بازار آریا

آخرين مطالب

بازار سیاه مسکن ملی را چه باید کرد؟ گزارش ويژه

بازار سیاه مسکن ملی را چه باید کرد؟
  بزرگنمايي:

بازار آریا - ایسنا / سالهاست که برخورداری از امتیاز در هر حوزه‌ای از بلیت مسابقات فوتبال گرفته تا امتیاز وام و زمین و مسکن، زمینه ایجاد بازار سیاه را فراهم می‌کند و بعضا مسئولان صرفا به جمله «غیرقانونی است» اکتفا می‌کنند؛ خرید و فروش امتیاز مسکن ملی هم به عنوان پدیده‌ای جدید خودنمایی می‌کند و خبری از برخورد شنیده نمی‌شود.
کسانی که برای واحدهای اقدام ملی مسکن ثبت نام کردند احتمالا همگی از ابتدا سودای خانه‌دار شدن را در سر می‌پروراندند. اما به تدریج مشخص شد اغلب افراد توانایی پرداخت آورده حدود 200 میلیون تومانی را ندارند. برخی حتی نمی‌توانند قسط اول به مبلغ 40 میلیون تومان را واریز کنند.
پایین بودن توان متقاضیان به تدریج آنها را به فکر فروش امتیاز انداخت؛ امتیازی که در طول عمر فقط یک بار به آنها تعلق می‌گیرد. اما کسانی حاضر شدند امتیاز واحدهای مسکن ملی را 20 میلیون تومان و حتی کمتر بفروشند!
با مسئولان که درخصوص پدیده خرید و فروش امتیاز واحدهای اقدام ملی مسکن صحبت می‌کنیم می‌گویند که این اقدام غیرقانونی است. ادارات کل راه و شهرسازی و شرکت عمران شهرهای جدید هم اجازه انتقال و ثبت قرارداد مسکن ملی به شخص غیر را نمی دهند. اما فروش امتیاز همچنان در فضای مجازی داغ است.
اگرچه دولت محدودیتهای نیم بندی برای خرید و فروش مسکن ملی قائل شده، متعاملین راههای دور زدن قانون را می‌دانند. فروشنده و خریدار در بنگاه املاک یا دفتر اسناد رسمی حاضر می‌شوند، فروشنده مبلغ ناچیزی را بابت واگذاری امتیاز مسکن ملی دریافت و قرارداد امضا می‌شود. اگر وکالت نامه محضری داده شود به عنوان سند رسمی تلقی شده و واحد مسکونی در آینده به خریدار منتقل خواهد شد. فروشنده به میزان مبلغی که دریافت کرده یا به اندازه مبلغ 40 میلیون تومان آورده اولیه، سفته یا چک در اختیار خریدار قرار می‌دهد تا خریدار از همه جهت خیالش راحت باشد.
خرید و فروش مسکن ملی در روز روشن با تابلو و لوگوی دفاتر املاک انجام می‌شود. آگهی هم درج می‌کنند و خود را به عنوان «متخصص فروش مسکن ملی» معرفی می کنند. سوال این است که اگر معامله امتیاز مسکن ملی، دردسری برای متعاملین ایجاد می‌کند چطور بعضی دلالان بدون هیچگونه واهمه‌ای در این فرآیند قرار گرفته‌اند؟ اگر دولت منتظر است تا شکایتی در این زمینه برسد اصولا متخلف هیچگاه از خودش شکایت نخواهد کرد.

بازار آریا

خرید و فروش امتیاز مسکن ملی، مقوله جدیدی است اما موارد مشابه مثل امتیاز وام، کوپن خوارو بار، سفر حج و دهها مورد دیگر وجود دارد که یا شکل قانونی به خود گرفته اند یا لاینحل باقی مانده اند. معمولا هم مسئولان به جمله «غیر قانونی است» اکتفا می‌کنند. از هر سازمانی هم که مورد را پیگیری می کنیم می‌گویند کار خود را در این زمینه به نحو احسن انجام داده و بعضا توپ را به زمین دیگری می‌اندازند. در حالی که اداره این امور با مجموعه قوانین و ارتباط منطقی سازمانهای متولی به راحتی قابل حل است.
وزارت راه و شهرسازی بارها اعلام کرده که خرید و فروش امتیاز مسکن ملی تخلف است اما هنوز مشخص نیست با چه مکانیزمی متخلفان را شناسایی و سلب امتیاز می کند. دولت سعی کرده برای آنکه متقاضیان واقعی خانه دار شوند زمین ارزان قیمت اقساطی برای واحدهای اقدام ملی در نظر گرفته و کارت اعتباری مصالح در اختیار سازندگان قرار می‌دهد. اما ایجاد بازار سیاه خرید و فروش مسکن ملی می‌تواند به تورم مازاد در این بخش منجر شود.
در روزهای اخیر تلاش ما برای تماس با مسئولان مربوطه درخصوص چگونگی برخورد با خرید و فروش امتیاز مسکن ملی بی نتیجه ماند. اما در روزهای آینده این سوژه را پیگیری می‌کنیم تا شاید راه علاجی فراتر از جملات تکراری گذشته برای جلوگیری از این پدیده ارایه شود.

