخرين مطالب

نبض بازار آپارتمان‌های بزرگ متراژ اقتصاد ايران

نبض بازار آپارتمان‌های بزرگ متراژ
  بزرگنمايي:

بازار آریا - آریا بازار / بازار آپارتمان‌های بزرگ‌متراژ در پایتخت هرچند تقاضای مشتریان خاص خود را دارد اما با یک تغییر مواجه است.
بازار املاک بزرگ‌متراژ در بازار خرید و فروش ملک پایتخت همیشه مشتریان خاص خود را داشته است. بازاری که حتی جانمایی آن هم متفاوت از ساخت آپارتمان‌های با مساحت متعارف است. 
نتیجه تحقیقات میدانی از وضعیت بازار املاک بزرگ متراژ بالای 150 مترمربع نشان می‌دهد رفتار خریداران و متقاضیان خاص این واحدها هم تغییر کرده؛ آن طور که برخی واسطه‌های ملکی در برخی مناطق دارای این واحدها می‌گویند، در دورانی که بازار مسکن دوران جهشی را طی کرد، جنس تقاضای همیشگی برای این واحدها تغییر کرد به این ترتیب که برخی متقاضیان برای واحدهای بزرگ، عمدتا دو راهکار جایگزین را انتخاب کردند، نخست اینکه مساحت مورد انتظار برای جست‌وجوی ملک مد نظر خود را کاهش می‌دهند و دومین راهکار جایگزین اینکه منطقه مدنظر را تغییر می‌دهند.
در حال حاضر نتیجه بررسی برخی از فایل‌های خرید و فروش ملک در برخی بنگاه‌های معاملات ملکی نشان می‌دهد واحدهای مسکونی با مساحت بیش از 150 مترمربع غالبا در مناطق شمالی و مناطق غربی شهر تهران وجود دارد. در این بین فراوانی این واحدها در مناطق شمالی بیش از سایر نقاط پایتخت است.
نکته قابل توجه اینکه، در مناطق شرقی نسبتا آپارتمان‌های بزرگ‌متراژ کمتر از مناطق غربی و شمالی وجود دارد. در برخی مناطق واقع در مرز نیمه شمالی و جنوبی پایتخت نیز به واسطه بافت نسبتا قدیمی که دارند این واحدها به‌عنوان فایل فروش پیشنهاد می‌شوند. برخی واسطه‌های ملکی معتقدند، به دلیل جهش قیمتی مسکن از نیمه سال 96 تقاضا از سوی برخی سازندگان هم برای ساخت این واحدها «نسبتا» کمتر شده و در جهت ساخت ملک متناسب با بودجه خانوار متمایل شدند.
آنچه که نتیجه تحقیقات میدانی از بنگاه‌های معاملات ملکی نشان داد این است که واحدهای مسکونی بزرگ‌متراژ در مناطق شمالی نیز بیشتر در مناطق یک، دو و سه و در مناطق غربی بیشتر در مناطق 4 و 5 از سوی مالکان این واحدها برای فروش و عرضه در بازار پیشنهاد شده است.

بازار آریا

لینک کوتاه:
https://www.aryabazar.com/Fa/News/536508/

نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

توئیت رئیس مجلس درباره اصلاحات بودجه

خیانت در امانت کارت بانکی چه مجازاتی دارد؟

توافق ایران و بلاروس در تقویت همکاری‌های زمین‌شناسی

احتمال لغو برخی پروازها و استرداد پرداختی مسافران

شبکه ملی اطلاعات تا پایان سال 1400 اجرا شود

مجلس تحقیق و تفحص از مالیات اپراتورها را کلید می‌زند

ایران مشتریان نفت خود را ارزیابی می‌کند

آزیترومایسین و دانستنی‌هایی درباره آن

چشم انسان از نمای نزدیک

فرار تمساح‌ها در آفریقای جنوبی وحشت آفرید

آمریکا: پایبندی ایران، پاسخ مشابه را در پی دارد

بیانیه تروئیکای اروپایی درباره ایران به شورای حکام

خواهران پادشاه اسپانیا جنجال آفریدند

شناسایی سریع‌ کرونا با کمک یک پلتفرم رباتیک

طول بزرگراه‌های کشور تا پایان فعالیت دولت دوازدهم به 20 هزار کیلومتر خواهد رسید

20 پروژه دریایی و بندری در هرمزگان افتتاح می شود

10دلیل عمده احساس درد در کلیه‌ها

ایران در بهمن ماه 792 بار لرزید

4اورانگوتان و 5بونوبو واکسن کرونا دریافت کردند

واکنش عارف به انحلال جمعیت امام علی

آخرین وضعیت استاد محمدعلی اسلامی ندوشن

بوگاتی سفارشی به شکل کفشدوزک درآمد

بیانیه تروئیکای اروپایی به شورای حکام درباره ایران

سروش صحت این مطلب را کِی نوشت؟

نرگس محمدی در نمایی از «خائن کشی»

چهاردهمین نشست وزیران نفت و انرژی اوپک‌پلاس

دوره آموزشی فناوری فضاپایه برای مدیریت بلایای طبیعی برگزار می‌شود

مجوز افزایش سرمایه 1115 و 220 درصدی سهم پرحاشیه و یک شرکت دیگر

بیانیه سه کشور اروپایی: به برجام پایبند اما نگرانیم

ظرفیت 3میلیارد دوز تولید واکسن «سینوفارم»

تصاویر تاسف‌آور از نحوه توزیع روغن در ارومیه

رتبه دستگاه‌های اجرایی در خدمات الکترونیکی اعلام شد

سیدحسن: توجه به جوانان فقط وام ازدواج نیست

زخم دائمی اقتصاد جهان از کرونا

ماجرای ویروسی که گره‌های زیلوبافان را کور کرده است

وزیر نفت بعد از اجلاس اوپک پلاس؛ وضع بازار باثبات است

توسعه فناوری ریزسوزن برای انتقال دارو

دستگیری قاتلان فراری در شهرستان ملکشاهی

ببینید مُردن آدم‌ها برامون عادی شده!

بیانیه سه کشور اروپایی: به برجام پایبندیم

رعد و برق عجیب در استانبول ترکیه

ظریف: برجام قابل مذاکره مجدد نیست، والسلام

آقای سروش صحت، شما کی این را نوشتید؟

بازار داغ پرتقال با نزدیک شدن به عید

کاهش قیمت تخم مرغ

70 گیگابایت اطلاعات 15 هزار کاربر آمریکایی هک شد

مصوبه تلفیق برای همسان‌سازی حقوق بازنشستگان

نتانیاهو: اجازه نمی‌دهم ایران از نقشه حذفمان کند

جهش قیمت نفت با تمدید توافق اوپک پلاس

قیمت مصوب مرغ تا ماه رمضان تغییری نمی‌کند