لینک کوتاه:
https://www.aryabazar.com/Fa/News/581891/

نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield
مخاطبان عزیز به اطلاع می رساند: از این پس با های لایت کردن هر واژه ای در متن خبر می توانید از امکان جستجوی آن عبارت یا واژه در ویکی پدیا و نیز آرشیو این پایگاه بهره مند شوید. این امکان برای اولین بار در پایگاه های خبری - تحلیلی گروه رسانه ای آریا برای مخاطبان عزیز ارائه می شود. امیدواریم این تحول نو در جهت دانش افزایی خوانندگان مفید باشد.

ساير مطالب

خبرهای خوب برای زعفران کاران

نگاهی به تأثیرات اقتصادی عضویت دائم ایران در سازمان همکاری شانگهای

تاجرانِ کارتن خوابِ بازار کاغذ!

اولویت‌های قانونی وزارت نفت به اطلاع وزیر مربوطه رسید

بازدید داستان تهران از شهرک صنعتی شمس آباد

نوسان قیمت در بازار سکه؛ دلار به میانه کانال 27 هزار تومانی رسید

رکود 70 درصدی در بازار لوازم التحریر

شبکه قماربازان 60 درصد کم شده است

فهرست دفاتر فروش بلیت اربعین 1400 اعلام شد

فروش اجباری بلیت یکطرفه اربعین تخلف است

سیمان 25 هزار تومانی کجا پیدا می‌شود؟

فرار مالیاتی 2500 کارتخوان

طرح واردات خودرو و افزایش دارایی‌های ارزی کشور

بیت‌کوین ریزش می‌کند یا صعود؟

کدام صنایع بورسی بعد از برجام رشد می‌کنند؟

عبور از تحریم و کرونا؛ آمارهای بانک مرکزی و مرکز آمار چه می‌گوید؟

مسیر تورم آمریکا چگونه خواهد بود؟

سهم نیم‌ درصدی ایران از بازار 3 هزار میلیاردی سازمان همکاری شانگهای

آینده ارز 4200 تومانی چه می‌شود؟

مهم‌ترین مشکلات نظام بانکی ایران چیست؟

تثبیت دلار در کانال 27 هزار تومان؛ قیمت سکه‌های کوچک ریزش کرد

2.5 میلیون کارتخوان مسدود شدند

معاون وزیر راه: مسکن خبرنگاران احتمالا به 60 هزار واحد افزایش می‌یابد

بازی زیرپوستی شاخص بورس

رشد 10 درصدی مصرف برق در مقایسه با پارسال

منفی امروز بورس، رویداد عجیبی بود

فروش آنلاین بیمه شخص واحد بیمه دی

جدیدترین قیمت گوشت در بازار (سه‌شنبه 30 شهریور)

ارزش بیت کوین به 42 هزار دلار سقوط کرد

آخرین قیمت پژو206 در بازار +‌جدول

زمان قرع کشی تارا مشخص شد

زمین لرزه 4 ریشتری کهنوج را لرزاند

وام 480 میلیون تومانی خرید مسکن کَمر مردم را می‌شکند

کاهش 60 درصدی جرایم مربوط به قمار

تسهیل مشارکت موقوفات بلامعارض برای توسعه تولید

پروژه های نیمه تمام سدهای مازندران تکمیل شود

اعتماد بخش خصوصی برای سرمایه‌گذاری در عرصه انرژی از دست رفته است

شاخص کل بورس امروز 30 شهریورماه 1400 | عقبگرد بورس به کانال یک میلیون و 300 هزار واحد

دیدار وزیر نفت با مدیران شرکت سینوپک چین

جا به جایی 10 هزار زائر اربعین از طریق هواپیمایی جمهوری اسلامی ایران

طرح تقویت امنیت غذایی مکمل قانون انتزاع است

پیام مدیر عامل بانک سرمایه به مناسبت آغازهفته دفاع مقدس

چطور خانه ارزان بخریم؟

اسلامی: لغو تحریم های آمریکا شرط از سرگیری مذاکرات برجام است

کاهش 80 درصدی فروش نوشت‌افزار در آستانه سال تحصیلی

گزارش تحلیلی صنایع دارویی

جمع آوری پوشاک قاچاق در 7 استان از امروز

کاهش تعداد کارت‌های بانکی تراکنش‌دار در دومین ماه تابستان

آخرین اخبار از دائمی‌سازی همسان‌سازی حقوق بازنشستگان/ 2 میلیون تومان به سبد معیشت خانوار افزوده شد

معاون قوه قضاییه: عدم تنظیم سند خودرو در دفاتر اسناد رسمی موجب تضییع حقوق‌ مردم می شود